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摘 要:在建筑施工过程中,很容易出现渗水和漏水的问题,这样不仅会对建筑结构的安全、稳定、使用寿命产生影响,还会破坏其使用性能。故此,加强防水防渗技术的研究是十分必要的。文章就建筑施工过程中容易发生渗漏的问题进行分析,在此基础上,就建筑施工的防渗漏技术进行探讨。
关键词:建筑施工;防水防渗;技术
在建筑工程中,因为水的渗漏问题而出现投诉、纠纷的屡见不鲜。水的渗漏不仅给建筑物的美观、实用带来影响,也给用户的财产和正常生活带来负面影响,故此,渗水漏水问题越来受到人们的关注。特别是随着人们对生活质量的要求日益提高,防水防渗已成为重要课题。通过防水防渗技术,可以建筑受到水的侵蚀的可能性减少,确保建筑工程结构和质量,保障用户的正常生活,与人们对建筑质量的要求相符合。
1.建筑工程中容易出现渗水漏水的主要部位
1.1外墙
在进行外墙砌筑过程过程中,由于施工人员不够细心或技术不佳,砂浆搅拌不够均匀,其密实性较差,或是砖块缝隙大,都会造成外墙水的渗漏问题。在进行外墙砌砖时,需要使用脚手架,完工后没有及时堵塞脚手架的穿孔,从而使外墙出现水的渗漏问题。由于在温度应力的作用下,墙体与阳台板连接不够到位,容易产生开裂等问题,从而出现渗水漏水问题。
1.2屋面
房屋建筑来看,屋面经常容易出现裂缝、脱落、臌胀等问题,从而导致屋面出现渗水漏水现象。究其根本原因,主要有以下三个方面:一是防水体系被破坏。作为建筑最上面的屋面,长期在风霜雨雪和阳光的侵蚀下,加上昼夜温度差异较大,在温度应力的作用下,防水层出现裂缝,从而导致屋面渗水漏水问题。二是排水设计不够科学合理。在屋面防水体系设计上,有的设计人员专业技术不强,有的则缺乏设计经验,对排水问题考虑不够,造成排水不畅,一旦遇到下雨,就会造成屋面积水,从而促使防水层老虎加速而产生渗漏。三是防水施工质量不高。由于施工技术、施工工艺或施工管理等方面的因素,造成屋面防水施工质量不高,如对基层处理未达标,防水层质量差,对于细小部位节点的质量控制不严格,从而造成屋面防水工程质量问题。
1.3厨卫
在房屋建筑中,厨房与卫生间是用水的主要场所,也是最容易出现渗漏的地方。如果施工人员技术不高或是不注重细节处理等,都可能出现水的渗漏问题。厨房与卫生间与其他部位的楼板更薄,容易出现钢筋放置错误,数量较少等问题。如果钢筋混凝土浇筑的密实度不够,或是未将钢筋保护层控制好,就会产生裂缝等问题。在防水材料选择上,由于原材料的质量未达标,或是型号不符合要求,都可能产生渗水漏水的问题。有的房屋建筑施工后,未实施闭水试验,或是闭水试验不足24小时,从而难以及时发现问题,在后来的使用中才逐渐发生渗漏问题。
1.4地下室
在房屋建筑中,地下室因为所处的位置较低,有的地质中含水量较大,对地下室的侵蚀性很大,如果防漏防渗技术不到位,就很容易出现渗水和漏水问题。一是后浇带施工不到位。如果后浇带施工缝处理不到位,就会出现混凝土密实性较差等问题,从而引起渗漏。二混凝土质量较差。混凝土是引起渗漏的重要原因,特别是在地下室中表现得尤为突出,有的混凝土所含砂石量过大,有的水灰比过大,有的对地下室混凝土养护不够重视,振捣不够,对施工缝的处置不认真,都会引发渗漏。三是外防水不到位。如果地下室外防水层材料质量较差,或是施工质量不达标,都可能产生渗水漏水问题。四是钢筋问题。在地下室中,钢筋是造成渗水漏水的重要原因之一。如果钢筋设计不当,或是外墙的钢筋直径太大,铺设的密度不够,导致钢筋难以有效地约束混凝土发生的收缩程度,因为出现墙体裂缝而导致漏水。五是变形缝处理不到位。地下室的结构相对比较特殊,需要设置抗震缝和沉降缝,而这些缝隙一旦设置不到位,就会产生水的渗漏问题。
