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新时代下的豪宅
如今的住房，已经不像前几年，刚需就是刚需，豪宅就是豪宅那样的泾渭分明。随着购房者对住房越来越讲究，更多的时候，不少低价项目在产品设计方面，也同样具备那些豪宅的构成要素。从Art-Deco的唯美线条开始、到法式建筑的干挂石材，直至最近重新复苏的中式建筑之古典美，这些传统的豪宅元素已经不再是豪宅的专利。在购房者的需求，以及设计风格的逐渐趋同化的逼迫下，如今的豪宅正面临着巨大的挑战，亟需寻求新的突破。
时代在变，豪宅的标准也在变。在今年7月份左右，《租售情报》曾发起过一次高端沙龙，邀请了众多业内人士共同前来探讨，当下豪宅的标准到底是什么。就目前来看，可能价格依然是最为直观的评判标准，但是一个价格高企，却无人问津的项目，能否认为它是豪宅；抑或一个在设计、居住、外观、物业等各方面都足够给力，却只因为坐落于偏远地段而价格低廉的项目，又能否武断的认定为非豪宅？相信每位购房者都有着不同的看法和见解。
有的喜欢恬淡、宁静、缓慢的郊区生活，有的则偏爱繁华、热闹、快节奏的都市人生。每个人都有着一座自己心目中的“梦想城堡”，生活的态度不同，所追求的住宅标准也大相径庭。生活如此，豪宅，亦是如此。
笔者认为，物以稀为贵，豪宅至关重要的一点就是，必然的稀缺性。当法式建筑遍地开花的同时，就意味着其逐渐趋于平庸；当江景房沦为吸引眼球的噱头，就代表着该项资源被泛滥的应用，同时对那些真正的一线江景房而言也有失公平。当一个项目自身拥有其他项目无法复制的特性时，那它就配的上豪宅之名。
2013，上海的高端市场也不乏有一些大放异彩的新星产品，有的呈现出了独特的设计、有的富有极具创意的构想，也有的尽现出老上海传统的文化底蕴，而且这类产品均获得了市场的高度认同。或许，光从价格上来看，并不能充分展现这些项目的魅力，但潜藏在其中的豪宅血统，终究无法磨灭。在此，笔者将为读者一一呈现，那些在新时代下，屹立于豪宅之巅的城市艺术品。
黄浦湾的豪情建筑与文化相结合
行走于外滩，至老码头，可以看见几栋玻璃盒子般的高楼，玲珑剔透而有气势恢宏，在夕阳的照射下，映射出一缕缕耀眼的斑斓色彩。见惯了石头堆砌的文明，这处建筑群成为了分水岭。石头固然历久，而幕墙更能亲近阳光。这是一次变革，也是一次突破。璀璨的蓝波立面，呈现出的是绿城对建筑美学的独特理解，以及对现代人居的极力营造。
有人说，这个商务楼宇般的建筑立面，给人的感觉未免过于沉重。但是，对于外滩的历史一直抱持着敬畏之心的绿城而言，黄浦湾在那看似沉重的外表下，却蕴藏着对百年外滩浓郁历史文化的别样展现。只有极少数的精英，能够真正去拥有、并且承受这份厚重，领略、体验它的深邃。
如果你去过黄浦湾，相信你必定会被它与生俱来的气魄而折服。夜幕降临，在月光的指引下，一切都显得那么清澈，仿佛时间已于此刻冻结。老码头静静的伫立在江边，历史赋予了它生命，去见证周遭的改变。客轮在缓慢的前行，时不时的发出一声鸣笛，勾起人们无限的遐想。俯瞰江面，你会发现，原来自己与江的距离，是如此的接近，近到似乎可以听见她的心跳。微风之下，夜色正浓，皎洁月光与滔滔江水相互交织，如梦如幻。望着此情此景，一时间，宛如内心深处有一根弦，已被轻轻拨动，洋溢出最纯真、诚挚的感动。
在今年加推的黄浦湾二期项目，聘请外滩2号华尔道夫酒店设计团队——美国HBA倾力打造，采用法式风格，空间格局更加恢弘中正，装修细节更为考究华贵，融合项目固有的极具现代感的钻石天幕，整体风格更加凸显外滩时尚与古典相互包容的高雅气质。
绿城·黄浦湾，这是一个了不起的开始。
售楼地址：黄浦区中山南路566弄
联系电话：021-63326666
星光域 君子墅不惑之间觅从容
当早前星光域刚刚进行推广的时候，就打出了城市低密度别墅的标语。笔者也怀着无比期待的心情前去参观。当时摄影师也和笔者同行，到了项目楼下，摄影师说：“这也能叫别墅？”当时，笔者心里也想，对啊，这不就是普通的低层公寓麽。或许，和笔者一样，每位前来看房的人们在起初见到星光域时，都会有这样一个疑惑，同时还夹杂着一点失望。
