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（大连工业大学艺术设计学院，辽宁 大连 116034）
【摘要】：目前我国城市化进程快速发展，城市规模不断扩大，面对城市化快速发展进程中在规划建筑方面产生的大量问题，为了不给我们的城市留下遗憾，为了更好的发展，及时解决产生的问题是十分必要的。随着经济、社会的发展，人们对城市的要求必然不断改变。具有活力的城市生活，应该不仅记载过去城市的文化信息，更将记录今天城市发展的文化历程。所以，保护应该在物质形态保留的基础上，通过各种形式的功能置换融入今天的城镇生活。历史积淀应该生生不息。城市更新的目的，不单是赋予老城区以新的技术，而是赋予老城区以新的生活，对城市活力提升和文化传承具有示范效应
【关键词】：修复改造；旧城更新；城市更新
1城市更新改造中存在的问题
随着城市的发展，城市化的进程实现了对社会的市场和商业改造，促使经济飞速发展，也造成了包括生态恶化、千城一面等诸多后果。城市的文脉遭到严重的破坏，城市景观趋于千篇一律。
1.1大规模拆迁与大规模建设，城市资源浪费严重
我国的建立的城乡方式十分简单直接，大破大立，大拆大建，无数文明遗迹被毁，无数资源消耗，无数污染，还有很多垃圾废墟。注重外观忽视了质量、注重建设忽视治理。旧城区及老旧建筑强制重建，导致一些珍贵的文化景观不复存在。
1.2城市的特有风貌正在趋于消失
在很多旧城区的更新改造进程中，原有的特色建筑几乎完全被拆除，城市空间布局划单调，使得许多贴近自然的城市生活消失了。国内大多数古城其实并不够壮观好看，但一个缺乏资源与人才吸引力的小城镇，如果失去了古城风貌的旅游价值，推倒老房子建成高楼大厦，对城市的发展未必会更有利。
事实上，城市空间经过妥善处理，是可以在满足现代文明要求的前提下具有历史的继承特征的，但是在相当地区，旧城区被大规模侵蚀，在发展中保留城市多样性的理论没有得到充分的重视和应用。
1.3城市的文脉被切断和割裂
随着城市的发展，城市化的进程实现了对社会的市场和商业改造，促使经济飞速发展，也造成了包括生态恶化、千城一面等诸多后果。城市的文脉遭到严重的破坏，城市景观趋于千篇一律。
2城市更新改造中问题产生的原因
在城市更新和保护中出现这些问题，主要是因为旧城改造方式不对，力度过大，急速求变心理，文化遗产和城市文脉缺乏重视，设计人员克隆成风，群体审美趋于大众化，抛弃地方特色。
2.1落后的城市更新改造的理论和观念
我国在城市更新与改造方面的理论和观念都相对滞后，没有足够的专业力量去研究和科学的更新改造，研究成果不足，理论研究更是十分匮乏。
2.2观念滞后
城市更新和保护的观念比较陈旧，几十年来传统文化断裂，中国社会对历史文化的认识出现了严重的问题，以破四旧为顶峰，有的是因为不懂文化的价值，有的是因为不喜欢古旧的东西。城市更新是一个过程式的概念。现今的城市丧失了整体性而表现为城乡的断裂与城市自身的支离破碎；丧失了差异性而表现为城市如今的语言单一，表达单调重复的话语；丧失了丰富性而表现为语句词语的障碍与匮乏，城市到处是毫无疑义的简单堆砌与浅层意义。
3城市更新改造的对策
城市更新是城市发展的必然要求，历史城区的更新使得历史片区的肌理和空间尺度得到最大程度的保留的同时，解决区域的公共空间不足、交通拥堵、建筑残破等问题。
3.1城市更新
