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摘要：机电设备安装工程由于所需要安装的系统较多，其在安装过程中具有较高的技术含量，而且涉及的部门及学科也较多，所以对其安装造价进行控制具有较大的难度。但在整个机电设备安装工程项目中，其安装造价控制是至关重要的。本文对机电安装工程造价控制进行探讨。
关键词：机电安装工程;造价控制;措施
中图分类号：F407文献标识码： A
前言
作为建筑工程中十分繁琐的一项工作，机电安装工程预算在建筑工程中有着十分重要的作用，由于其涉及到很多的专业知识，加上工艺也较为复杂，因此，对机电安装工程造价控制有着较高的要求。
一、机电设备安装工程造价的特点
建筑机电安装工程的投资管理工作至关重要，需要对其造价进行严格的控制，从而使投资人得到良好的投资效益。因此，需要在安装工程施工过程中严格依照预算来进行，以施工预算作为标准，并对其安装的各个环节进行严格的把关，从而使造价得到良好的控制，确保实现安装工程的造价目标。
二、建筑机电安装工程造价控制中的问题
1、按工程建设的进程，影响造价最大的是工程设计
建筑机电安装工程施工中，对其造价影响最大的当属设计阶段，设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右，所以在设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性不仅直接关系到工程的质量，同时也能够有效的确保工程造价目标的实现。机电安装新工艺、新材料、新施工方法的层出不穷。
例如，我曾经参与过的世博文化中心项目，由于其飞碟形状的外观，建筑体内的给排水、消防、空调水管道（总管在DN80-350）均用弧形管道施工，设计师要求材质为无缝热镀锌钢管，沟槽卡箍链接。其人工费如果按照正常的定额去套，与实际相差甚远。下面简述下两种工艺的大致流程。
弧形管道工艺：顶弯管道损坏端口切割沟槽地面拼装、试压热镀锌 吊架安装、管道安装、试压管道系统冲洗
普通直管工艺：沟槽热镀锌吊架安装、管道安装、试压管道系统冲洗
两种工艺主要区别在于工作量增加了，按照正常的管道定额，人工费是无法满足实际产生的费用，另外弧形管道的切割、沟槽的设备与常用的不同，专用的弧形管道沟槽机当时只有一台，出材率低，容易窝工。如果招标过程中没有考虑到该方案的特殊性，很可能导致实际造价与概预算的偏离。另外部分设计单位为了在短时间内将设计工作做完，从而导致设计质量较差，设计图纸不详细、存在较多漏洞的情况发生，致使工程量差异大，对于现场造价控制不利。
2、招标阶段对工程造价的控制的影响
在机电安装招标过程中，除了常规的资格预审、施工单位考察、业绩审核外，通常我们会遇到设计图纸的深度不够、招标预算编制误差大、工程界面划分模糊、甲供与甲定乙供表示不清晰、品牌没有明确指定等，一方面会导致造价的控制在招标时没有得到有效的控制，另一方面也会增加后续项目控制的难度，以及变更签证的增多，不可预知性费用也会超出预估成本。
下表简单的罗列了几个工作内容的划分，因篇幅问题没有全部列出。
如果在招标阶段未将施工界面划分清楚将直接导致工程量的错算，界面复杂的话费用可能被重复计算，最终导致后续成本管理难度大，造价成本的提高。
3、施工阶段工程造价控制的影响
在建筑机电安装工程中，施工阶段是工程造价主要发生的阶段，也是人工费用、材料费用以及其他费用实际发生的阶段。在施工阶段的造价控制主要是为了更好的进行成本管理。
①施工企业为了节省施工费用，使用不合格材料导致施工质量差，既而增加后续维修保养及返工成本。
②为加快进度，施工工序不到位，虽然保证工期，但是也会有质量问题所产生的更大损失。
③施工材料随意乱堆放，没有有效管理材料分发以及成品保护。
4、合同漏洞较多
有些单位为了节约成本或合同管理人员对合同业务不够熟悉、法律意识淡薄，在制定合同时对施工条件、技术标准、合同价格等的表述并不明确，导致合同不严谨、条款不清、责任不明，在发生问题后无法追索，甚至有些合同还留下很多造假空间，造成不必要的经济损失
三、加强建筑机电安装工程造价控制水平的有效措施
1、设计控制
①项目设计可以采用招标的形式，这样可以通过公平竞争，激励设计单位努力优化设计方案，使设计从更高层次上既满足技术要求又满足经济要求，进而有利于项目计划阶段造价的有效控制。
②推行限额设计来控制造价。采用竞标的方式也可以更好的选择优秀的设计方案，使选定的设计更加符合本工程的实际情况。
③在选择设计方案时，也要注意有些设计方案采用的“新型、先进”是否符合本工程的实际。
④对设计方案中采用的材料和设备进行审核，有些设计方案中规定了某些材料和设备的生产厂家，这就需要针对本工程情况，对材料的性能、经济等多方面考察，看是否合理，从而达到技术效益与经济效益双赢。
⑤加强设计变更管理也是设计阶段造价管理重要的组成部分。无论是投资方还是设计方要对施工现场有深入了解，尽量全面考虑并讨论可能发生的变化，要随时改变构思，避免造成设备二次采购、施工拆除返工造成大量经济损失，使工程总造价得到有效控制。
2、明确施工界面、甲供材、指定乙供材料品牌、工艺工法
①针对给排水、电气、消防、弱电、通风系统，将总承包、通风防排烟、消防、弱电智能化、电梯、市政、景观绿化等单位合理划分（视项目具体情况拆分或合并），避免工程量的碰撞以及重复计算；