但是看事情毕竟不能看表面，从你走入星光域大门的那一刻起，你就已经融入了它独特的社区景观设计之中。通过由中国古典南派私家园林造景手法之一“障景”演变而来，自社区西侧的4米挑高大门之后，一面巨大的照壁墙以及进入后即可看到的古琴亭，将星光域同外界完全隔断，一墙之隔，宛如隔世。起承转折的步道和高矮错落的植物，为每一位走入其间的人打造出柳暗花明般的豁然开朗之感。这是星光域精心钻研人与自然融合之道的体现。
从外面看来有如普通低层公寓的建筑表面，其内部却是隐藏着大玄机。私家独立入户电梯，下叠的风格庭院，上叠的大面积露台，户户都有大面积赠送，星光域的生活尺度和别墅相比实在有过之而无不及。
有实力的低调，是一种更深层次的张扬。如果要赋予星光域一个人格，君子是再适合不过。低调、内涵、深刻，这些具备了中华传统美德的优良品质，正契合了那些处于不惑之年的成功人士，同时也是梦想二度起飞的平台。
倘若你渴望居于繁华都市却又希望不失一分宁静，并且能够体现自己的身价，星光域，是一个值得托付终生的选择。
售楼地址：潮州路199弄
联系电话：021-62162999
露香园的留香世家荣耀百年传
豫园，对居住在上海的人来说，可谓是家喻户晓。但是绝大多数人并不知道，追溯至明朝嘉靖年间，还有一个露香园，和豫园同为“明代上海三大名园”。虽然曾经的露香园早已无迹可寻，但其长久以来的格局和色调都遗留了下来，直至现在，露香园遗址周围的几条马路名还是昔日露香园内的几个景点命名。
清代秦荣光的一首诗是对露香园很好的写照：“露香池石子昂书，万竹山居东凿渠。名士风流多巧技，绣精墨雅芥成蔬。”所谓“芥成蔬”即指现时的“芥菜”，是上海特有的名芥。芥菜味道辛辣芳香，是上海人喜欢烹制的一道年菜。露香园所做的芥菜，自有独特的制作妙法，它的味道极佳，而且能够经年不变味，深得上海人的喜爱。由于它来自露香园顾家，世称“露香园顾菜”，简称“顾菜”。可见，“露香园”的传统文化遗产，依然深深地留在上海人的心中和骨子里。
露香园项目的设计师说过，“上海是一个节奏很快的城市，没有双休日，甚至没有放慢步伐的时间，而露香园，就是一个可以让你停留下来的地方。”
红砖、红木、雕刻石材所构筑而成的世家大宅，延续了悠久历史文化的精髓；空中泛会所与社区建筑、绿化融合一体，相得益彰。同时，项目还将会对原有的六幢老式建筑进行修缮保留，如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。如今的露香园，丝毫不逊色与过往的它，虽然时隔百年，露香园在新古典主义的再度演绎下，依然保持了那份昔日的古色古香，让人回味无穷。
售楼地址：淮海东路人民路路口
联系电话：021-63736666
天境·合庐依山傍水的庭院生活
佘山，作为上海自然风光的制高点，以其自身的资源，吸引了无数开发商驻足于此。一栋栋别墅拔地而起，粗略统计，以佘山为卖点的项目，或新或老，林林总总加起来，不下30个。事实上，从今年的市场情况来看，佘山、广富林这一带的豪宅成交表现实在是差强人意。甚至有的项目已经在亏本出售。当然，并不是说这些项目都不优秀，只是在同质化竞争如此激烈的情况下，自身若没有产品设计上的特色，要在那么多住宅中脱颖而出，确实非常困难。而金地的合庐别墅，凭借着“三进秘院”的独特设计，24米的极致面宽，在众多别墅群中，成为了少数能够绽放光彩的翘楚。
一进外院，小桥流水，落樱缤纷，鱼在池塘内游动，诗意无限。圈层聚会、亲朋排队，皆可汇集于此，独乐乐不如众乐乐；
二进连廊，翠竹摇影，影照空墙，作为联结内院与外院的起承转合，极富仪式感；
三进内院，私密天地，安顿身心，诗情画意串联成景，闲坐品茗，挥毫泼墨，顿悟一花一世界的禅意自然。
天境的院子不再是传统的“一南一北”，而是双南向，形成“内院+外院”、“公共+私密”的组合，“三进秘院”更有层次感，不像传统别墅那样呆板。金地天境别墅在生活尺度、空间、功能上都超越了传统别墅的固有限制。
