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摘要：随着现代住宅建筑技术的显著进步，人们的生产生活方式也在改变，同时对建筑的物质功能要求也越来越高，这一点在建筑设计中的住宅功能设计上体现尤为明显.本文就住宅使用功能设计中的住宅空間利用、平面布局等相关问题作以阐述，以供同行探讨.
关键词：住宅设计；平面布局；空间利用
【中图分类号】TU241.5
1功能设计是住宅品质的灵魂
住宅是人们日常生活重要场所，户型好坏，功能区设置直接影响住宅品质重要因素，住宅建筑是人们为满足家庭生活需要，利用自己掌握物质技术手段，在美学法则支配下创造人为环境，由于受到自然环境，生活习俗、人体工程学、社会情况、技术条件制约，住宅建筑设计既要分析家庭生活条件又要探索满足人为环境规律.国内住宅设计从整体上仍延续计划经济时代面积控制目标，在土地资源紧缺背景下通过控制住宅单元面积大小达到资源分配调节.针对特定面积要求功能合理配置就成为住宅设计关键.从社会进步角度来看住宅单元面积要求随人们生活水平提高而提高，功能配置要求从最基本厅房厨卫发展到入户花园、玄关、客厅、餐厅、书房、服务阳台等细分需求.生活中大量事实表明人们要求是不断从低层次向高层次发展，成为住宅建筑发展强大推动力量.住宅功能及功能分区是一个静态技术化指标，把这些不同功能按照合理分区原则灵活适宜地加以布置，是住宅设计当中根本点所在，也是一种动态住宅技术性分析过程.
2合理确定套型.充分利用空间
住宅套型合理性表现在功能配置、流线布局、空间尺度及与外部环境关系等几方面.流线体现功能分区关系是一种行为轨迹，避免入户直穿大厅，厅内门过多不利于使用，切忌增大室内交通面积，削弱空间分隔和家具布置灵活性.注重活动空间与房间联系，活动空间是以使用功能区分，房间是以构件围合而成，多种功能活动空间置于一个房间内可以称为空间迭合，利用时间差在四维空间中使不同功能的行为空间相互借用以利提高空间利用率.避免各种行为相互干扰，改善空间适用性.空间尺度舒适性不单体现在平面尺寸上也反映在空间高度上，住宅设计由二维转化到三维是可取，在符合人体工程学原则前提下适当压低住宅中部分房间净高，有效利用空间，净高压低符合人的生理和心理要求应在不降低居住生活质量前提下.大面积、公用房间具有适当高度，小面积，独用房间或贮藏间可适当降低.在一套住房中各房间净高不同导致住宅楼板高低错落，结构复杂，造价增高给住户特别是老残人员带来生活不便，综合考虑扬长避短，充分利用潜空间.将潜空间作为居住空间，贮藏空间，合理设置阳台，相对集中门的位置，设计过渡空间等有利于空间有效利用.
3起居厅设计
随人们经济生活好转，住宅条件改善和人们对家庭精神生活要求提高，人们对住房内厅使用功能提出了更高要求，住户希望起居厅成为起居、就餐、娱乐、接待客人、家庭团聚等活动中心，是一个公共活动共用空间.城市住宅起居厅面积多数已接近或达到这一标准范围，不少设计存在起居厅门洞数量过多，较大厅导致使用面积浪费.围绕起居厅的功能空间主要有入口、厨房、卫生问、卧室等.所有房间门洞、活动区域划分、走道布置之间平衡与矛盾构成起居厅设计.门洞数量与位置决定走道多少与方向，走道数量和方向划分起居厅活动区域，在起居厅设计中门数量与功能作用成反比有二至三个门厅，对其功能影响不大，住宅起居功能空间来讲问题关键在于是否与住宅入口及其它房问有着良好便利空间关系，起居室不仅具有这种过渡空间作用，本身具有很好使用性.现代人生活节奏加快，对外交往增多，起居厅的重要性也越来越明显.随着面积标准和使用质量要求提高，住宅套内使用功能将进一步分离.