2.防水防渗技术在建筑施工中的应用
2.1针对外墙面渗漏问题而采取的技术
针对建筑外墙渗水漏水的原因来看,主要是因为裂缝所致。这些大小不等的裂缝,不仅会导致渗水漏水,而且会对建筑的安全造成影响,故此,我们在外墙防水防渗技术的应用过程中,要引起高度重视,首先,对外墙表面进行清洁处理,并使用水泥浆进行添堵处理,要保证裂缝填补的密实度。针对脚手架搭建而留下的空洞,可以使用水泥浆进行涂刷,并将10%膨胀剂参入到水泥浆中,再进行填补处理。如果有的孔洞很深,可以采用分层嵌补的方式,对每层混凝土的厚度控制在8毫米以内。针对阳台板而言,要将灌缝设置板面20毫米以下,在密封时,充分发挥柔软性较好的防水密封膏。同时,在进行施工时,务必严格检查和测量变形缝,事先做好清洁处理,保证平整度,从而便于后续处理。针对变形缝的位置、规格、数量等,要严格按照标准和规范施工,从而将外界对墙体施工质量的影响降到最低程度,尽可能地减少裂缝的产生。
2.2针对屋面渗漏问题而采取的技术
根据屋面容易出现水的渗漏问题,要有针对性地采取措施。在进行屋面施工过程中,应该对PVC防水卷材进行选择,对屋面材料因为温度变化可能出现的胀缩现象要充分考虑,并采取行之有效的措施。根据防水施工的要求,切实清理好基层,将处理剂涂刷在上面,做到均匀涂刷的连贯性,做到一气呵成。要注重细节,将管道口、女儿墙等细小部位作為必须处理的节点,要做好附加层的铺设,按照与排水坡方向相逆,从低处到高处依次进行。在完成铺贴后,要加热处理好卷材,进行来回移动,使其均匀受热。等到卷材表面融化之后,再及时进行滚铺粘贴,做到平整地铺贴。要把卷材下的空气排除干净,处理好收头与搭接缝处理。在竣工后,完成后进行48小时蓄水试验,如果没有发现渗漏点则是合格的。在进行檐沟、天沟施工过程中,必须确保坡度合理,以免出现大面积积水,从而将渗漏情况的发生降到最低程度。
2.3针对厨卫渗漏而采取的技术
在建筑中,厨卫都是用水最为频繁的部位,管道设置最复杂,容易出现渗漏问题。故此,要严格按照厨卫进行防水涂膜,将厨房底部翻出300毫米,卫生间则要由底部翻到楼顶,以保障厨房具有良好的防水防渗能力。在进行装修时,厨房卫生间地面高度比其他房间地面要低50毫米,并按照有关规定进行起坡,不能比相邻的地面低10毫米。在进行墙体砌筑时,将防水灰加入到厨房卫生间位置。在对穿越楼板的管道、烟道采取凿毛和清洗处理后,对周边进行凿毛与清洗,要使用细石混凝土微膨胀剂封堵。此外,在进行厨房卫生间地面施工之前,应该进行试水,对于出现的渗漏问题需要查找原因,并有针对性采取处理措施,在为发生渗漏后再开设下道工序的施工。
2.4针对地下室渗漏而采取的技术
在地下室施工过程中,要使用防水抗渗材料,尽可能以技术成熟的混凝土防水剂为首选。在进行养护时,要正确进行温度测试,严格控制混凝土的内外温差,严防混凝土出现早起裂缝。根据防水卷材层发生空鼓问题,剪开防水卷材,做好分层粘贴。对管道穿墙与穿地部位渗水问题,可以将穿管孔扩大,使用预制半圆混凝土套管进行处理。在后浇带不可盲目设置止水带。
3.结语
总之,在建筑施工中,为了尽可能地预防和减少渗水漏水现象的出现,我们应该予以高度重视,设计入手,确保设计科学合理,严格控制建筑施工材料,合理选择符合规定要求的材料,确保其型号、规格、材质等达到要求,特别是针对建筑中容易出现的渗漏部位,要采取有效的防渗防漏技术。
参考文献
[1] 朱赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥,2016,01:185.