合庐别墅的庭院设计，充分体现了人与自然融合的特点，开门之后，有山有水，花花草草尽入眼帘。所谓的山景房，江景房，并不是距离近，就能冠以XXX房之名。拥有资源还不够，并要合理的运用资源，融于日常生活之中，这才是名副其实的资源性住宅，否则，只是空有一个房屋的空壳，挥霍资源，浪费资源，仅此而已。
售楼地址：嘉松中路6888弄1号
联系电话：021-69756666
绿城·盛世滨江王朝再续 融绿的“开元盛世”
融绿的入主，彻底改变了盛世滨江的命运轨迹。这个独享绝佳资源，建筑面积达70万平方米的综合体项目，过去在豪宅市场却有着多年深闺无人识的尴尬。经过融绿对项目进行了全方位大规模的升级，绿城·盛世滨江脱胎换骨，一举打破市场上对其不断的质疑。
在收购该项目至再度面世的这两个月时间里，融绿进行了绿化景观、物业服务、产品墙体格局等一系列改造。特别是其新面世的样板间，绿城更是力邀知名国际设计师对室内空间进行重新规划，结合空间的特色进行专属设计。因此无论是室内空间的分割，还是墙体格局的变更，都令其一改旧颜，成为典型的绿城式豪宅。项目不惜重金打造约7000平方米超大豪华会所，挑战城市高端住宅极限，搭配1200平方米五星级天幕泳池，堪称极致礼遇。法式宫廷般的售楼处，已可以与亚洲十大豪宅的绿城玫瑰园媲美。
项目还将引入绿城园区服务体系，物业质量得到了保障。
这个被人寄予厚望的项目，开盘两月销售业绩突破20亿，仅10月单月销量就达14.8亿的惊人业绩。孙宏斌曾说过“未来的盛世滨江起价会有20万”，可以从中看出，融绿集团对盛世滨江项目抱有极大的信心。
城市资源有限，谁先占有就是城市的主人。真正的世界豪宅最大价值之一便是稀有，稀有地段上的稀有产品，未来价值更是不言而喻。世博会的辉煌印记，一线临江的绝版地带，加上卢湾的历史积淀，盛世滨江，必然会与今年再度闪耀。而由融绿亲自操刀设计的后期产品，必然会再度引爆滨江豪宅热潮。
售楼地址：黄浦区中山南一路500号
联系电话：021-53863888
细节决定成败云锦东方的成功基石
云锦东方可谓是2013年度豪宅市场的一匹黑马，在没有过多的炒作，以及夸张的吹嘘的情况下，仅仅开盘两周之后，便摘得上海3月份单价5万元/平方米以上住宅“成交总价、成交总面积”双榜的销售双冠。云锦东方的成功，自然离不开地段优势、细节设计等各方面的因素。项目坐落在徐汇滨江，作为当下最受关注的热点板块，已经被评论的够多了，笔者因此也不再赘述。 云锦东方另一大成功的原因，在于它无微不至的细节设计。在对文化、对土地价值的尊重，对产品品质的精雕细琢，以及产品的每一个细节中所蕴含的“生活”韵味等方面，云锦东方都下足了功夫。
看看它的外立面，稳重的石材基座，光线流转更显材质之美，呈现出如外滩建筑群般的传世长青。甄选与人民大会堂、外滩建筑群同样标准的顶级花岗岩，保证建筑外立面坚实稳固。选用美国进口GE石材胶、全防锈处理石材支架龙骨，防止后期石材出现滴泪现象及日晒雨淋后的锈斑；更充分考量外部环境对石材的影响，特将石材加厚到超越国家一级石材标准线15%的2.8cm，全部是殿堂级的建造标准。
云锦东方将欧式与新古典主义建筑优雅结合，挺拔的线条和繁复缤纷的纹样更显装饰主义的华丽肃穆，约80米的阔绰栋距令周围的建筑顿时黯然失色。在建筑围合之中，三大中心景观锻造法式全冠成木园林，浓荫掩映之下，力求做到“春有花、夏有荫，秋有实，冬有绿”四季皆景的美色。
事实上，在徐汇滨江这样的地段，一个项目不需要太多的投入和推广，就能够取得一个好成绩，而云锦东方并不屑于单纯的业绩，市场的口碑对他们而言才是最重要的。这样的项目，我们已经不能奢求的再多。
售楼地址：徐汇区龙兰路388弄
联系电话：33681000/33686000
华侨城苏河湾浦西新高度
位于闸北苏河湾核心区域的华侨城苏河湾，与外滩、南京东路、淮海路商圈等“城市名片”一脉相连，是真正的上海城市中心地段。虽然该项目并不是滨江住宅，但凭借着150米的浦西住宅新高度，华侨城苏河湾所拥有的绝色江景，即使是一线滨江住宅也无法复制的。华侨城苏河湾将打造三栋高达150米的高层建筑，其中两栋为顶级塔尖住宅，另一栋为全球第四家宝格丽酒店。在苏河湾顶级塔尖住宅上，陆家嘴与外滩等城市美景尽收眼底，成为了全球独享的云端奢华之巅。这三栋高楼将直接刷新上海城市天际线纪录，同时也造就了浦西第一高住宅楼。而所谓浦西第一高度，意味的是并不仅仅是一种建筑的高度，更是一种城市财富与能量的高度。
