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摘 要：对于房屋建筑工程建设而言，监理是不可缺少的重要内容，也是保证房屋建筑工程建设施工质量的重要措施。因此，本文就房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点进行探究，期盼提供给相关行业一些参考建议。
关键词：房屋建筑监理；质量控制；监理要点；必要性
随着我国国家地位不断的提升，也积极的带动了我国城市化建设的发展，使其房屋建筑，在当今土地资源紧缺的条件下，逐渐的得到革新，形成了具有现代特色的建筑体系。但是房屋建筑施工，毕竟是复杂且繁琐的过程，受到的客观因素，像投入资金、作业面、施工工期等因素影响，对此会在其施工中，产生一系列的问题，此时安全监理的落实，就显的有为的重要，直接关系到人们的生命安全，以及建筑行业的发展，对此加强此方面的研究是非常有必要的。
一、房屋建筑工程监理质量控制的必要性
现阶段，隨着我国城市化进程的加快，房屋建筑的建设需求日益增大，使其呈现出规模化、小区化的发展方向。在建设过程中，监理的作用日益凸显，这是一项保证房屋建筑质量的重要工作，直接关系到人民群众的生命财产是否安全。所以，加强房屋建筑工程监理质量控制在各方面来讲均显现出了必要性和重要性，具体表现为：从工程管理角度来看，工程监理是建设单位派驻在施工现场的代表，为保证工程建设目标的实现，必须开展一系列的组织、管理、协调活动，维护参建各方的合法权益，从而消除影响工程施工的不利因素；从建设单位角度来看，工程监理可履行监督职能，对施工过程进行全过程监控，保障建设资源合理配置，防止施工单位通过偷工减料谋取不正当利益；从建筑行业发展角度来看，工程监理是保证建筑施工质量的重要工作，对提高建筑行业工程管理水平、促进建筑行业良性发展有着不可忽视的作用。
二、房屋建筑监理质量控制要点
（一）施工前期准备阶段
针对于施工前期准备阶段的质量管理，能够有效的保证工程建设质量。①工程地质勘察是为建设场地的选择和工程的设计与施工提供地质资料依据，进行工程地质中地基岩、地下水的勘查取样，从而更好的保证项目设计参数的准确性。②对经有关部门审核后的勘察报告、设计图纸进行熟悉，为正式施工监理做好准备。③加强图纸会审和设计交底制度的完善，使其施工图纸的设计，满足实际规范要求标准，同时对于审核中，具有争议的问题，结合设计人员、建筑单位等，及时的进行探讨、调整，避免后期变更的麻烦。另外还有对以下方面进行控制：
（1）检查承包人的质量保证体系。监理工程师应按合同，要求承包人建立一个完整的以自检为主的质量保证体系，各级自检人员应由富有施工经验、具有专业技术职称、熟悉规范和图纸，并工作作风优良的技术人员担任。
（2）审查承包人的施工组织设计。编制的程序应符合相关规定，施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同的要求资源供应计划是否满足工程的施工需要，安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
（3）测量基准的控制。建设单位在合同规定的时间内向施工单位书面提供原始基准点、基准线、基准标高的方位及数据，监理工程师应对施工单位的放线进行复核。
（二）施工材料和设备的管理
加强施工材料的质量管理，是非常有必要的，因为建材是工程施工，最常用到的物质基础，直接关系到建筑的质量、使用寿命及建设的成本。对此在采购时，采购人员在提高自己采购专业技能的同时，还要对供货单位进行审核，检查其生产合格证，当其进入到施工现场时，更要做好质量检验，按规定的抽样检测频率、时间和方法进行取样试验，检验合格后方可使用，并将材料放置在合理的位置，加强储存管理，注重储存的环境条件。同时施工机械设备，也与其施工质量、进度，有着直接的关系，对此在施工前，要加强对计划进场的机械设备数量、型号、规格、完好率的控制，定期对机械设备进行维护工作，确保工程施工进度顺利的进行。
（三）施工队伍人员控制
施工队伍的专业技术水平，直接关系到建筑工程的建设质量、使用寿命，对此加强施工人员的管控，也是尤为重要的。首先，施工单位项目部的人员组成的资格的审查，开展法律法规、新的标准规范等课程学习，或是请有关专家，介入指导，使施工队伍成为的专业性较强的技术人才，更好的保证施工质量和进度。同时施工人员，质量意识、安全意识的提升，也是非常关键的。对此可以积极开展安全教育培训活动，使施工人员安全度有效的得到提高，降低建筑企业的经济纠纷。
