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摘要：防水防渗是民用建筑工程施工中的重要组成部分，特别容易受到外界因素的影响，从而造成了民用建筑物出现漏水的情况，所以要引起施工部门的高度关注。在实际的施工过程当中，施工队要做好对民用建筑物防水防渗的有效措施，确保其质量，对于民用建筑中所出现漏水等问题，要进行及时的处理，为使用者创造一个优良的、安全的生活环境。
关键词：工业与民用建筑工程;防水防渗;施工技术
中图分类号：TU761 文献标识码：A
引言
建筑工程的渗漏，又常被人们称作“建筑癌症”，如果工业与民用建筑工程出现渗漏，伴随时间的不断延长，对建筑工程内部的结构产生较大破坏，而且此种破坏是持续的，使得建筑工程的各项功能无法完全发挥，建筑工程安全隐患越来越多。为了保证工业与民用建筑工程防水防渗施工效果得到良好提升，本文重点研究建筑工程防水防渗施工工艺的应用要点。
1工民建出现渗漏问题的原因分析
1.1设计不合理
导致工民建工程项目出现渗水的一个重要原因就是因为设计的不科学不合理，因为在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面，所以对防渗的设计并没有予以高度的重视，因此在这个方面的控制并不是非常的严谨，此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准，因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。
1.2材料质量不合格
防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。
1.3施工操作水平不足
还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。
2工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术要点
2.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术
在进行民用建筑实际施工的过程中，应当从施工人员的方面为出发点，用严格的态度对民用建筑工程项目的质量安全进行全面的检验，并将检验的结果与工程的质量进行有效的对比，从而判断防水防渗工程的施工是否符合建筑的标准，及时的对建筑的实际质量进行实时的监管，加强科学管理手段。尤其在砖块区域，在实际操作的过程中药提前保障砖块的湿润情况，从而使建筑物外墙能够更加的牢固。在进行实际的建筑施工中，建筑工程所处的区域，如果降水量过高，就会使建筑物的外墙出现水幕的情况，在这种情况的基础上，建筑区域的外墙净水压机会不断上升，救护出现严重的渗漏问题。对于这种情况，在进行实际的民用建筑施工的过程中，要严格按照具体的施工规定进行外墙防水处理，对不同的渗漏情况采取具有针对性的防水处理措施。
2.2建筑工程门窗施工中的防水防渗技术
门窗是民用建筑中主要的施工环节之一，其面积较大，防水防渗工作难度较大，不仅需要施工人员具有较高的施工技术，还需要施工人员具有良好的施工经验与知识，从而保障建筑物门窗不会出现渗漏的情况。在进行民用建筑门窗施工的过程中，需要做到几点：①在进行门窗施工的过程中，施工企业要采用质量较好的材料进行施工，保障能够达到国家的要求规定，在进行安装的过程中，如果需要变形、扭曲的情况吗，要采取及时的解决措施。②在将门窗固定之后，施工人员需要在封闭的状态下查看门窗是否严密，如果有风进入到屋内，就需要对进风的部位进行严格的处理，保障门窗安装的质量。③门框安装完成之后，需要在门框的周围进行缝隙处理，将干硬物与集合物的防水砂浆以合适比例对周围进行处理，并将门框外侧进行防水砂浆涂刷，保障缝隙不会出现空鼓的情况。
2.3屋面防水防渗施工工艺的应用要点
