建筑消防工程风险管理的探讨

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:tianxiuli_ok
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  【摘要】建筑消防安全在建筑安全中占据着十分重要的地位,消防工程所承担的责任越来越重,消防设施功能的要求越来越全面,社会各界对消防安全的关注度也越来越高。本文进一步分析了建筑消防工程风险管理,以供同仁参考借鉴。
  【关键词】建筑;消防工程;风险管理
  1、建筑消防工程风险因素
  1.1工程设计存在缺陷
  建筑消防工程的建设质量,在较大程度上取决于工程设计。但就现实情况来看,一些消防工程设计本身就存在缺陷,以至于给消防工程的施工、使用埋下了隐患。一方面,从建筑室内设计方面来看,一些设计人员为追求室内美观性,并未严格按照标准进行防燃的装修材料的使用。尤其是一些高层建筑内部,将使用较多易燃装修材料,给消防工程施工带来了较多的问题。另一方面,在设计消防工程时,一些设计人员没有严格按照国家标准进行喷水灭火系统或消防警报系统的设计,也将给工程留下隐患。此外,在设计方案的审核阶段,未对设计方案进行严格审查,以至于未能发现其中的问题,也将无法保证消防工程的设计能够满足国家法规和消防技术规范要求。在现实生活中,为赶工期,一些建筑企业的消防工程设计方案较为模糊,也未进行严格把关,最终就会导致工程存在诸多隐患。追究问题的深层次原因,则是建筑设计单位为节约资金降低设计要求和标准,或是没有进行专业消防工程设计人员的选择,以至于消防工程设计专业性不强,继而给火灾的发生提供了条件。
  1.2建筑消防工程设备的质量不过关
  工程实际施工过程中,有些企业或施工部门受到最大化经济效益的迷惑,为了从中谋取暴利,往往会采取质量欠佳的消防设备及消防产品。因此,实际使用的消防产品有很多是不满足国家相关技术指标规定的,这对消防工程的安全构成了潜在的威胁。也有部分企业为了个人利益,在没有拿到消防工程施工资格的情况下违规安装,这也是建筑消防工程安全隐患的来源之一。此外,还有部分施工单位在施工的过程中并没有配备齐全的技术工作人员,只是单纯靠机械施工,缺乏科学的理论指导和技术分析。
  1.3施工过程中管理不完善
  在施工过程中,施工队伍素质不高,业务不熟练,对消防安全建设不够重视,盲目追求经济利益,不严格按照图纸设计、工艺规范施工,甚至是根据自己的经验进行消防设施的安装,随意变更图纸设计。个别的施工单位并不具备相应的消防工程资质,有些消防施工人员也没有相应的上岗证和专业技能。施工单位注重行业竞争和经济利益,将工作重点放在工程进度和成本投入上,对于消防工程质量方面不够重视。甚至有些施工单位,为节约成本,以次充好,大量使用不合格的消防产品,最终导致整个消防系统失去其防火灭火的功能。
  2、建筑消防工程风险管理对策
  2.1加强消防设计工作,保证消防设计质量
  针对建筑消防工程在消防设计方面所存在的隐患以及隐患成因,想要使局面得到控制,加强消防设计工作是必要之举。加强消防设计工作首先需要加强对消防设计人员的管理,对消防设计人员的资质进行严格审查,对于一些资质较差的设计人员取消其参加消防设计工作的资格,并对整体消防设计人员进行定期检查和培训,以确保整个消防设计团队的实力;其次是加强消防设计工作的规范性,在消防设计工作开展过程中对于消防设计一切工作都需要符合相关设计标准和规范,保障消防设计图纸的规范性;最后是加强消防设计人员的培养,我国现有消防设计人才有限,消防设计人才的培养不容忽视,与高校开展合作,培养出合格的消防人才具有很大的必要性。
  2.2严查消防产品质量,定期更新消防產品
  鉴于我国建筑消防工程中消防产品质量问题较为严重,低劣消防产品在建筑消防工程中肆虐,相关单位务必做到严查消防产品质量,做好消防产品质量定期更新工作。建筑消防工程建设单位和施工单位可以从下述几个方面入手,开展好相关工作:一是建立起规范的监督制度,对消防产品质量进行严格的检查,对一些不符合施工规范或标准的消防产品进行及时清理,对于一切企图通过消防产品获取暴利的单位及个人给予严厉的惩处;二是加强检测手段的更新和引进,结合当前消防产品的更新,检测人员需要及时更新检测手段,以保证所采用的检测手段能够在消防产品质量检测过程中发挥出实质性的作用;三是对消防产品进行定期检查,保证检查作业的周期性;四是根据建筑消防工程的发展和需求对消防产品进行适时更新,以保证消防产品能够跟上建筑消防工程发展的步伐。
  2.3加强对工程施工阶段的消防监管
  各级公安消防机关除了要做好对建筑。工程的消防审核,还要定期开展专项检查活动,对各类建筑工程是否按照审核意见施工进行监督。并对发现的问题进行及时处理,情节严重的,要根据相关法律法规进行相应的处罚。另外,还要充分发挥公安机关的监督职能,避免缺管和漏管的现象。
  2.4 做好对消防工程施工队伍的管理
  消防部门在进行建筑工程消防审核时,还要对消防工程施工队伍的人员,设备、技术水平等进行检查,避免不具备相应资质的施工队参与到消防设施的建设中来。另外,对于那些擅自改变原有设计、不按国家有关标准进行施工,最终导致火灾隐患的施工队伍,还要及时向建设行政主管部门进行通报,并对其进行降低或取消施工资质的处罚。
  2.5合理配置消防水泵和水阀的位置
  消防水泵和水阀的位置极其重要。当消防水泵布置在建筑物的首层时,消防水泵的房门应该做到和室外直接连通。当布置在建筑物的上层或下层的时候,应该保证逃离门和室内安全通口相邻。泵房门的材料应该严格按照国家相关技术指标的规定选取甲级防火门。消防水泵还需要配备齐全的备用设施,从而更好地应对在消防工作当中出现的突发状况。此外,还需要配备回流设施,防止因管道内部压力过大引发安全事故。
  结语:
  建筑消防工程安全问题对人民的生命财产安全构成了巨大的威胁,因此,为了更好地开展建筑消防工作,相关部门以及建筑消防工作人员应该对消防安全风险的成因进行科学的分析,从而从根本上遏制建筑消防工程安全隐患,做好消防安全风险管理,为人民的生命财产安全保驾护航。
  参考文献:
  [1]朱文宏.浅析消防设计审核与验收工作改革[J].经营管理者,2010(20).
  [2]刘敬儒.浅谈建筑防火设计与审核[J].科技风,2009(12).
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