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摘要：建筑工程是一项涉及面较广且过程极为复杂的工程，经常出现的问题有：进度无法保证、造价无法控制、质量不过关等一系列问题。房屋建筑的质量严重关系到人们的生命财产安全，因此,加强房屋建筑工程项目的管理是建设高质量工程的基础。本文综述了房屋建筑施工管理中存在的问题，并提出质量控制措施，以期更好地促进房间工作的发展。以期建设让人们放心使用的房屋建筑。
关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制
中图分类号：TU71文献标识码： A
引言
近年来随着现代化建设进程的加快，房屋建筑工程的项目日益增多，目前我国已经成为世界上建筑业发展速度最决的国家之一。然而随着建筑业的飞跃式发展，建筑领域的安全生产形势也变得十分严峻，各类安全施工频频发生，施工伤亡人员居高不下，此外，现代房屋建筑逐渐朝向体型更复杂、结构更多样、功能更完备方向发展，在这样的双重夹击下，房屋建设施工管理面临着必须革故鼎新的挑战。
一、我国房屋建筑施工管理中存在的问题
（一）、管理方面
1.体系与管理制度不完善。在房屋建筑中管理体系的重要性是不言而喻的，如果没有一个完善的管理体系，就不能很好地为施工工作做出一个标准。但是在一些建筑单位在施工工程中，置体系与管理制度于不顾，或是不进行完善，这导致施工管理方面出现了很多问题。
2. 对施工管理的制度以及体系执行不力，没有进行很好的贯彻落实。工程管理人员在实际的管理过程中，没有很好地落实管理制度，管理者忽视管理工作的重要性，导致工程管理出现问题，造成经济损失，甚至出现安全事故，使建筑施工企业的管理工作无法正常的运行。
3. 建筑管理人员的个人素质太低。施工建筑管理的主体是管理人员，在施工管理中，施工管理人员的作用十分重要，可以说是整个工作的关键。在实际工作中对施工管理人员的培训工作以及招聘工作不严格，专业要求到位，不能达到执证上岗的要求，存在严重的问题，使得施工管理人员的能力低下。
（二）、技术方面
1. 随着人们对于房屋的要求不断提高，现代建筑的技术含量也越多越高，涉及的专业知识也相应增多，对建设技术的要求也与日俱增，每一领域都有着特殊的技术。
2. 现代建筑个性化非常突出，每一个环节、设备都有不同的要求，加上新产品、新技术的不断推出施工人员未必能及时了解每一项环节和技术，导致各专业间矛盾出现。
3. 偷工减料多发。部分建筑施工企业为了增加利润或者扩大再生产，在建筑材料方面下大工夫，偷工减料现象十分普遍。这对建筑的施工质量产生了严重的影响。
二、房屋建筑施工管理与质量控制的措施
（一）、施工管理措施
1.人员管理
加强人员力和建筑人员的素质。人的因素最为重要，也是影响房屋建筑质量的最首要的因素。在房屋建筑施工时，一定要首先考虑人的因素，对人的因素加强控制与管理。在工程施工的过程中，人是主体，因此必须加强对人、的控制，要杜绝无证上岗。对专业人员加强管理，随时审查专业人员持证上岗的具体情况，审查建筑房屋施工单位的技术操作水平与管理水平，如果作业比较特殊，那么相关人员的技术资质必须高。
2.制度管理
对房屋建筑施工的管理制度与管理体系进行创新与完善。在房屋建筑的施工管理过程中，重要的环节之一就是施工管理制度与体系的创新，必须完善施工管理体系与制度，进行详细地规划，这样才能做好房屋建筑的施工管理工作。
首先是加强建设项目设计、质量管理。良好的房屋建设设计是建设高质量房屋的前提，在高质量的设计图纸面前，工程建设工作才有质量保证，才有技术支持。设计人员作为设计的关键环节，他们要不断的加强自己的理论素质和实践操作能力的培养，用现代化的设计理念设计出符合时代要求，消费者满意的房屋建筑。除去设计人员的因素，在實际的操作中，建筑单位还要加强房屋建设设计管理，避免管理疏忽为房屋留下安全隐患。建筑公司在施工过程中间要加强培训优秀合格的管理人员来管理施工质量，另一方面还要对房屋设计人员的能力和水平进行提高。建筑公司在施工管理中要从全局的方向出发，在保证全局建设目标不变的前提下灵活的进行组织结构调整。