（1）重新规划、改建市中心，确定城市可建设用地的用途（比如居住、商业、工业、道路、绿地广场等等）以及各项限制指标（可能会包括比如建筑红线、限高、容积率等等）以后，由各建设单位进行各种用途的开发有效率的布局，确定商业和工业的空间关系，预留绿地以保证城市生态环境。
（2）保留城市在各历史时期的典型结构，历史地段保护与整治方法应建立在历史地段传统风貌保护系统规划的基础上。历史地段的传统风貌保护并不仅仅意味着建筑单体的保护，更重要的是对文物建筑周围的环境及其街坊整体的传统风貌，空间环境和人文环境进行保护，如街巷空间，街坊平面机理，空间形态等，而且还需要与历史地段的用地功能调整，道路交通组织，步行系统组织，绿化水系空间组织等紧密结合，形成整体的保护与发展系统，并据此确定保护与整治的方式，包括：保护，修缮，维修，改善，整修，整治。
（3）老城区更新改造的重点之一是：基础设施水电气等系统，这是保证被更新区充满活力的基本条件，也是满足人们现代生活需要的。
3.2城市保护
在城市的规划与改造进程中，城市保护问题最为棘手，保护工作往往直接与利益和政权产生联系，是政权规划的结果，十分容易产生矛盾。城市保护是为了使城市的历史文化不受损害，占据了尤为重要的地位。
（1）目前，城市更新改造的越来越被大众所接受，某些层面来说，对旧城区的古旧建筑造成了一些影响，因此，保护工作是重中之重，应形成贯穿整个工作的保护体系，并使之合理化、法制化。
（2）在合乎理法的基础上，保护形式应不受制约，特定的地区，保护模式应多层次，多方面。
（3）保护城市传统特色及风貌是城市的核心，城市的象征。
（4）注意保护古建筑及各历史时期的遗迹，保存遗迹是我们阐述历史、延续历史的方式，它的价值在于一个城市需要有他独特的文化底蕴和个性。
3.3城市利用
在城市更新改造过程中，并不是所有的土地都能够被合理的规划，利用，因此，在社区与社区之间，在不同的形式种类作用的建筑群中间会不可避免的产生一些空间上的浪费。
（1）合理利用古旧建，古建筑需要保护，前提是有保护的价值，如果古建筑已经无法做到“坚固、实用、美观”这三点建筑基本的原则，反而会成为城市更新的障碍。城市更新应该在尊重历史的情况下，通过设计使得古建筑在新时代发挥出新的价值。
（2）改造项目拆除已有部分，需要进行绿建分析，对建筑废料进行回收利用，尽可能减少对周边环境的影响。
（3）有些古旧建筑及设施的功能已丧失或已弱化，可以对使用功能进行改造和升级，充分利用，加以保护。
（4）从各类产业遗存中遴选一批具有特定价值意义的设施，如近代的桥墩、工业厂房和码头设施，进行功能置换，如由工业设施改建而成的学校和文化馆等文化设施，多称之为“棕地改造”，也是对工业文化遗址的保护和再利用。通过这种功能置换，使之重新焕发活力，融入当代生活。
3.4城市可持续发展
在维护和利用好原有的古旧建筑的前提下，还要把城市的历史延续下去，创造城市新的优质景观风貌。
（1）在城市的更新和建设中要延续和发展城市的脉络，新旧交融，现代与传统充分结合。
（2）把历史的传统的与当代时尚的特点，有机的融合在一起，也是一种有效的延续方式。
（3）城市的脉络和特色应该是有变化的，应该不断改革创新，要有新的发展，新的高度。
4结束语
城市更新改造应该遵循加强维护，合理利用，调整布局，逐步改善的原则，盲目进行大规模的拆迁重建非但不能将城市融合成为有机整体，还会使得城市失去了有机性和延续性，新的社会问题又会随着重建更多的产生出来。
参考文献：
[1]余英，《目前城市设计实践的误区》[J]，世界建筑导报，2005
[2]方可，《复杂之道——探求一种新的舊城更新规划设计》，城市规划，1999年