项目紧邻上海的母亲河——苏河湾。一路的蜿延奔流，孕育了上海早期的繁荣，也见证着上海的历史变迁。
在流经北苏州路时，优雅地划出了一道长达千米的亮丽弧线，这道弧线就是今日闸北区正在如火如荼建设中的苏河湾“黄金一公里”。潺潺流水的苏河湾，波涛汹涌的黄浦江，汇聚而成的壮阔景观，凝结百年的世事沧桑，成就了华侨城苏河湾的地缘、文脉，也诠释了华侨城苏河湾所象征的塔尖生活方式。
或许15万/平方米的单价在闸北这个区域，会让不少购房者觉得匪夷所思，而今年年初项目加推的10套滨水大宅最高单价更是达到了28万/平方米，实在让人叹为观止。至于华侨城苏河湾是否真的物有所值，相信唯有时间可以去验证。
售楼地址：北苏州路912号
联系电话：021-66088888
翡翠滨江开启“江的盛宴”
江景房，对上海豪宅市场而言是个永远难以回避的话题。稀缺的滨江资源，无论是过去还是未来，都是高端人士极力追求的目标。万科翡翠滨江，作为上海万科明年初将重点推出的一个高端系项目，位于陆家嘴民生路码头，正对黄浦江，距离陆家嘴金融区只有3公里。翡翠滨江的诞生，将再次拉开滨江豪宅新序幕。
据透露，翡翠滨江项目分为两期开发，民生路以西的一期，由曾设计过香港IFC的许李严建筑事务所设计，；民生路以西的二期，由设计过全球销售价格排第二名的、纽约中央公园西15号的罗伯特斯特恩事务所设计。一期和二期将分别选择更加现代和相对景点的建筑外立面造型，呈现完全不同而有相得益彰的居住体验。整个项目包括九栋高度100米以下的住宅楼、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺。
9栋天幕塔楼点式排布，豪华大平层空间，左右中西隐奢风潮，尊雅非凡，蓄而不露。办公楼及四幢点式住宅塔楼，以弧形沿北布置，尽揽黄浦江及外滩沿岸景观，而又疏密有致，腾出景观走廊，让靠南布置的住宅塔楼尽享江景。会所置于办公楼与公寓群之间，分隔出住宅中央庭园及商业广场，营造多元化的公共生活空间及平衡不同私密度的景观园林。余下的住宅大楼靠西南排成一列，高低有序，在向北景观和朝南户形中取得平衡，以求户户景观及朝向兼顾，并以沿街商业作为浦东大道之缓冲，使商业与住宅组合成有机互动的复合型生活社区。项目伴随民生路码头改造成为浦东时尚中心，万科·翡翠滨江及片区，将成为上海下一个时代地标。
开盘时间：预计今年二季度开盘
编后 / AODITIONALWORDS
以上这些笔者认为称得上是豪宅的项目，不知道是否得到了大家的认可，定义豪宅，真的是仁者见仁，智者见智的事情。笔者的同事去年去参观了万科翡翠别墅，他说小区里的保安人手配备一条警犬，去参观样板房的路上被保安拦截了数次。或许看上去是有点惊弓之鸟，但也体现了万科物业对业主强烈的责任感。不过，光这些警犬的饲养费就便宜不到哪里去吧。
笔者去年也曾去参观享有亚洲十大豪宅美誉的绿城玫瑰园，里面的保安告诉笔者，他们光看车型就能认得出是哪户业主。当笔者问起一般都是些什么样的人会来买这种房子。他说：“当然大老板呗，一般人谁买的起，停车库里劳斯莱斯、法拉利、宾利十几辆豪车天天换着开。”我对此也只能咂舌。
去年秋天的时候，笔者有幸去观摩苏州绿城桃花源，双湖之间的半岛别墅，纯正的中国古典园林建筑风格，配合着蒙蒙细雨，小池塘里泛起了阵阵涟漪，这样的景色，实在难以用语言来形容，仿佛身心都经受洗礼。能够生活在这种地方，已经代表了一生的成功。
无论时代如何在变化，人们对生活品质的追求都将永远存在。豪宅，只是生活的一部分，说到底也只不过是一栋房子。但是豪宅真正的价值在于，总能给我们的日常生活增添许多乐趣。清晨拉开窗帘后洒下的一缕阳光；漫步在小区里，闻着那些娇艳欲滴的花朵散发出的清香；小区物业亲切的一声问候。这些融入生活中的小细节，将会潜移默化地丰富我们的人生。
在此，笔者衷心希望，2014年的豪宅市场，能够承载着人们对生活品质的无限追求，继续前行。