其次是创新房屋建筑施工的管理制度和管理体系。良好的管理制度和管理体系是进行房屋建设施工管理的关键，在制度和体系上要根据实际的情况，进行大胆的创新，制定最优管理制度和体系。管理制度和体系的创新首先要符合时代的要求，进行现代化的管理，使建筑施工企业在施工时具有时效性和科学性; 其次，建立完善的责任负责制，将责任具体到人，具体到事，严格执行责任追究和责任承担。
再次是加强房屋建筑施工中安全管理。安全生产是工程建设中最重要的一个环节，为了方便安全管理，可以在管理中间建立安全责任制和安全奖惩制度，对于安全生产的人员进行奖励宣传，对于违反安全生产的人员进行适当的惩治，保证整个施工过程中安全管理的顺利实施。影响房屋建筑施工质量的因素有很
多，在实际的质量管理中运用的方法和方式也有很多，总的来说是需要根据不同的实际情况选择与之相适应的质量控制方法。
（二）、施工质量控制
1. 质量控制方法
在对房屋建筑进行质量控制时，常用的控制方法是首先对相关的技术文件、报告、表格进行审查，其次是进行现场的质量检查。首先，是对相关技术文件、报告、表格的审查，这些技术文件、报告、表格都是理论性的材料，但是只有对这些理论性的材料审查合格之后，这些理论性的材料才能更好的去指导实践，一旦理论材料出现错误，再精准的施工也是白费，所以理论材料要严格审查，尤其是对施工技术，管理方案，施工原材料质量这些涉及施工全局的文件报告; 其次是现场质量检查，为了保证施工质量，开工之前到工地进行实地检查，保证工地的条件符合施工要求，符合安全生产要求，施工过程中对于重要的施工环节进行停工检查，确认无误之后才恢复生产，分项、分部工程完成之后也要进行全面的检查签字之后才能进行下一项目施工。
2. 质量的阶段控制
对于质量的阶段控制主要分为对房屋建筑的施工前质量控制，施工中质量控制和施工完成之后的质量控制。事前质量控制。事前质量控制就是在工程开工之前做好准备工作，保证工程顺利开工，在事前质量控制中，主要是对设计图纸的合理性的检查，保证图纸设计符合一般的建筑原理和审美要求。其次是在施工材料准备方面，确保施工材料的数量规格是按工程施工方案中的要求准备的，以确保正式开工之后，原材料供给充足。再次，是对施工机械设备的质量检查，保证机械设备的性能保持在最佳状态，在正式施工中间不会出现因为机械故障影响工程进度的情况。最后，对工程施工人员的培训，增强工程施工人员在施工中安全责任意识。
事中质量控制。事中控制是在施工过程中对重要的工序进行质量检查，尤其是在工序的交接阶段，质量检查将更加严格，只有每道工序的质量检查合格，整个建筑才能符合设计要求，另外在检查中间还要坚持理论和实践相结合，将图纸设计和实际施工进行仔细对比，以免出现违反图纸要求的建筑工序。
事后质量控制。事后控制是在整个建筑工程结束之后进行通电、通水测试，对照工程建设之前设计图纸进行仔细的对比检查，按照其中的质量检测办法进行质量检查。
结束语
当前我国的房屋建设仍然处于持续发展的阶段，房屋产业已经成为整个国民经济发展的支柱型关键产业，房屋经济体系的可持续发展已经成为建筑施工管理的新目标。对于影响房屋建筑的一些重要领域，应该从技术、管理上给予解决，从而保证工期顺利进行，房屋质量得到保证，取得房屋建筑效益的最大化。
参考文献：
[1]王安翅. 房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J]. 黑龙江科技信息,2013,10:266.
[2]衣帅然,唐植楠. 论房屋建筑施工管理与质量控制[J]. 黑龙江科技信息,2013,19:175.
[3]靳军. 论房屋建筑施工管理的优化[J]. 科技风,2013,16:164.