[2] 王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗,2015,02:57-58.
[3] 张振飞,蒋铭凯,王继红,闻泽宇.建筑施工中的防水防渗技术解析[J].河南建材,2016,01:58-59.
关键词:建筑施工;防水防渗;技术
在建筑工程中,因为水的渗漏问题而出现投诉、纠纷的屡见不鲜。水的渗漏不仅给建筑物的美观、实用带来影响,也给用户的财产和正常生活带来负面影响,故此,渗水漏水问题越来受到人们的关注。特别是随着人们对生活质量的要求日益提高,防水防渗已成为重要课题。通过防水防渗技术,可以建筑受到水的侵蚀的可能性减少,确保建筑工程结构和质量,保障用户的正常生活,与人们对建筑质量的要求相符合。
1.建筑工程中容易出现渗水漏水的主要部位
1.1外墙
在进行外墙砌筑过程过程中,由于施工人员不够细心或技术不佳,砂浆搅拌不够均匀,其密实性较差,或是砖块缝隙大,都会造成外墙水的渗漏问题。在进行外墙砌砖时,需要使用脚手架,完工后没有及时堵塞脚手架的穿孔,从而使外墙出现水的渗漏问题。由于在温度应力的作用下,墙体与阳台板连接不够到位,容易产生开裂等问题,从而出现渗水漏水问题。
1.2屋面
房屋建筑来看,屋面经常容易出现裂缝、脱落、臌胀等问题,从而导致屋面出现渗水漏水现象。究其根本原因,主要有以下三个方面:一是防水体系被破坏。作为建筑最上面的屋面,长期在风霜雨雪和阳光的侵蚀下,加上昼夜温度差异较大,在温度应力的作用下,防水层出现裂缝,从而导致屋面渗水漏水问题。二是排水设计不够科学合理。在屋面防水体系设计上,有的设计人员专业技术不强,有的则缺乏设计经验,对排水问题考虑不够,造成排水不畅,一旦遇到下雨,就会造成屋面积水,从而促使防水层老虎加速而产生渗漏。三是防水施工质量不高。由于施工技术、施工工艺或施工管理等方面的因素,造成屋面防水施工质量不高,如对基层处理未达标,防水层质量差,对于细小部位节点的质量控制不严格,从而造成屋面防水工程质量问题。
1.3厨卫
在房屋建筑中,厨房与卫生间是用水的主要场所,也是最容易出现渗漏的地方。如果施工人员技术不高或是不注重细节处理等,都可能出现水的渗漏问题。厨房与卫生间与其他部位的楼板更薄,容易出现钢筋放置错误,数量较少等问题。如果钢筋混凝土浇筑的密实度不够,或是未将钢筋保护层控制好,就会产生裂缝等问题。在防水材料选择上,由于原材料的质量未达标,或是型号不符合要求,都可能产生渗水漏水的问题。有的房屋建筑施工后,未实施闭水试验,或是闭水试验不足24小时,从而难以及时发现问题,在后来的使用中才逐渐发生渗漏问题。
1.4地下室
在房屋建筑中,地下室因为所处的位置较低,有的地质中含水量较大,对地下室的侵蚀性很大,如果防漏防渗技术不到位,就很容易出现渗水和漏水问题。一是后浇带施工不到位。如果后浇带施工缝处理不到位,就会出现混凝土密实性较差等问题,从而引起渗漏。二混凝土质量较差。混凝土是引起渗漏的重要原因,特别是在地下室中表现得尤为突出,有的混凝土所含砂石量过大,有的水灰比过大,有的对地下室混凝土养护不够重视,振捣不够,对施工缝的处置不认真,都会引发渗漏。三是外防水不到位。如果地下室外防水层材料质量较差,或是施工质量不达标,都可能产生渗水漏水问题。四是钢筋问题。在地下室中,钢筋是造成渗水漏水的重要原因之一。如果钢筋设计不当,或是外墙的钢筋直径太大,铺设的密度不够,导致钢筋难以有效地约束混凝土发生的收缩程度,因为出现墙体裂缝而导致漏水。五是变形缝处理不到位。地下室的结构相对比较特殊,需要设置抗震缝和沉降缝,而这些缝隙一旦设置不到位,就会产生水的渗漏问题。
2.防水防渗技术在建筑施工中的应用
2.1针对外墙面渗漏问题而采取的技术