4改善厨房布置
住宅设计中厨房位置布局免除不了对居室宁静、清洁干扰.烹调习惯以烧油炒菜为主，酸辣腥味等有害气体往往严重污染居室衣物，危及人身健康.厨房、卫生间设计改进是我国住宅设计中一个重点.在现代住宅中厨房地位显得愈来愈重要，厨房功能从过去单一烹调行为发展为集仓储、加工、清洗、烹饪和配餐等多种功能于一体综合服务空间，在住宅设计中对卫生问私密性要求最高，卫生间位置不宜正对入口或直接对起居厅开门，向厅内开门使用者感到不便且把卫生间气味带到厅中破坏厅内环境气氛.卫生间位置最好与厨房邻近以便于管理线集中，减少浪费又美观大方.随套型面积扩大，卫生间各种功能分离现象较多，将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中显出分离必要性.按照人体工效学原理确定卫生间各种尺寸，在卫生间内设置梳洗空间，改善卫生间通风排气条件做到明厨明卫；随人们生活私密性不断提高对套内管线布置又不断提出要求，由于煤气热水器普遍使用，用户在安装热水器时把煤气管道接到卫生间内，在考虑卫生间位置时不能忽略.卫生间窗户设计不同于卧室和起居厅等房间窗户设计.
5注重平面布局，保证功能同期性
在注重平面布局前提下考虑住宅功能同期性，一般住宅结构寿命50-60年，如何使建筑功能与结构功能耐久性保持一致，如何满足在居住条件和建筑外观上不断更新要求，在设计中就要考虑今后改造和扩建可能，为近远期结合，小套变大套，底层商店变车库，为生态建筑和智能化建筑留有充分余地也是值得设计人员更加重视.努力为住户创建一个健康、环保、智能、舒适生活居住环境已经成为建筑设计工作者义不容辞社会职责.
参考文献
[1]沈建忠.住宅设计与施工[M].北京：中国建筑工业出版社.2002.
[2]理查德.韦斯顿.20 世纪住宅建筑[M].大连，大连理工大学出版社，2003.
关键词：住宅设计；平面布局；空间利用
【中图分类号】TU241.5
1功能设计是住宅品质的灵魂
住宅是人们日常生活重要场所，户型好坏，功能区设置直接影响住宅品质重要因素，住宅建筑是人们为满足家庭生活需要，利用自己掌握物质技术手段，在美学法则支配下创造人为环境，由于受到自然环境，生活习俗、人体工程学、社会情况、技术条件制约，住宅建筑设计既要分析家庭生活条件又要探索满足人为环境规律.国内住宅设计从整体上仍延续计划经济时代面积控制目标，在土地资源紧缺背景下通过控制住宅单元面积大小达到资源分配调节.针对特定面积要求功能合理配置就成为住宅设计关键.从社会进步角度来看住宅单元面积要求随人们生活水平提高而提高，功能配置要求从最基本厅房厨卫发展到入户花园、玄关、客厅、餐厅、书房、服务阳台等细分需求.生活中大量事实表明人们要求是不断从低层次向高层次发展，成为住宅建筑发展强大推动力量.住宅功能及功能分区是一个静态技术化指标，把这些不同功能按照合理分区原则灵活适宜地加以布置，是住宅设计当中根本点所在，也是一种动态住宅技术性分析过程.