（四）加大施工全过程的监督力度
加强质量监督力度，是落实质量管理工作的关键，同时也是提高建筑质量的关键，监理工程师可以通过质量控制的基本步骤，对施工全过程的质量进行检查实施施工建设的监管，尤其是施工阶段，加强细节质量管理，主要体现在施工人员、机械设备、原材料等方面，对其中存在的问题，及时的处理，纠正施工人员的错位，降低建筑隐藏质量问题。同时针对于施工环节，每个环节施工结束后，施工单位进行自检合格后，再由监理工程师组织有关人员进行质量检验验收，发现质量问题，及时的要求整改处理。
（五）落实主体责任
提高相关政府部门的管理意识，也是非常重要的，使其可以更好的监督工程建设质量；从而更好的建立完善、合理的工程质量管理制度。除此之外，在施工过程环节中，更要做到责任落实到各单位、各部门、责任人上，并建立相关的责任负责人，实施工程质量、安全责任连带制度，使其施工操作、监理等过程更加的规范；做好施工、监理过程的管理记录，为后续工作展开、工程验收等提供依据；最后，工程施工企业，要根据指定的文件，对其施工组织设计、施工方案、施工技术措施等进行合理的编制和动态审核，对其存在的问题进行有效的分析，保证建设工程的质量。
（六）事后质量控制的监理要点
①按照有关法律、法规、标准以及设计文件、施工合同，严格审查承包单位报送的竣工资料，若发现工程质量问题，则要求承包单位及时整改。②在验收过程中，若检查出质量事故，则必须责令承包单位返工，并报送有关质量事故的书面说明，要求承包单位提出处理方案，由监理工程师确认方案的可行性。监理人员要对返工过程进行全面监控，对返工后的工程质量再次验收。③房屋建筑工程交付使用后，在工程保修期间内，监理人员要负责对工程质量进行定期检查，若出现质量隐患，则要求承包单位立即修复，以免造成损失和危害。
三、结语
总而言之，监理工作与房屋建筑工程建设施工质量有着非常紧密联系，因此，必须采取有效的措施，加强房屋建筑监理质量控制的监理要点的掌控，提升房屋建筑工程质量，从而促进房屋建筑工程的发展。
参考文献：
[1]魏强.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].科技创新与应用，2015（24）：246.
[2]佟磊.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].吉林大学，2015.
（作者单位：徐州通达工程建设管理有限公司）
关键词：房屋建筑监理；质量控制；监理要点；必要性
随着我国国家地位不断的提升，也积极的带动了我国城市化建设的发展，使其房屋建筑，在当今土地资源紧缺的条件下，逐渐的得到革新，形成了具有现代特色的建筑体系。但是房屋建筑施工，毕竟是复杂且繁琐的过程，受到的客观因素，像投入资金、作业面、施工工期等因素影响，对此会在其施工中，产生一系列的问题，此时安全监理的落实，就显的有为的重要，直接关系到人们的生命安全，以及建筑行业的发展，对此加强此方面的研究是非常有必要的。
一、房屋建筑工程监理质量控制的必要性
现阶段，隨着我国城市化进程的加快，房屋建筑的建设需求日益增大，使其呈现出规模化、小区化的发展方向。在建设过程中，监理的作用日益凸显，这是一项保证房屋建筑质量的重要工作，直接关系到人民群众的生命财产是否安全。所以，加强房屋建筑工程监理质量控制在各方面来讲均显现出了必要性和重要性，具体表现为：从工程管理角度来看，工程监理是建设单位派驻在施工现场的代表，为保证工程建设目标的实现，必须开展一系列的组织、管理、协调活动，维护参建各方的合法权益，从而消除影响工程施工的不利因素；从建设单位角度来看，工程监理可履行监督职能，对施工过程进行全过程监控，保障建设资源合理配置，防止施工单位通过偷工减料谋取不正当利益；从建筑行业发展角度来看，工程监理是保证建筑施工质量的重要工作，对提高建筑行业工程管理水平、促进建筑行业良性发展有着不可忽视的作用。
二、房屋建筑监理质量控制要点
（一）施工前期准备阶段
针对于施工前期准备阶段的质量管理，能够有效的保证工程建设质量。①工程地质勘察是为建设场地的选择和工程的设计与施工提供地质资料依据，进行工程地质中地基岩、地下水的勘查取样，从而更好的保证项目设计参数的准确性。②对经有关部门审核后的勘察报告、设计图纸进行熟悉，为正式施工监理做好准备。③加强图纸会审和设计交底制度的完善，使其施工图纸的设计，满足实际规范要求标准，同时对于审核中，具有争议的问题，结合设计人员、建筑单位等，及时的进行探讨、调整，避免后期变更的麻烦。另外还有对以下方面进行控制：
