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摘要：随着我国科学技术的快速发展，在建筑工程施工中所应用的新型技术及装备快速增加，这有力地提高了建筑工程企业的工作效率及生产力水平。但是随着新型装备的增加也加大了建筑工程企业对机械设备的维护保养难度，本文首先分析了建筑工程机械设备维护保养中的影响因素及原则，再结合实际情况，提出了完善建筑工程机械设备维护保养技术的具体途径，新华建筑为提高建筑工程企业的生产质量及经济效益提供些许参考。
关键词：建筑工程机械设备;影响因素;原则;保养技术
引言
建筑工程企业在生产中，机械设备在长期工作中难免会出现机械故障，因此企业管理人员需要加大机械设备的维护保养力度，进而减小设备在运行过程中发生故障的几率，促进企业健康可持续发展。
一、机械设备维护管理中存在的问题分析
1.接入存在故障问题
接入故障主要有以下几种方式：通知用户，用户在使用系统时发现设备故障，他们必须及时通知设备评估人员。系统维护人员应实时监控机械设备的日常运行状态，如果设备发生故障，维修人员将通过分析、诊断和简单判断，快速确定故障原因。在此过程中，还应进行适当的记录，如事件、位置、时间、错误原因等，为最近的错误诊断提供参考依据。在收到故障通知后，负责维护和修理设备的技术人员应立即分析错误原因，使用设备识别进行评估故障，也可以阅读以前的诊断和维护记录，这有助于快速评估错误的原因，并有效地消除错误。
2.存在检修技术问题
在建筑工程机械设备使用中，对机械设备维护维修产生影响的主要因素，还有来自于检修人员的个人技术问题。若在建筑工程机械设备维护检修中，检修人员的技术水平较差，那么就难以面对当前日益复杂的工程设备及其故障。其次多数建筑工程施工企业中，机械检修人员通常是根据自身的检修经验开展工作，而未进行系统性的学习，这就致使检修人员的检修水平难以得到有效的提升，导致机械设备检修中存在着过多不能解决的问题
二、建筑工程机械设备维护管理系统设计
为了在建筑工程建设初期提高机械设备的维修效率，需确定机械设备供应商的相关信息，可以显著提高机械设备和管理人员的维修效率，日常维护和管理工作的不断标准化，以及在实际机械设备运行后机电系统的持续汇总和维护，提供全面信息以支持维护工作。
1.完善系统总体结构设计
作为大型机械设备维修系统开发的一部分，将从机电系统框架信息、机电维修信息数字化管理、机械设备维修信息管理，机电维修技术及终端网管平台中的应用技术四个层面开展相关研究。通过分析建筑工程的实际运营状态，分析和监控建筑工程预期中存在的问题以及问题的深层原因。根据分析过程中可用的关键指标，构建基于关键连接的建筑工程机电养护管理系统框架，根据当前机电养护信息系统的具体设计，开展建筑工程机电养护信息化研究，以确保机电维护的总体信息需求和信息链中必要的信息需求。开展机电式建筑工程远程维护系统和建筑工程机电维护数据的信息化研究，完成机电建筑工程维护要素的全生命周期管理。
2.完善建筑工程机械设备的检修记录工作
在对建筑工程机械设备开展维护和管理工作中，管理人员需要结合建筑工程机械的实际工作情况，不断完善生产机械检修制度，这也是提高建筑工程机械设备管理质量的重要基础。在对建筑工程机械设备进行管理中，需要对生产机械检查时间、安装时间、生产机械建筑工程机械设备零部件更换记录、建筑工程机械设备线路故障记录、建筑工程机械设备线路更换记录等，都需要明确地记录在检修薄上。这样一旦建筑工程机械设备在运行过程中出现故障，运维人员可以直接通过调查检修记录，便可以寻找到生产机械出现故障的原因，进而提高生产机械的检修效率。此外，可以将建筑工程机械设备检修记录簿中检修频率较高的设备进行标记，在后续的检修维护工作中，重点对这些设备进行检查，便可以提高建筑工程机械设备的维护管理质量，为建筑工程机械设备的高效率运转打下牢固基础。