[3]（日）芦原义信，《街道的美学》[M]，尹培桐（译），天津百花文艺出版社，2006年
【摘要】：目前我国城市化进程快速发展，城市规模不断扩大，面对城市化快速发展进程中在规划建筑方面产生的大量问题，为了不给我们的城市留下遗憾，为了更好的发展，及时解决产生的问题是十分必要的。随着经济、社会的发展，人们对城市的要求必然不断改变。具有活力的城市生活，应该不仅记载过去城市的文化信息，更将记录今天城市发展的文化历程。所以，保护应该在物质形态保留的基础上，通过各种形式的功能置换融入今天的城镇生活。历史积淀应该生生不息。城市更新的目的，不单是赋予老城区以新的技术，而是赋予老城区以新的生活，对城市活力提升和文化传承具有示范效应
【关键词】：修复改造；旧城更新；城市更新
1城市更新改造中存在的问题
随着城市的发展，城市化的进程实现了对社会的市场和商业改造，促使经济飞速发展，也造成了包括生态恶化、千城一面等诸多后果。城市的文脉遭到严重的破坏，城市景观趋于千篇一律。
1.1大规模拆迁与大规模建设，城市资源浪费严重
我国的建立的城乡方式十分简单直接，大破大立，大拆大建，无数文明遗迹被毁，无数资源消耗，无数污染，还有很多垃圾废墟。注重外观忽视了质量、注重建设忽视治理。旧城区及老旧建筑强制重建，导致一些珍贵的文化景观不复存在。
1.2城市的特有风貌正在趋于消失
在很多旧城区的更新改造进程中，原有的特色建筑几乎完全被拆除，城市空间布局划单调，使得许多贴近自然的城市生活消失了。国内大多数古城其实并不够壮观好看，但一个缺乏资源与人才吸引力的小城镇，如果失去了古城风貌的旅游价值，推倒老房子建成高楼大厦，对城市的发展未必会更有利。
事实上，城市空间经过妥善处理，是可以在满足现代文明要求的前提下具有历史的继承特征的，但是在相当地区，旧城区被大规模侵蚀，在发展中保留城市多样性的理论没有得到充分的重视和应用。
1.3城市的文脉被切断和割裂
随着城市的发展，城市化的进程实现了对社会的市场和商业改造，促使经济飞速发展，也造成了包括生态恶化、千城一面等诸多后果。城市的文脉遭到严重的破坏，城市景观趋于千篇一律。
2城市更新改造中问题产生的原因
在城市更新和保护中出现这些问题，主要是因为旧城改造方式不对，力度过大，急速求变心理，文化遗产和城市文脉缺乏重视，设计人员克隆成风，群体审美趋于大众化，抛弃地方特色。
2.1落后的城市更新改造的理论和观念
我国在城市更新与改造方面的理论和观念都相对滞后，没有足够的专业力量去研究和科学的更新改造，研究成果不足，理论研究更是十分匮乏。
2.2观念滞后
城市更新和保护的观念比较陈旧，几十年来传统文化断裂，中国社会对历史文化的认识出现了严重的问题，以破四旧为顶峰，有的是因为不懂文化的价值，有的是因为不喜欢古旧的东西。城市更新是一个过程式的概念。现今的城市丧失了整体性而表现为城乡的断裂与城市自身的支离破碎；丧失了差异性而表现为城市如今的语言单一，表达单调重复的话语；丧失了丰富性而表现为语句词语的障碍与匮乏，城市到处是毫无疑义的简单堆砌与浅层意义。
3城市更新改造的对策
城市更新是城市发展的必然要求，历史城区的更新使得历史片区的肌理和空间尺度得到最大程度的保留的同时，解决区域的公共空间不足、交通拥堵、建筑残破等问题。
3.1城市更新
（1）重新规划、改建市中心，确定城市可建设用地的用途（比如居住、商业、工业、道路、绿地广场等等）以及各项限制指标（可能会包括比如建筑红线、限高、容积率等等）以后，由各建设单位进行各种用途的开发有效率的布局，确定商业和工业的空间关系，预留绿地以保证城市生态环境。