如今的住房，已经不像前几年，刚需就是刚需，豪宅就是豪宅那样的泾渭分明。随着购房者对住房越来越讲究，更多的时候，不少低价项目在产品设计方面，也同样具备那些豪宅的构成要素。从Art-Deco的唯美线条开始、到法式建筑的干挂石材，直至最近重新复苏的中式建筑之古典美，这些传统的豪宅元素已经不再是豪宅的专利。在购房者的需求，以及设计风格的逐渐趋同化的逼迫下，如今的豪宅正面临着巨大的挑战，亟需寻求新的突破。
时代在变，豪宅的标准也在变。在今年7月份左右，《租售情报》曾发起过一次高端沙龙，邀请了众多业内人士共同前来探讨，当下豪宅的标准到底是什么。就目前来看，可能价格依然是最为直观的评判标准，但是一个价格高企，却无人问津的项目，能否认为它是豪宅；抑或一个在设计、居住、外观、物业等各方面都足够给力，却只因为坐落于偏远地段而价格低廉的项目，又能否武断的认定为非豪宅？相信每位购房者都有着不同的看法和见解。
有的喜欢恬淡、宁静、缓慢的郊区生活，有的则偏爱繁华、热闹、快节奏的都市人生。每个人都有着一座自己心目中的“梦想城堡”，生活的态度不同，所追求的住宅标准也大相径庭。生活如此，豪宅，亦是如此。
笔者认为，物以稀为贵，豪宅至关重要的一点就是，必然的稀缺性。当法式建筑遍地开花的同时，就意味着其逐渐趋于平庸；当江景房沦为吸引眼球的噱头，就代表着该项资源被泛滥的应用，同时对那些真正的一线江景房而言也有失公平。当一个项目自身拥有其他项目无法复制的特性时，那它就配的上豪宅之名。
2013，上海的高端市场也不乏有一些大放异彩的新星产品，有的呈现出了独特的设计、有的富有极具创意的构想，也有的尽现出老上海传统的文化底蕴，而且这类产品均获得了市场的高度认同。或许，光从价格上来看，并不能充分展现这些项目的魅力，但潜藏在其中的豪宅血统，终究无法磨灭。在此，笔者将为读者一一呈现，那些在新时代下，屹立于豪宅之巅的城市艺术品。
黄浦湾的豪情建筑与文化相结合
行走于外滩，至老码头，可以看见几栋玻璃盒子般的高楼，玲珑剔透而有气势恢宏，在夕阳的照射下，映射出一缕缕耀眼的斑斓色彩。见惯了石头堆砌的文明，这处建筑群成为了分水岭。石头固然历久，而幕墙更能亲近阳光。这是一次变革，也是一次突破。璀璨的蓝波立面，呈现出的是绿城对建筑美学的独特理解，以及对现代人居的极力营造。
有人说，这个商务楼宇般的建筑立面，给人的感觉未免过于沉重。但是，对于外滩的历史一直抱持着敬畏之心的绿城而言，黄浦湾在那看似沉重的外表下，却蕴藏着对百年外滩浓郁历史文化的别样展现。只有极少数的精英，能够真正去拥有、并且承受这份厚重，领略、体验它的深邃。
如果你去过黄浦湾，相信你必定会被它与生俱来的气魄而折服。夜幕降临，在月光的指引下，一切都显得那么清澈，仿佛时间已于此刻冻结。老码头静静的伫立在江边，历史赋予了它生命，去见证周遭的改变。客轮在缓慢的前行，时不时的发出一声鸣笛，勾起人们无限的遐想。俯瞰江面，你会发现，原来自己与江的距离，是如此的接近，近到似乎可以听见她的心跳。微风之下，夜色正浓，皎洁月光与滔滔江水相互交织，如梦如幻。望着此情此景，一时间，宛如内心深处有一根弦，已被轻轻拨动，洋溢出最纯真、诚挚的感动。
在今年加推的黄浦湾二期项目，聘请外滩2号华尔道夫酒店设计团队——美国HBA倾力打造，采用法式风格，空间格局更加恢弘中正，装修细节更为考究华贵，融合项目固有的极具现代感的钻石天幕，整体风格更加凸显外滩时尚与古典相互包容的高雅气质。
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星光域 君子墅不惑之间觅从容
当早前星光域刚刚进行推广的时候，就打出了城市低密度别墅的标语。笔者也怀着无比期待的心情前去参观。当时摄影师也和笔者同行，到了项目楼下，摄影师说：“这也能叫别墅？”当时，笔者心里也想，对啊，这不就是普通的低层公寓麽。或许，和笔者一样，每位前来看房的人们在起初见到星光域时，都会有这样一个疑惑，同时还夹杂着一点失望。
