【摘 要】
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我国目前的房地产市场中存在着两个特别明显的特点,一是出现大量的房产,二是闲置了大部分的房产.这样的状况一直困扰着人们.在近几年来,我国的房地产行业得到了迅速的发展,短
【机 构】
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北京建筑工程学院 北京 100021
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我国目前的房地产市场中存在着两个特别明显的特点,一是出现大量的房产,二是闲置了大部分的房产.这样的状况一直困扰着人们.在近几年来,我国的房地产行业得到了迅速的发展,短短几十年的发展就已经赶上西方国家百年发展所取得的成果.正是因为这样,我国的建筑技术水平得到了进一步的提高,具有一定的先进性,使得房地产的更新速度被大大地加快了,缩短了其建筑时间.在一些发达国家中房地产行业的领域被称之是“区域至上”.在我国的房地产行业中,在区位方面来看其市场价值的变化是不可能解释这样的经济现象的.人们提出了房地产功能价值论就是将其功能价值与区位价值等同对待,这一新型理论揭示了房地产市场投资中存在的不足之处提供了可靠依据.
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