（2）保留城市在各历史时期的典型结构，历史地段保护与整治方法应建立在历史地段传统风貌保护系统规划的基础上。历史地段的传统风貌保护并不仅仅意味着建筑单体的保护，更重要的是对文物建筑周围的环境及其街坊整体的传统风貌，空间环境和人文环境进行保护，如街巷空间，街坊平面机理，空间形态等，而且还需要与历史地段的用地功能调整，道路交通组织，步行系统组织，绿化水系空间组织等紧密结合，形成整体的保护与发展系统，并据此确定保护与整治的方式，包括：保护，修缮，维修，改善，整修，整治。
（3）老城区更新改造的重点之一是：基础设施水电气等系统，这是保证被更新区充满活力的基本条件，也是满足人们现代生活需要的。
3.2城市保护
在城市的规划与改造进程中，城市保护问题最为棘手，保护工作往往直接与利益和政权产生联系，是政权规划的结果，十分容易产生矛盾。城市保护是为了使城市的历史文化不受损害，占据了尤为重要的地位。
（1）目前，城市更新改造的越来越被大众所接受，某些层面来说，对旧城区的古旧建筑造成了一些影响，因此，保护工作是重中之重，应形成贯穿整个工作的保护体系，并使之合理化、法制化。
（2）在合乎理法的基础上，保护形式应不受制约，特定的地区，保护模式应多层次，多方面。
（3）保护城市传统特色及风貌是城市的核心，城市的象征。
（4）注意保护古建筑及各历史时期的遗迹，保存遗迹是我们阐述历史、延续历史的方式，它的价值在于一个城市需要有他独特的文化底蕴和个性。
3.3城市利用
在城市更新改造过程中，并不是所有的土地都能够被合理的规划，利用，因此，在社区与社区之间，在不同的形式种类作用的建筑群中间会不可避免的产生一些空间上的浪费。
（1）合理利用古旧建，古建筑需要保护，前提是有保护的价值，如果古建筑已经无法做到“坚固、实用、美观”这三点建筑基本的原则，反而会成为城市更新的障碍。城市更新应该在尊重历史的情况下，通过设计使得古建筑在新时代发挥出新的价值。
（2）改造项目拆除已有部分，需要进行绿建分析，对建筑废料进行回收利用，尽可能减少对周边环境的影响。
（3）有些古旧建筑及设施的功能已丧失或已弱化，可以对使用功能进行改造和升级，充分利用，加以保护。
（4）从各类产业遗存中遴选一批具有特定价值意义的设施，如近代的桥墩、工业厂房和码头设施，进行功能置换，如由工业设施改建而成的学校和文化馆等文化设施，多称之为“棕地改造”，也是对工业文化遗址的保护和再利用。通过这种功能置换，使之重新焕发活力，融入当代生活。
3.4城市可持续发展
在维护和利用好原有的古旧建筑的前提下，还要把城市的历史延续下去，创造城市新的优质景观风貌。
（1）在城市的更新和建设中要延续和发展城市的脉络，新旧交融，现代与传统充分结合。
（2）把历史的传统的与当代时尚的特点，有机的融合在一起，也是一种有效的延续方式。
（3）城市的脉络和特色应该是有变化的，应该不断改革创新，要有新的发展，新的高度。
4结束语
城市更新改造应该遵循加强维护，合理利用，调整布局，逐步改善的原则，盲目进行大规模的拆迁重建非但不能将城市融合成为有机整体，还会使得城市失去了有机性和延续性，新的社会问题又会随着重建更多的产生出来。
参考文献：
[1]余英，《目前城市设计实践的误区》[J]，世界建筑导报，2005
[2]方可，《复杂之道——探求一种新的舊城更新规划设计》，城市规划，1999年
[3]（日）芦原义信，《街道的美学》[M]，尹培桐（译），天津百花文艺出版社，2006年