②确认甲供材，避免投标时施工单位因甲供材料表述不明确，计入主材费；明确乙供材料品牌，避免报价所用品牌与实际使用的材料品牌价格差异过大；
③明确工艺工法，使施工单位根据工艺工法进行合理化报价，也作为一个报价依据，可以控制造价指标。
4、制定先进合理的机电安装工程造价控制目标
①开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。
例如付款条件、違约责任、质量保修约定、诉讼方式等要特别重视
②由于机电安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。
③若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。
5、严格把握机电安装工程变更签证
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象，处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格，进行技术经济分析比较，检查每个子项单价、数量和金额的变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量，现场已面目全非，不但核量不准即使核准了，也木已成舟，难以更改。
6、加强对建筑机电安装工程造价审核的程序控制
结算审核是一项涉及面广、专业性强，经济相结合的全面、复杂、综合的工作，也是工程造价控制的最后一关。深入工地，全面掌握工程实况。审核人员应该熟悉要送审的资料，并且要进行施工现场的实地勘察。由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不甚了解，而竣工图又不可能面面俱到，对于那些体形较为复杂的工程，要逐一标明，因此在工程量计算审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，可施工现场查勘和取证。
结束语
机电安装工程项目的造价控制是一项必不可少的系统工程，与其他各项工程同样需要进行全过程、全方位的管理和控制。我们造价人员只有加强对项目各个环节的造价控制和审核，才能发现项目管理上存在的问题和薄弱环节，针对性的提出改进措施，促使投资管理不断完善，提高投资效益，只有这样才能更好的完成各项安装工程。
参考文献
[1]唐崇亮.浅谈安装工程造价管理的现状及控制方法[J].广东科技,2010(24):78-79.
[2]徐春媛.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策[J].科技信息,2010(25):26-27.
[3]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2011.
关键词：机电安装工程;造价控制;措施
中图分类号：F407文献标识码： A
前言
作为建筑工程中十分繁琐的一项工作，机电安装工程预算在建筑工程中有着十分重要的作用，由于其涉及到很多的专业知识，加上工艺也较为复杂，因此，对机电安装工程造价控制有着较高的要求。
一、机电设备安装工程造价的特点
建筑机电安装工程的投资管理工作至关重要，需要对其造价进行严格的控制，从而使投资人得到良好的投资效益。因此，需要在安装工程施工过程中严格依照预算来进行，以施工预算作为标准，并对其安装的各个环节进行严格的把关，从而使造价得到良好的控制，确保实现安装工程的造价目标。
二、建筑机电安装工程造价控制中的问题
1、按工程建设的进程，影响造价最大的是工程设计
建筑机电安装工程施工中，对其造价影响最大的当属设计阶段，设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右，所以在设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性不仅直接关系到工程的质量，同时也能够有效的确保工程造价目标的实现。机电安装新工艺、新材料、新施工方法的层出不穷。
例如，我曾经参与过的世博文化中心项目，由于其飞碟形状的外观，建筑体内的给排水、消防、空调水管道（总管在DN80-350）均用弧形管道施工，设计师要求材质为无缝热镀锌钢管，沟槽卡箍链接。其人工费如果按照正常的定额去套，与实际相差甚远。下面简述下两种工艺的大致流程。
弧形管道工艺：顶弯管道损坏端口切割沟槽地面拼装、试压热镀锌 吊架安装、管道安装、试压管道系统冲洗
普通直管工艺：沟槽热镀锌吊架安装、管道安装、试压管道系统冲洗
两种工艺主要区别在于工作量增加了，按照正常的管道定额，人工费是无法满足实际产生的费用，另外弧形管道的切割、沟槽的设备与常用的不同，专用的弧形管道沟槽机当时只有一台，出材率低，容易窝工。如果招标过程中没有考虑到该方案的特殊性，很可能导致实际造价与概预算的偏离。另外部分设计单位为了在短时间内将设计工作做完，从而导致设计质量较差，设计图纸不详细、存在较多漏洞的情况发生，致使工程量差异大，对于现场造价控制不利。
2、招标阶段对工程造价的控制的影响
在机电安装招标过程中，除了常规的资格预审、施工单位考察、业绩审核外，通常我们会遇到设计图纸的深度不够、招标预算编制误差大、工程界面划分模糊、甲供与甲定乙供表示不清晰、品牌没有明确指定等，一方面会导致造价的控制在招标时没有得到有效的控制，另一方面也会增加后续项目控制的难度，以及变更签证的增多，不可预知性费用也会超出预估成本。