但是看事情毕竟不能看表面，从你走入星光域大门的那一刻起，你就已经融入了它独特的社区景观设计之中。通过由中国古典南派私家园林造景手法之一“障景”演变而来，自社区西侧的4米挑高大门之后，一面巨大的照壁墙以及进入后即可看到的古琴亭，将星光域同外界完全隔断，一墙之隔，宛如隔世。起承转折的步道和高矮错落的植物，为每一位走入其间的人打造出柳暗花明般的豁然开朗之感。这是星光域精心钻研人与自然融合之道的体现。
从外面看来有如普通低层公寓的建筑表面，其内部却是隐藏着大玄机。私家独立入户电梯，下叠的风格庭院，上叠的大面积露台，户户都有大面积赠送，星光域的生活尺度和别墅相比实在有过之而无不及。
有实力的低调，是一种更深层次的张扬。如果要赋予星光域一个人格，君子是再适合不过。低调、内涵、深刻，这些具备了中华传统美德的优良品质，正契合了那些处于不惑之年的成功人士，同时也是梦想二度起飞的平台。
倘若你渴望居于繁华都市却又希望不失一分宁静，并且能够体现自己的身价，星光域，是一个值得托付终生的选择。
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露香园的留香世家荣耀百年传
豫园，对居住在上海的人来说，可谓是家喻户晓。但是绝大多数人并不知道，追溯至明朝嘉靖年间，还有一个露香园，和豫园同为“明代上海三大名园”。虽然曾经的露香园早已无迹可寻，但其长久以来的格局和色调都遗留了下来，直至现在，露香园遗址周围的几条马路名还是昔日露香园内的几个景点命名。
清代秦荣光的一首诗是对露香园很好的写照：“露香池石子昂书，万竹山居东凿渠。名士风流多巧技，绣精墨雅芥成蔬。”所谓“芥成蔬”即指现时的“芥菜”，是上海特有的名芥。芥菜味道辛辣芳香，是上海人喜欢烹制的一道年菜。露香园所做的芥菜，自有独特的制作妙法，它的味道极佳，而且能够经年不变味，深得上海人的喜爱。由于它来自露香园顾家，世称“露香园顾菜”，简称“顾菜”。可见，“露香园”的传统文化遗产，依然深深地留在上海人的心中和骨子里。
露香园项目的设计师说过，“上海是一个节奏很快的城市，没有双休日，甚至没有放慢步伐的时间，而露香园，就是一个可以让你停留下来的地方。”
红砖、红木、雕刻石材所构筑而成的世家大宅，延续了悠久历史文化的精髓；空中泛会所与社区建筑、绿化融合一体，相得益彰。同时，项目还将会对原有的六幢老式建筑进行修缮保留，如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。如今的露香园，丝毫不逊色与过往的它，虽然时隔百年，露香园在新古典主义的再度演绎下，依然保持了那份昔日的古色古香，让人回味无穷。
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天境·合庐依山傍水的庭院生活
佘山，作为上海自然风光的制高点，以其自身的资源，吸引了无数开发商驻足于此。一栋栋别墅拔地而起，粗略统计，以佘山为卖点的项目，或新或老，林林总总加起来，不下30个。事实上，从今年的市场情况来看，佘山、广富林这一带的豪宅成交表现实在是差强人意。甚至有的项目已经在亏本出售。当然，并不是说这些项目都不优秀，只是在同质化竞争如此激烈的情况下，自身若没有产品设计上的特色，要在那么多住宅中脱颖而出，确实非常困难。而金地的合庐别墅，凭借着“三进秘院”的独特设计，24米的极致面宽，在众多别墅群中，成为了少数能够绽放光彩的翘楚。
一进外院，小桥流水，落樱缤纷，鱼在池塘内游动，诗意无限。圈层聚会、亲朋排队，皆可汇集于此，独乐乐不如众乐乐；
二进连廊，翠竹摇影，影照空墙，作为联结内院与外院的起承转合，极富仪式感；
三进内院，私密天地，安顿身心，诗情画意串联成景，闲坐品茗，挥毫泼墨，顿悟一花一世界的禅意自然。
天境的院子不再是传统的“一南一北”，而是双南向，形成“内院+外院”、“公共+私密”的组合，“三进秘院”更有层次感，不像传统别墅那样呆板。金地天境别墅在生活尺度、空间、功能上都超越了传统别墅的固有限制。
合庐别墅的庭院设计，充分体现了人与自然融合的特点，开门之后，有山有水，花花草草尽入眼帘。所谓的山景房，江景房，并不是距离近，就能冠以XXX房之名。拥有资源还不够，并要合理的运用资源，融于日常生活之中，这才是名副其实的资源性住宅，否则，只是空有一个房屋的空壳，挥霍资源，浪费资源，仅此而已。