2合理确定套型.充分利用空间
住宅套型合理性表现在功能配置、流线布局、空间尺度及与外部环境关系等几方面.流线体现功能分区关系是一种行为轨迹，避免入户直穿大厅，厅内门过多不利于使用，切忌增大室内交通面积，削弱空间分隔和家具布置灵活性.注重活动空间与房间联系，活动空间是以使用功能区分，房间是以构件围合而成，多种功能活动空间置于一个房间内可以称为空间迭合，利用时间差在四维空间中使不同功能的行为空间相互借用以利提高空间利用率.避免各种行为相互干扰，改善空间适用性.空间尺度舒适性不单体现在平面尺寸上也反映在空间高度上，住宅设计由二维转化到三维是可取，在符合人体工程学原则前提下适当压低住宅中部分房间净高，有效利用空间，净高压低符合人的生理和心理要求应在不降低居住生活质量前提下.大面积、公用房间具有适当高度，小面积，独用房间或贮藏间可适当降低.在一套住房中各房间净高不同导致住宅楼板高低错落，结构复杂，造价增高给住户特别是老残人员带来生活不便，综合考虑扬长避短，充分利用潜空间.将潜空间作为居住空间，贮藏空间，合理设置阳台，相对集中门的位置，设计过渡空间等有利于空间有效利用.
3起居厅设计
随人们经济生活好转，住宅条件改善和人们对家庭精神生活要求提高，人们对住房内厅使用功能提出了更高要求，住户希望起居厅成为起居、就餐、娱乐、接待客人、家庭团聚等活动中心，是一个公共活动共用空间.城市住宅起居厅面积多数已接近或达到这一标准范围，不少设计存在起居厅门洞数量过多，较大厅导致使用面积浪费.围绕起居厅的功能空间主要有入口、厨房、卫生问、卧室等.所有房间门洞、活动区域划分、走道布置之间平衡与矛盾构成起居厅设计.门洞数量与位置决定走道多少与方向，走道数量和方向划分起居厅活动区域，在起居厅设计中门数量与功能作用成反比有二至三个门厅，对其功能影响不大，住宅起居功能空间来讲问题关键在于是否与住宅入口及其它房问有着良好便利空间关系，起居室不仅具有这种过渡空间作用，本身具有很好使用性.现代人生活节奏加快，对外交往增多，起居厅的重要性也越来越明显.随着面积标准和使用质量要求提高，住宅套内使用功能将进一步分离.
4改善厨房布置
住宅设计中厨房位置布局免除不了对居室宁静、清洁干扰.烹调习惯以烧油炒菜为主，酸辣腥味等有害气体往往严重污染居室衣物，危及人身健康.厨房、卫生间设计改进是我国住宅设计中一个重点.在现代住宅中厨房地位显得愈来愈重要，厨房功能从过去单一烹调行为发展为集仓储、加工、清洗、烹饪和配餐等多种功能于一体综合服务空间，在住宅设计中对卫生问私密性要求最高，卫生间位置不宜正对入口或直接对起居厅开门，向厅内开门使用者感到不便且把卫生间气味带到厅中破坏厅内环境气氛.卫生间位置最好与厨房邻近以便于管理线集中，减少浪费又美观大方.随套型面积扩大，卫生间各种功能分离现象较多，将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中显出分离必要性.按照人体工效学原理确定卫生间各种尺寸，在卫生间内设置梳洗空间，改善卫生间通风排气条件做到明厨明卫；随人们生活私密性不断提高对套内管线布置又不断提出要求，由于煤气热水器普遍使用，用户在安装热水器时把煤气管道接到卫生间内，在考虑卫生间位置时不能忽略.卫生间窗户设计不同于卧室和起居厅等房间窗户设计.
5注重平面布局，保证功能同期性
在注重平面布局前提下考虑住宅功能同期性，一般住宅结构寿命50-60年，如何使建筑功能与结构功能耐久性保持一致，如何满足在居住条件和建筑外观上不断更新要求，在设计中就要考虑今后改造和扩建可能，为近远期结合，小套变大套，底层商店变车库，为生态建筑和智能化建筑留有充分余地也是值得设计人员更加重视.努力为住户创建一个健康、环保、智能、舒适生活居住环境已经成为建筑设计工作者义不容辞社会职责.
参考文献
[1]沈建忠.住宅设计与施工[M].北京：中国建筑工业出版社.2002.
[2]理查德.韦斯顿.20 世纪住宅建筑[M].大连，大连理工大学出版社，2003.