针对建筑外墙渗水漏水的原因来看,主要是因为裂缝所致。这些大小不等的裂缝,不仅会导致渗水漏水,而且会对建筑的安全造成影响,故此,我们在外墙防水防渗技术的应用过程中,要引起高度重视,首先,对外墙表面进行清洁处理,并使用水泥浆进行添堵处理,要保证裂缝填补的密实度。针对脚手架搭建而留下的空洞,可以使用水泥浆进行涂刷,并将10%膨胀剂参入到水泥浆中,再进行填补处理。如果有的孔洞很深,可以采用分层嵌补的方式,对每层混凝土的厚度控制在8毫米以内。针对阳台板而言,要将灌缝设置板面20毫米以下,在密封时,充分发挥柔软性较好的防水密封膏。同时,在进行施工时,务必严格检查和测量变形缝,事先做好清洁处理,保证平整度,从而便于后续处理。针对变形缝的位置、规格、数量等,要严格按照标准和规范施工,从而将外界对墙体施工质量的影响降到最低程度,尽可能地减少裂缝的产生。
2.2针对屋面渗漏问题而采取的技术
根据屋面容易出现水的渗漏问题,要有针对性地采取措施。在进行屋面施工过程中,应该对PVC防水卷材进行选择,对屋面材料因为温度变化可能出现的胀缩现象要充分考虑,并采取行之有效的措施。根据防水施工的要求,切实清理好基层,将处理剂涂刷在上面,做到均匀涂刷的连贯性,做到一气呵成。要注重细节,将管道口、女儿墙等细小部位作為必须处理的节点,要做好附加层的铺设,按照与排水坡方向相逆,从低处到高处依次进行。在完成铺贴后,要加热处理好卷材,进行来回移动,使其均匀受热。等到卷材表面融化之后,再及时进行滚铺粘贴,做到平整地铺贴。要把卷材下的空气排除干净,处理好收头与搭接缝处理。在竣工后,完成后进行48小时蓄水试验,如果没有发现渗漏点则是合格的。在进行檐沟、天沟施工过程中,必须确保坡度合理,以免出现大面积积水,从而将渗漏情况的发生降到最低程度。
2.3针对厨卫渗漏而采取的技术
在建筑中,厨卫都是用水最为频繁的部位,管道设置最复杂,容易出现渗漏问题。故此,要严格按照厨卫进行防水涂膜,将厨房底部翻出300毫米,卫生间则要由底部翻到楼顶,以保障厨房具有良好的防水防渗能力。在进行装修时,厨房卫生间地面高度比其他房间地面要低50毫米,并按照有关规定进行起坡,不能比相邻的地面低10毫米。在进行墙体砌筑时,将防水灰加入到厨房卫生间位置。在对穿越楼板的管道、烟道采取凿毛和清洗处理后,对周边进行凿毛与清洗,要使用细石混凝土微膨胀剂封堵。此外,在进行厨房卫生间地面施工之前,应该进行试水,对于出现的渗漏问题需要查找原因,并有针对性采取处理措施,在为发生渗漏后再开设下道工序的施工。
2.4针对地下室渗漏而采取的技术
在地下室施工过程中,要使用防水抗渗材料,尽可能以技术成熟的混凝土防水剂为首选。在进行养护时,要正确进行温度测试,严格控制混凝土的内外温差,严防混凝土出现早起裂缝。根据防水卷材层发生空鼓问题,剪开防水卷材,做好分层粘贴。对管道穿墙与穿地部位渗水问题,可以将穿管孔扩大,使用预制半圆混凝土套管进行处理。在后浇带不可盲目设置止水带。
3.结语
总之,在建筑施工中,为了尽可能地预防和减少渗水漏水现象的出现,我们应该予以高度重视,设计入手,确保设计科学合理,严格控制建筑施工材料,合理选择符合规定要求的材料,确保其型号、规格、材质等达到要求,特别是针对建筑中容易出现的渗漏部位,要采取有效的防渗防漏技术。
参考文献
[1] 朱赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥,2016,01:185.
[2] 王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗,2015,02:57-58.
[3] 张振飞,蒋铭凯,王继红,闻泽宇.建筑施工中的防水防渗技术解析[J].河南建材,2016,01:58-59.