（1）检查承包人的质量保证体系。监理工程师应按合同，要求承包人建立一个完整的以自检为主的质量保证体系，各级自检人员应由富有施工经验、具有专业技术职称、熟悉规范和图纸，并工作作风优良的技术人员担任。
（2）审查承包人的施工组织设计。编制的程序应符合相关规定，施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同的要求资源供应计划是否满足工程的施工需要，安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
（3）测量基准的控制。建设单位在合同规定的时间内向施工单位书面提供原始基准点、基准线、基准标高的方位及数据，监理工程师应对施工单位的放线进行复核。
（二）施工材料和设备的管理
加强施工材料的质量管理，是非常有必要的，因为建材是工程施工，最常用到的物质基础，直接关系到建筑的质量、使用寿命及建设的成本。对此在采购时，采购人员在提高自己采购专业技能的同时，还要对供货单位进行审核，检查其生产合格证，当其进入到施工现场时，更要做好质量检验，按规定的抽样检测频率、时间和方法进行取样试验，检验合格后方可使用，并将材料放置在合理的位置，加强储存管理，注重储存的环境条件。同时施工机械设备，也与其施工质量、进度，有着直接的关系，对此在施工前，要加强对计划进场的机械设备数量、型号、规格、完好率的控制，定期对机械设备进行维护工作，确保工程施工进度顺利的进行。
（三）施工队伍人员控制
施工队伍的专业技术水平，直接关系到建筑工程的建设质量、使用寿命，对此加强施工人员的管控，也是尤为重要的。首先，施工单位项目部的人员组成的资格的审查，开展法律法规、新的标准规范等课程学习，或是请有关专家，介入指导，使施工队伍成为的专业性较强的技术人才，更好的保证施工质量和进度。同时施工人员，质量意识、安全意识的提升，也是非常关键的。对此可以积极开展安全教育培训活动，使施工人员安全度有效的得到提高，降低建筑企业的经济纠纷。
（四）加大施工全过程的监督力度
加强质量监督力度，是落实质量管理工作的关键，同时也是提高建筑质量的关键，监理工程师可以通过质量控制的基本步骤，对施工全过程的质量进行检查实施施工建设的监管，尤其是施工阶段，加强细节质量管理，主要体现在施工人员、机械设备、原材料等方面，对其中存在的问题，及时的处理，纠正施工人员的错位，降低建筑隐藏质量问题。同时针对于施工环节，每个环节施工结束后，施工单位进行自检合格后，再由监理工程师组织有关人员进行质量检验验收，发现质量问题，及时的要求整改处理。
（五）落实主体责任
提高相关政府部门的管理意识，也是非常重要的，使其可以更好的监督工程建设质量；从而更好的建立完善、合理的工程质量管理制度。除此之外，在施工过程环节中，更要做到责任落实到各单位、各部门、责任人上，并建立相关的责任负责人，实施工程质量、安全责任连带制度，使其施工操作、监理等过程更加的规范；做好施工、监理过程的管理记录，为后续工作展开、工程验收等提供依据；最后，工程施工企业，要根据指定的文件，对其施工组织设计、施工方案、施工技术措施等进行合理的编制和动态审核，对其存在的问题进行有效的分析，保证建设工程的质量。
（六）事后质量控制的监理要点
①按照有关法律、法规、标准以及设计文件、施工合同，严格审查承包单位报送的竣工资料，若发现工程质量问题，则要求承包单位及时整改。②在验收过程中，若检查出质量事故，则必须责令承包单位返工，并报送有关质量事故的书面说明，要求承包单位提出处理方案，由监理工程师确认方案的可行性。监理人员要对返工过程进行全面监控，对返工后的工程质量再次验收。③房屋建筑工程交付使用后，在工程保修期间内，监理人员要负责对工程质量进行定期检查，若出现质量隐患，则要求承包单位立即修复，以免造成损失和危害。
三、结语
总而言之，监理工作与房屋建筑工程建设施工质量有着非常紧密联系，因此，必须采取有效的措施，加强房屋建筑监理质量控制的监理要点的掌控，提升房屋建筑工程质量，从而促进房屋建筑工程的发展。
参考文献：
[1]魏强.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].科技创新与应用，2015（24）：246.
[2]佟磊.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].吉林大学，2015.
（作者单位：徐州通达工程建设管理有限公司）