在工业建筑与民用建筑工程之中，针对屋面防水防渗施工，施工单位需要根据外界的天气条件，科学开展施工，并将各项施工数据进行整合归档，制定出更为完善的建筑屋面防水防渗施工管理方案。为了避免建筑室内发生积水现象，作业人员可以合理的设置排水装置，并针对建筑墙面不平坦部位，进行有效修补，避免建筑外墙保温层出现松动现象。在工业建筑和民用建筑工程当中，屋面防水防渗施工要遵守相关条例，施工作业人员还要全面了解建筑屋面防渗漏的具体要求，设计单位制定出较为科学的屋面防水防渗施工方案，在此方案当中，针对建筑工程屋面特别容易发生渗漏的部位，要明确指出，并在具体的施工作业环节，加大对此部门的施工控制力度。通常来说，工业和民用建筑屋面防水防渗施工需要在室外进行丝攻，使用一定量的混合水泥砂浆，如果水泥混合砂浆长时间被雨水浸泡，会降低其使用效果。因此，在进行建筑屋面防水防渗施工时，作业人员要了解该地区未来一段时间内的天气气候状况。此外，屋面防水防渗施工作业人员还要了解工业建筑与民用建筑屋面结构特点，如果作业人员对建筑屋面缺乏足够了解，不仅会影响到建筑屋面防水防渗施工进度，而且降低屋面的防水防渗效果，严重的还会引发大规模安全事故。针对工业建筑与民用建筑屋面结构，要进行全面检查，防止房屋发生松动，针对屋面较为薄弱的部位，要进行重点的防水防渗施工。
2.4厨卫防水防渗施工工艺的应用要点
因为民用建筑与工业建筑当中的厨卫间含有大量用水管道，为了进一步提升建筑厨卫间的防水防渗质量，设计人员在具体的设计环节，要科学设计各项用水管道部位。如果建筑工程中的厨卫用水管道设计不合理，一旦用水水管出现爆破，建筑的厨卫间特别容易发生大面积渗水现象。对于厨卫间防水防渗设计人员来说，可以科学设计地漏，地漏的合理设置，能够将建筑厨卫间水分有效排出，地漏的位置要低于其他位置，进而保证积水的有效排出。
由于厨房和卫生间的用水量特别大，而且用水次数也特别多，厨卫间充斥较多水分子，长时间作用之下，各项管道特别容易发生渗漏，严重的会发生爆裂现象。为了避免此类现象的出现，施工单位要适当强化建筑厨卫间的防水防渗性能。例如，在建筑墙体施工环节，可以加入适量的防水粉，并运用抹灰技术进行施工。在管道施工环节，可以运用细石混凝土施工工艺进行施工。
结束语
总之，在工民建工程施工中，渗漏水问题一直是影响其施工质量的一个重要方面，而为了充分保障其施工的质量，就必须要从多个角度来对其进行有效的预防，并且通过采用科学的防水材料以及施工技术从根本上保障其质量。
参考文献
[1]庞磊.工民建中的防水防渗施工技术研究[J].住宅与房地产，2015（28）：81.
[2]叶可兴.工民建中节能技术的推广与应用[J].科技资讯，2016（35）：28.
[3]張宏图.工民建施工质量控制要点探析[J].民营科技，2015（4）：33-34.
关键词：工业与民用建筑工程;防水防渗;施工技术
中图分类号：TU761 文献标识码：A
引言
建筑工程的渗漏，又常被人们称作“建筑癌症”，如果工业与民用建筑工程出现渗漏，伴随时间的不断延长，对建筑工程内部的结构产生较大破坏，而且此种破坏是持续的，使得建筑工程的各项功能无法完全发挥，建筑工程安全隐患越来越多。为了保证工业与民用建筑工程防水防渗施工效果得到良好提升，本文重点研究建筑工程防水防渗施工工艺的应用要点。
1工民建出现渗漏问题的原因分析
1.1设计不合理
导致工民建工程项目出现渗水的一个重要原因就是因为设计的不科学不合理，因为在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面，所以对防渗的设计并没有予以高度的重视，因此在这个方面的控制并不是非常的严谨，此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准，因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。
1.2材料质量不合格
防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。
1.3施工操作水平不足
还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。
2工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术要点
2.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术