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绿城·盛世滨江王朝再续 融绿的“开元盛世”
融绿的入主，彻底改变了盛世滨江的命运轨迹。这个独享绝佳资源，建筑面积达70万平方米的综合体项目，过去在豪宅市场却有着多年深闺无人识的尴尬。经过融绿对项目进行了全方位大规模的升级，绿城·盛世滨江脱胎换骨，一举打破市场上对其不断的质疑。
在收购该项目至再度面世的这两个月时间里，融绿进行了绿化景观、物业服务、产品墙体格局等一系列改造。特别是其新面世的样板间，绿城更是力邀知名国际设计师对室内空间进行重新规划，结合空间的特色进行专属设计。因此无论是室内空间的分割，还是墙体格局的变更，都令其一改旧颜，成为典型的绿城式豪宅。项目不惜重金打造约7000平方米超大豪华会所，挑战城市高端住宅极限，搭配1200平方米五星级天幕泳池，堪称极致礼遇。法式宫廷般的售楼处，已可以与亚洲十大豪宅的绿城玫瑰园媲美。
项目还将引入绿城园区服务体系，物业质量得到了保障。
这个被人寄予厚望的项目，开盘两月销售业绩突破20亿，仅10月单月销量就达14.8亿的惊人业绩。孙宏斌曾说过“未来的盛世滨江起价会有20万”，可以从中看出，融绿集团对盛世滨江项目抱有极大的信心。
城市资源有限，谁先占有就是城市的主人。真正的世界豪宅最大价值之一便是稀有，稀有地段上的稀有产品，未来价值更是不言而喻。世博会的辉煌印记，一线临江的绝版地带，加上卢湾的历史积淀，盛世滨江，必然会与今年再度闪耀。而由融绿亲自操刀设计的后期产品，必然会再度引爆滨江豪宅热潮。
售楼地址：黄浦区中山南一路500号
联系电话：021-53863888
细节决定成败云锦东方的成功基石
云锦东方可谓是2013年度豪宅市场的一匹黑马，在没有过多的炒作，以及夸张的吹嘘的情况下，仅仅开盘两周之后，便摘得上海3月份单价5万元/平方米以上住宅“成交总价、成交总面积”双榜的销售双冠。云锦东方的成功，自然离不开地段优势、细节设计等各方面的因素。项目坐落在徐汇滨江，作为当下最受关注的热点板块，已经被评论的够多了，笔者因此也不再赘述。 云锦东方另一大成功的原因，在于它无微不至的细节设计。在对文化、对土地价值的尊重，对产品品质的精雕细琢，以及产品的每一个细节中所蕴含的“生活”韵味等方面，云锦东方都下足了功夫。
看看它的外立面，稳重的石材基座，光线流转更显材质之美，呈现出如外滩建筑群般的传世长青。甄选与人民大会堂、外滩建筑群同样标准的顶级花岗岩，保证建筑外立面坚实稳固。选用美国进口GE石材胶、全防锈处理石材支架龙骨，防止后期石材出现滴泪现象及日晒雨淋后的锈斑；更充分考量外部环境对石材的影响，特将石材加厚到超越国家一级石材标准线15%的2.8cm，全部是殿堂级的建造标准。
云锦东方将欧式与新古典主义建筑优雅结合，挺拔的线条和繁复缤纷的纹样更显装饰主义的华丽肃穆，约80米的阔绰栋距令周围的建筑顿时黯然失色。在建筑围合之中，三大中心景观锻造法式全冠成木园林，浓荫掩映之下，力求做到“春有花、夏有荫，秋有实，冬有绿”四季皆景的美色。
事实上，在徐汇滨江这样的地段，一个项目不需要太多的投入和推广，就能够取得一个好成绩，而云锦东方并不屑于单纯的业绩，市场的口碑对他们而言才是最重要的。这样的项目，我们已经不能奢求的再多。
售楼地址：徐汇区龙兰路388弄
联系电话：33681000/33686000
华侨城苏河湾浦西新高度
位于闸北苏河湾核心区域的华侨城苏河湾，与外滩、南京东路、淮海路商圈等“城市名片”一脉相连，是真正的上海城市中心地段。虽然该项目并不是滨江住宅，但凭借着150米的浦西住宅新高度，华侨城苏河湾所拥有的绝色江景，即使是一线滨江住宅也无法复制的。华侨城苏河湾将打造三栋高达150米的高层建筑，其中两栋为顶级塔尖住宅，另一栋为全球第四家宝格丽酒店。在苏河湾顶级塔尖住宅上，陆家嘴与外滩等城市美景尽收眼底，成为了全球独享的云端奢华之巅。这三栋高楼将直接刷新上海城市天际线纪录，同时也造就了浦西第一高住宅楼。而所谓浦西第一高度，意味的是并不仅仅是一种建筑的高度，更是一种城市财富与能量的高度。