下表简单的罗列了几个工作内容的划分，因篇幅问题没有全部列出。
如果在招标阶段未将施工界面划分清楚将直接导致工程量的错算，界面复杂的话费用可能被重复计算，最终导致后续成本管理难度大，造价成本的提高。
3、施工阶段工程造价控制的影响
在建筑机电安装工程中，施工阶段是工程造价主要发生的阶段，也是人工费用、材料费用以及其他费用实际发生的阶段。在施工阶段的造价控制主要是为了更好的进行成本管理。
①施工企业为了节省施工费用，使用不合格材料导致施工质量差，既而增加后续维修保养及返工成本。
②为加快进度，施工工序不到位，虽然保证工期，但是也会有质量问题所产生的更大损失。
③施工材料随意乱堆放，没有有效管理材料分发以及成品保护。
4、合同漏洞较多
有些单位为了节约成本或合同管理人员对合同业务不够熟悉、法律意识淡薄，在制定合同时对施工条件、技术标准、合同价格等的表述并不明确，导致合同不严谨、条款不清、责任不明，在发生问题后无法追索，甚至有些合同还留下很多造假空间，造成不必要的经济损失
三、加强建筑机电安装工程造价控制水平的有效措施
1、设计控制
①项目设计可以采用招标的形式，这样可以通过公平竞争，激励设计单位努力优化设计方案，使设计从更高层次上既满足技术要求又满足经济要求，进而有利于项目计划阶段造价的有效控制。
②推行限额设计来控制造价。采用竞标的方式也可以更好的选择优秀的设计方案，使选定的设计更加符合本工程的实际情况。
③在选择设计方案时，也要注意有些设计方案采用的“新型、先进”是否符合本工程的实际。
④对设计方案中采用的材料和设备进行审核，有些设计方案中规定了某些材料和设备的生产厂家，这就需要针对本工程情况，对材料的性能、经济等多方面考察，看是否合理，从而达到技术效益与经济效益双赢。
⑤加强设计变更管理也是设计阶段造价管理重要的组成部分。无论是投资方还是设计方要对施工现场有深入了解，尽量全面考虑并讨论可能发生的变化，要随时改变构思，避免造成设备二次采购、施工拆除返工造成大量经济损失，使工程总造价得到有效控制。
2、明确施工界面、甲供材、指定乙供材料品牌、工艺工法
①针对给排水、电气、消防、弱电、通风系统，将总承包、通风防排烟、消防、弱电智能化、电梯、市政、景观绿化等单位合理划分（视项目具体情况拆分或合并），避免工程量的碰撞以及重复计算；
②确认甲供材，避免投标时施工单位因甲供材料表述不明确，计入主材费；明确乙供材料品牌，避免报价所用品牌与实际使用的材料品牌价格差异过大；
③明确工艺工法，使施工单位根据工艺工法进行合理化报价，也作为一个报价依据，可以控制造价指标。
4、制定先进合理的机电安装工程造价控制目标
①开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。
例如付款条件、違约责任、质量保修约定、诉讼方式等要特别重视
②由于机电安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。
③若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。
5、严格把握机电安装工程变更签证
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象，处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格，进行技术经济分析比较，检查每个子项单价、数量和金额的变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量，现场已面目全非，不但核量不准即使核准了，也木已成舟，难以更改。
6、加强对建筑机电安装工程造价审核的程序控制
结算审核是一项涉及面广、专业性强，经济相结合的全面、复杂、综合的工作，也是工程造价控制的最后一关。深入工地，全面掌握工程实况。审核人员应该熟悉要送审的资料，并且要进行施工现场的实地勘察。由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不甚了解，而竣工图又不可能面面俱到，对于那些体形较为复杂的工程，要逐一标明，因此在工程量计算审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，可施工现场查勘和取证。
结束语
机电安装工程项目的造价控制是一项必不可少的系统工程，与其他各项工程同样需要进行全过程、全方位的管理和控制。我们造价人员只有加强对项目各个环节的造价控制和审核，才能发现项目管理上存在的问题和薄弱环节，针对性的提出改进措施，促使投资管理不断完善，提高投资效益，只有这样才能更好的完成各项安装工程。
参考文献
[1]唐崇亮.浅谈安装工程造价管理的现状及控制方法[J].广东科技,2010(24):78-79.
[2]徐春媛.建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策[J].科技信息,2010(25):26-27.
[3]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2011.