3.减少建筑工程机械设备的检修成本
施工中所用的建筑工程机械设备，因其生产厂家、生产工艺、设备型号等各有不同，这就使建筑工程机械的设备质量有一定的差别。此情况下可能导致建筑工程机械设备的初始状态存在差异，运维人员在对建筑工程机械设备初始状态进行检修时，就需要采取定期检修的管理方法，以消除建筑工程机械设备运行过程中潜在的安全隐患。但若采用此法进行维修工作，必然会增加建筑工程机械设备的管理成本，根据调查研究表明，企业在经营过程中，建筑工程机械设备的维修费占企业内部总支出费用的较大，因此，在对建筑工程机械设备进行维修管理时，应去除一些繁琐的检修工作，站在企业的角度出发，对建筑工程机械设备进行检修，对其进行检修修是必要的。
三、结束语
维修业务快速发展的大背景下，对技术人员和基础设施的要求越来越高，維修人员不足的现象不利于机械设备的维修安全。机械设备维修人员根据所制定的纠错策略，通过对电器元件进行修理或更换，在排除所有的设备故障后，技术人员需去维修站确认。在故障排除后，设备才能正常使用。与此同时，应与用户签订相应的协议，由用户亲自确认机器设备是否能正常使用，这是设备能顺利排除故障的一个特点。建筑项目对中国经济发展具有重要意义，加强建设工程机械设备的安全稳定运行，更好地为用户提供服务，将极大地提高建筑工程管理部门的经济效益和社会效益，吸收先进的自动化技术和智能技术，实现快速故障诊断和迅速排除故障，提高设备的安全性和稳定性，减少整个建筑工程维修系统发展的障碍。
参考文献
[1]牛祖俊，谭明辉.建筑工程机械设备维护管理系统的设计与实现[J].科技创新与应用，2014（04）：300-300.
[2]李正军，秦江林，马启志.浅谈建筑工程机械设备维护管理系统的设计与实现[J].城市建设理论研究（电子版），2017，30（No.240）：19-20.
[3]陈经纶.建筑工程机械设备维护管理系统的设计与实现[J].城市建设理论研究（电子版），2018，No.256（10）：152-152.
关键词：建筑工程机械设备;影响因素;原则;保养技术
引言
建筑工程企业在生产中，机械设备在长期工作中难免会出现机械故障，因此企业管理人员需要加大机械设备的维护保养力度，进而减小设备在运行过程中发生故障的几率，促进企业健康可持续发展。
一、机械设备维护管理中存在的问题分析
1.接入存在故障问题
接入故障主要有以下几种方式：通知用户，用户在使用系统时发现设备故障，他们必须及时通知设备评估人员。系统维护人员应实时监控机械设备的日常运行状态，如果设备发生故障，维修人员将通过分析、诊断和简单判断，快速确定故障原因。在此过程中，还应进行适当的记录，如事件、位置、时间、错误原因等，为最近的错误诊断提供参考依据。在收到故障通知后，负责维护和修理设备的技术人员应立即分析错误原因，使用设备识别进行评估故障，也可以阅读以前的诊断和维护记录，这有助于快速评估错误的原因，并有效地消除错误。
2.存在检修技术问题
在建筑工程机械设备使用中，对机械设备维护维修产生影响的主要因素，还有来自于检修人员的个人技术问题。若在建筑工程机械设备维护检修中，检修人员的技术水平较差，那么就难以面对当前日益复杂的工程设备及其故障。其次多数建筑工程施工企业中，机械检修人员通常是根据自身的检修经验开展工作，而未进行系统性的学习，这就致使检修人员的检修水平难以得到有效的提升，导致机械设备检修中存在着过多不能解决的问题
二、建筑工程机械设备维护管理系统设计