项目紧邻上海的母亲河——苏河湾。一路的蜿延奔流，孕育了上海早期的繁荣，也见证着上海的历史变迁。
在流经北苏州路时，优雅地划出了一道长达千米的亮丽弧线，这道弧线就是今日闸北区正在如火如荼建设中的苏河湾“黄金一公里”。潺潺流水的苏河湾，波涛汹涌的黄浦江，汇聚而成的壮阔景观，凝结百年的世事沧桑，成就了华侨城苏河湾的地缘、文脉，也诠释了华侨城苏河湾所象征的塔尖生活方式。
或许15万/平方米的单价在闸北这个区域，会让不少购房者觉得匪夷所思，而今年年初项目加推的10套滨水大宅最高单价更是达到了28万/平方米，实在让人叹为观止。至于华侨城苏河湾是否真的物有所值，相信唯有时间可以去验证。
售楼地址：北苏州路912号
联系电话：021-66088888
翡翠滨江开启“江的盛宴”
江景房，对上海豪宅市场而言是个永远难以回避的话题。稀缺的滨江资源，无论是过去还是未来，都是高端人士极力追求的目标。万科翡翠滨江，作为上海万科明年初将重点推出的一个高端系项目，位于陆家嘴民生路码头，正对黄浦江，距离陆家嘴金融区只有3公里。翡翠滨江的诞生，将再次拉开滨江豪宅新序幕。
据透露，翡翠滨江项目分为两期开发，民生路以西的一期，由曾设计过香港IFC的许李严建筑事务所设计，；民生路以西的二期，由设计过全球销售价格排第二名的、纽约中央公园西15号的罗伯特斯特恩事务所设计。一期和二期将分别选择更加现代和相对景点的建筑外立面造型，呈现完全不同而有相得益彰的居住体验。整个项目包括九栋高度100米以下的住宅楼、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺。
9栋天幕塔楼点式排布，豪华大平层空间，左右中西隐奢风潮，尊雅非凡，蓄而不露。办公楼及四幢点式住宅塔楼，以弧形沿北布置，尽揽黄浦江及外滩沿岸景观，而又疏密有致，腾出景观走廊，让靠南布置的住宅塔楼尽享江景。会所置于办公楼与公寓群之间，分隔出住宅中央庭园及商业广场，营造多元化的公共生活空间及平衡不同私密度的景观园林。余下的住宅大楼靠西南排成一列，高低有序，在向北景观和朝南户形中取得平衡，以求户户景观及朝向兼顾，并以沿街商业作为浦东大道之缓冲，使商业与住宅组合成有机互动的复合型生活社区。项目伴随民生路码头改造成为浦东时尚中心，万科·翡翠滨江及片区，将成为上海下一个时代地标。
开盘时间：预计今年二季度开盘
编后 / AODITIONALWORDS
以上这些笔者认为称得上是豪宅的项目，不知道是否得到了大家的认可，定义豪宅，真的是仁者见仁，智者见智的事情。笔者的同事去年去参观了万科翡翠别墅，他说小区里的保安人手配备一条警犬，去参观样板房的路上被保安拦截了数次。或许看上去是有点惊弓之鸟，但也体现了万科物业对业主强烈的责任感。不过，光这些警犬的饲养费就便宜不到哪里去吧。
笔者去年也曾去参观享有亚洲十大豪宅美誉的绿城玫瑰园，里面的保安告诉笔者，他们光看车型就能认得出是哪户业主。当笔者问起一般都是些什么样的人会来买这种房子。他说：“当然大老板呗，一般人谁买的起，停车库里劳斯莱斯、法拉利、宾利十几辆豪车天天换着开。”我对此也只能咂舌。
去年秋天的时候，笔者有幸去观摩苏州绿城桃花源，双湖之间的半岛别墅，纯正的中国古典园林建筑风格，配合着蒙蒙细雨，小池塘里泛起了阵阵涟漪，这样的景色，实在难以用语言来形容，仿佛身心都经受洗礼。能够生活在这种地方，已经代表了一生的成功。
无论时代如何在变化，人们对生活品质的追求都将永远存在。豪宅，只是生活的一部分，说到底也只不过是一栋房子。但是豪宅真正的价值在于，总能给我们的日常生活增添许多乐趣。清晨拉开窗帘后洒下的一缕阳光；漫步在小区里，闻着那些娇艳欲滴的花朵散发出的清香；小区物业亲切的一声问候。这些融入生活中的小细节，将会潜移默化地丰富我们的人生。
在此，笔者衷心希望，2014年的豪宅市场，能够承载着人们对生活品质的无限追求，继续前行。