在进行民用建筑实际施工的过程中，应当从施工人员的方面为出发点，用严格的态度对民用建筑工程项目的质量安全进行全面的检验，并将检验的结果与工程的质量进行有效的对比，从而判断防水防渗工程的施工是否符合建筑的标准，及时的对建筑的实际质量进行实时的监管，加强科学管理手段。尤其在砖块区域，在实际操作的过程中药提前保障砖块的湿润情况，从而使建筑物外墙能够更加的牢固。在进行实际的建筑施工中，建筑工程所处的区域，如果降水量过高，就会使建筑物的外墙出现水幕的情况，在这种情况的基础上，建筑区域的外墙净水压机会不断上升，救护出现严重的渗漏问题。对于这种情况，在进行实际的民用建筑施工的过程中，要严格按照具体的施工规定进行外墙防水处理，对不同的渗漏情况采取具有针对性的防水处理措施。
2.2建筑工程门窗施工中的防水防渗技术
门窗是民用建筑中主要的施工环节之一，其面积较大，防水防渗工作难度较大，不仅需要施工人员具有较高的施工技术，还需要施工人员具有良好的施工经验与知识，从而保障建筑物门窗不会出现渗漏的情况。在进行民用建筑门窗施工的过程中，需要做到几点：①在进行门窗施工的过程中，施工企业要采用质量较好的材料进行施工，保障能够达到国家的要求规定，在进行安装的过程中，如果需要变形、扭曲的情况吗，要采取及时的解决措施。②在将门窗固定之后，施工人员需要在封闭的状态下查看门窗是否严密，如果有风进入到屋内，就需要对进风的部位进行严格的处理，保障门窗安装的质量。③门框安装完成之后，需要在门框的周围进行缝隙处理，将干硬物与集合物的防水砂浆以合适比例对周围进行处理，并将门框外侧进行防水砂浆涂刷，保障缝隙不会出现空鼓的情况。
2.3屋面防水防渗施工工艺的应用要点
在工业建筑与民用建筑工程之中，针对屋面防水防渗施工，施工单位需要根据外界的天气条件，科学开展施工，并将各项施工数据进行整合归档，制定出更为完善的建筑屋面防水防渗施工管理方案。为了避免建筑室内发生积水现象，作业人员可以合理的设置排水装置，并针对建筑墙面不平坦部位，进行有效修补，避免建筑外墙保温层出现松动现象。在工业建筑和民用建筑工程当中，屋面防水防渗施工要遵守相关条例，施工作业人员还要全面了解建筑屋面防渗漏的具体要求，设计单位制定出较为科学的屋面防水防渗施工方案，在此方案当中，针对建筑工程屋面特别容易发生渗漏的部位，要明确指出，并在具体的施工作业环节，加大对此部门的施工控制力度。通常来说，工业和民用建筑屋面防水防渗施工需要在室外进行丝攻，使用一定量的混合水泥砂浆，如果水泥混合砂浆长时间被雨水浸泡，会降低其使用效果。因此，在进行建筑屋面防水防渗施工时，作业人员要了解该地区未来一段时间内的天气气候状况。此外，屋面防水防渗施工作业人员还要了解工业建筑与民用建筑屋面结构特点，如果作业人员对建筑屋面缺乏足够了解，不仅会影响到建筑屋面防水防渗施工进度，而且降低屋面的防水防渗效果，严重的还会引发大规模安全事故。针对工业建筑与民用建筑屋面结构，要进行全面检查，防止房屋发生松动，针对屋面较为薄弱的部位，要进行重点的防水防渗施工。
2.4厨卫防水防渗施工工艺的应用要点
因为民用建筑与工业建筑当中的厨卫间含有大量用水管道，为了进一步提升建筑厨卫间的防水防渗质量，设计人员在具体的设计环节，要科学设计各项用水管道部位。如果建筑工程中的厨卫用水管道设计不合理，一旦用水水管出现爆破，建筑的厨卫间特别容易发生大面积渗水现象。对于厨卫间防水防渗设计人员来说，可以科学设计地漏，地漏的合理设置，能够将建筑厨卫间水分有效排出，地漏的位置要低于其他位置，进而保证积水的有效排出。
由于厨房和卫生间的用水量特别大，而且用水次数也特别多，厨卫间充斥较多水分子，长时间作用之下，各项管道特别容易发生渗漏，严重的会发生爆裂现象。为了避免此类现象的出现，施工单位要适当强化建筑厨卫间的防水防渗性能。例如，在建筑墙体施工环节，可以加入适量的防水粉，并运用抹灰技术进行施工。在管道施工环节，可以运用细石混凝土施工工艺进行施工。
结束语
总之，在工民建工程施工中，渗漏水问题一直是影响其施工质量的一个重要方面，而为了充分保障其施工的质量，就必须要从多个角度来对其进行有效的预防，并且通过采用科学的防水材料以及施工技术从根本上保障其质量。
参考文献
[1]庞磊.工民建中的防水防渗施工技术研究[J].住宅与房地产，2015（28）：81.
[2]叶可兴.工民建中节能技术的推广与应用[J].科技资讯，2016（35）：28.
[3]張宏图.工民建施工质量控制要点探析[J].民营科技，2015（4）：33-34.