摘要：随着建筑工程机械设备朝着科技化、智能化方向的不断发展，使得工程机械设备的使用、维修和保养难度不断增加。而且，施工机械大部分是通过市场以租赁方式获取，而租赁公司为了利益最大化，会想方设法提高施工机械设备的周转率，从而，对施工机械设备的保养往往没有充分的时间去检查、维修和保养，鉴于此，本人以建筑工程机械设备维修与保养为研究对象，对建筑工程机械设备维修与保养的重要性、存在的问题、问题解决途径进行了分析，分析了影响建筑工程机械设备维修与保养的主要因素，并对相应的设备维修管理制度、人员综合素质的提高等方面进行了探究，期望为建筑工程机械设备维修与保养提供有价值的参考。

关键词：设备维修与保养;建筑工程;机械设备

前言

保持工程机械设备高效率首先要有先进的技术和科学的维修保养理念，以及合理的日常维护保养，以保持施工机械和设备始终处于完好的工作状态，而在具体的工程机械设备使用中，由于工程施工人员对相关使用、维护、保养的制度执行不到位，加之施工人员、维修人员专业素质参差不齐以及缺乏机械维修保养意识，往往认为施工机械设备的保养仅仅是设备出租公司的职责，因此引发了一系列的工程机械设备使用问题，如果不重视这些问题，并采用规范的方式进行解决，不仅会引发机械设备维修、保养过程中出现新的问题，更会严重影响机械设备的性能、功能及使用效率，甚至发生质量安全事故。

一、建筑工程施工机械设备维修与保养的重要性和必要性

随着科学技术的发展和进步，建筑工程的建设中投入使用了大量的先进机械设备，这些设备提高了建筑工程的施工效率，降低了施工操作人员的工作强度，改善了施工作业人员的劳动条件，对保障建筑工程安全高质量按期完工起到了重要的作用，但是在这些先进的施工机械设备在使用过程中也暴露出了很多问题，比如建筑施工人员不具备专业的施工技术，没有经过规范的岗位培训，在使用机械设备的过程中不能按照使用说明书和操作规程进行操作，对建筑工程机械设备的功能性能不完全了解等，因此导致建筑工程机械设备在超负荷、具有潜在风险的情况下使用，不仅缩短了建筑工程机械设备的使用寿命，还可能导致机械设备损坏，造成建筑工程施工过程不能顺利开展以及引发质量安全事故等等。针对这种情况，需要建立规范的建筑工程机械设备维修与保养体系，在进行施工之前应对工程机械设备进行全面的检查，检查施工机械的各零部件是否存在问题，施工机械设备是否处于良好状态，检查机械是否具备良好的运行条件，如果不具备良好的运行条件，及时的进行设备维修。此外机械的使用过程中，需要密切观察施工机械设备的工作状态，及时发现施工机械设备存在的不正常情况，发现问题及时处理，并对机械设备进行定期的维护和保养，检查易损易耗零件是否因为长期使用产生磨损的现象，及时更换影响设备安全使用的零件，以此来保证工程机械设备安全、稳定的运行。

二、建筑工程机械设备维修与保养中常见的问题分析

（一）租赁企业对施工机械设备的维修保养重视程度不够

为了提高施工机械设备的使用周转率，租赁企业在收回施工机械设备后，未能对设备本身的本体及工作性能进行充分的检查，就租给了下一家施工单位，这就造成了施工机械设备的先天不足，往往这样的设备存在某些安全隐患，如一些易损件未能及时检查更换，甚至一些安全限位安全保护装置存在不正常的状态，这样的设备进入施工现场后往往成为质量和安全事故的导火索，因此，保证施工机械设备的性能和安全操作使用性能，第一重要的是租賃企业要做好设备出租前对施工机械设备的检查工作，检查设备的结构件及易损、易耗零部件，检查安全保护装置以及对电气仪表进行检查检测，进行设备运行的各项动态试验，以确保施工机械和设备各零部件处于良好的状态，设备的性能具备良好的工作状态。

（二）建筑工程施工人员缺乏正确的施工、维修技术和能力

随着时代的进步、技术的革新，建筑工程机械设备的性能和功能以及复杂程度也发生了很大的变化，这些变化是时代的产物，是科学技术进步的产物，对建筑工程建设效率的提升具有重要的积极意义，但是在工程设备不断朝科技化、智能化发展的过程中，给施工操作人员带来了挑战，增加了使用的难度。在建筑施工中由于用人成本不断增加，高水平人员的聘请难度越来越大，而且很多有经验能力强专业的技术人员逐步走上了领导岗位，从事建设工程项目的管理工作，很少参与具体的一线机械设备使用及管理，目前，建筑施工单位在一线从事技术工作的人员往往年纪轻、经验相对不足、技术水平有待提高，而且，一些建筑施工单位直接使用农民工进行建筑施工，上岗前缺乏必要的岗前培训，所以从整体上看，建筑工程机械设备的使用者专业能力不够，技术不熟练，在这种情况下很难正确的操作建筑工程机械设备，也很难对机械设备进行正确的维修和保养。此外施工人员不具备机械维修和保养的专业能力，虽然配备了维修人员，但是往往这些人员的维修水平不够，无法对故障进行正确的诊断，无法分析出故障产生的原因，也就无法针对故障制定出合理的维修方案，而且，盲目的没有正确维修方案的所谓维修还会产生新的设备问题。

（三）在工程机械设备使用过程中缺乏维修保养意识

对于工程施工人员而言，树立正确的机械设备维修、保养意识，对不断规范自身行为，自觉的遵守操作规程，以正确的使用机械设备具有重要的意义，但是在具体的工程建设中，很多员工头脑中没有机械设备维修、保养意识，没有将工程机械设备的维修和保养纳入到日常的工作流程中，为了追求工作效率，产生较高的工程建设效益，往往使工程机械设备长期处于超负荷使用状态，由于头脑中没有维修、保养的概念，所以只有机械设备发生了故障之后，才对其进行维修。而在这种情形下维修成本较高，而且机械的长期的超负荷运行，设备的性能也会受到影响，即使维修之后，也很难恢复原先的水平。其次一些工程机械使用人员和维修人员，将加快施工、赶工、创造经济效益放在首要地位，并不注重工程机械设备的维修和保养，尤其是在二者出现了矛盾的情况下，往往选择前者，在工程机械设备损坏的情况下，只是为了使机械设备能够运行而维修，没有从机械保养的角度来考虑维修问题，所以使工程机械设备产生了很多后续维修问题，而这些对工程机械的性能和功能及稳定性都有极其不利的影响。