为了在建筑工程建设初期提高机械设备的维修效率，需确定机械设备供应商的相关信息，可以显著提高机械设备和管理人员的维修效率，日常维护和管理工作的不断标准化，以及在实际机械设备运行后机电系统的持续汇总和维护，提供全面信息以支持维护工作。
1.完善系统总体结构设计
作为大型机械设备维修系统开发的一部分，将从机电系统框架信息、机电维修信息数字化管理、机械设备维修信息管理，机电维修技术及终端网管平台中的应用技术四个层面开展相关研究。通过分析建筑工程的实际运营状态，分析和监控建筑工程预期中存在的问题以及问题的深层原因。根据分析过程中可用的关键指标，构建基于关键连接的建筑工程机电养护管理系统框架，根据当前机电养护信息系统的具体设计，开展建筑工程机电养护信息化研究，以确保机电维护的总体信息需求和信息链中必要的信息需求。开展机电式建筑工程远程维护系统和建筑工程机电维护数据的信息化研究，完成机电建筑工程维护要素的全生命周期管理。
2.完善建筑工程机械设备的检修记录工作
在对建筑工程机械设备开展维护和管理工作中，管理人员需要结合建筑工程机械的实际工作情况，不断完善生产机械检修制度，这也是提高建筑工程机械设备管理质量的重要基础。在对建筑工程机械设备进行管理中，需要对生产机械检查时间、安装时间、生产机械建筑工程机械设备零部件更换记录、建筑工程机械设备线路故障记录、建筑工程机械设备线路更换记录等，都需要明确地记录在检修薄上。这样一旦建筑工程机械设备在运行过程中出现故障，运维人员可以直接通过调查检修记录，便可以寻找到生产机械出现故障的原因，进而提高生产机械的检修效率。此外，可以将建筑工程机械设备检修记录簿中检修频率较高的设备进行标记，在后续的检修维护工作中，重点对这些设备进行检查，便可以提高建筑工程机械设备的维护管理质量，为建筑工程机械设备的高效率运转打下牢固基础。
3.减少建筑工程机械设备的检修成本
施工中所用的建筑工程机械设备，因其生产厂家、生产工艺、设备型号等各有不同，这就使建筑工程机械的设备质量有一定的差别。此情况下可能导致建筑工程机械设备的初始状态存在差异，运维人员在对建筑工程机械设备初始状态进行检修时，就需要采取定期检修的管理方法，以消除建筑工程机械设备运行过程中潜在的安全隐患。但若采用此法进行维修工作，必然会增加建筑工程机械设备的管理成本，根据调查研究表明，企业在经营过程中，建筑工程机械设备的维修费占企业内部总支出费用的较大，因此，在对建筑工程机械设备进行维修管理时，应去除一些繁琐的检修工作，站在企业的角度出发，对建筑工程机械设备进行检修，对其进行检修修是必要的。
三、结束语
维修业务快速发展的大背景下，对技术人员和基础设施的要求越来越高，維修人员不足的现象不利于机械设备的维修安全。机械设备维修人员根据所制定的纠错策略，通过对电器元件进行修理或更换，在排除所有的设备故障后，技术人员需去维修站确认。在故障排除后，设备才能正常使用。与此同时，应与用户签订相应的协议，由用户亲自确认机器设备是否能正常使用，这是设备能顺利排除故障的一个特点。建筑项目对中国经济发展具有重要意义，加强建设工程机械设备的安全稳定运行，更好地为用户提供服务，将极大地提高建筑工程管理部门的经济效益和社会效益，吸收先进的自动化技术和智能技术，实现快速故障诊断和迅速排除故障，提高设备的安全性和稳定性，减少整个建筑工程维修系统发展的障碍。
参考文献
[1]牛祖俊，谭明辉.建筑工程机械设备维护管理系统的设计与实现[J].科技创新与应用，2014（04）：300-300.
[2]李正军，秦江林，马启志.浅谈建筑工程机械设备维护管理系统的设计与实现[J].城市建设理论研究（电子版），2017，30（No.240）：19-20.
[3]陈经纶.建筑工程机械设备维护管理系统的设计与实现[J].城市建设理论研究（电子版），2018，No.256（10）：152-152.