关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制
中图分类号：TU71文献标识码： A
引言
近年来随着现代化建设进程的加快，房屋建筑工程的项目日益增多，目前我国已经成为世界上建筑业发展速度最决的国家之一。然而随着建筑业的飞跃式发展，建筑领域的安全生产形势也变得十分严峻，各类安全施工频频发生，施工伤亡人员居高不下，此外，现代房屋建筑逐渐朝向体型更复杂、结构更多样、功能更完备方向发展，在这样的双重夹击下，房屋建设施工管理面临着必须革故鼎新的挑战。
一、我国房屋建筑施工管理中存在的问题
（一）、管理方面
1.体系与管理制度不完善。在房屋建筑中管理体系的重要性是不言而喻的，如果没有一个完善的管理体系，就不能很好地为施工工作做出一个标准。但是在一些建筑单位在施工工程中，置体系与管理制度于不顾，或是不进行完善，这导致施工管理方面出现了很多问题。
2. 对施工管理的制度以及体系执行不力，没有进行很好的贯彻落实。工程管理人员在实际的管理过程中，没有很好地落实管理制度，管理者忽视管理工作的重要性，导致工程管理出现问题，造成经济损失，甚至出现安全事故，使建筑施工企业的管理工作无法正常的运行。
3. 建筑管理人员的个人素质太低。施工建筑管理的主体是管理人员，在施工管理中，施工管理人员的作用十分重要，可以说是整个工作的关键。在实际工作中对施工管理人员的培训工作以及招聘工作不严格，专业要求到位，不能达到执证上岗的要求，存在严重的问题，使得施工管理人员的能力低下。
（二）、技术方面
1. 随着人们对于房屋的要求不断提高，现代建筑的技术含量也越多越高，涉及的专业知识也相应增多，对建设技术的要求也与日俱增，每一领域都有着特殊的技术。
2. 现代建筑个性化非常突出，每一个环节、设备都有不同的要求，加上新产品、新技术的不断推出施工人员未必能及时了解每一项环节和技术，导致各专业间矛盾出现。
3. 偷工减料多发。部分建筑施工企业为了增加利润或者扩大再生产，在建筑材料方面下大工夫，偷工减料现象十分普遍。这对建筑的施工质量产生了严重的影响。
二、房屋建筑施工管理与质量控制的措施
（一）、施工管理措施
1.人员管理
加强人员力和建筑人员的素质。人的因素最为重要，也是影响房屋建筑质量的最首要的因素。在房屋建筑施工时，一定要首先考虑人的因素，对人的因素加强控制与管理。在工程施工的过程中，人是主体，因此必须加强对人、的控制，要杜绝无证上岗。对专业人员加强管理，随时审查专业人员持证上岗的具体情况，审查建筑房屋施工单位的技术操作水平与管理水平，如果作业比较特殊，那么相关人员的技术资质必须高。
2.制度管理
对房屋建筑施工的管理制度与管理体系进行创新与完善。在房屋建筑的施工管理过程中，重要的环节之一就是施工管理制度与体系的创新，必须完善施工管理体系与制度，进行详细地规划，这样才能做好房屋建筑的施工管理工作。
首先是加强建设项目设计、质量管理。良好的房屋建设设计是建设高质量房屋的前提，在高质量的设计图纸面前，工程建设工作才有质量保证，才有技术支持。设计人员作为设计的关键环节，他们要不断的加强自己的理论素质和实践操作能力的培养，用现代化的设计理念设计出符合时代要求，消费者满意的房屋建筑。除去设计人员的因素，在實际的操作中，建筑单位还要加强房屋建设设计管理，避免管理疏忽为房屋留下安全隐患。建筑公司在施工过程中间要加强培训优秀合格的管理人员来管理施工质量，另一方面还要对房屋设计人员的能力和水平进行提高。建筑公司在施工管理中要从全局的方向出发，在保证全局建设目标不变的前提下灵活的进行组织结构调整。
其次是创新房屋建筑施工的管理制度和管理体系。良好的管理制度和管理体系是进行房屋建设施工管理的关键，在制度和体系上要根据实际的情况，进行大胆的创新，制定最优管理制度和体系。管理制度和体系的创新首先要符合时代的要求，进行现代化的管理，使建筑施工企业在施工时具有时效性和科学性; 其次，建立完善的责任负责制，将责任具体到人，具体到事，严格执行责任追究和责任承担。
再次是加强房屋建筑施工中安全管理。安全生产是工程建设中最重要的一个环节，为了方便安全管理，可以在管理中间建立安全责任制和安全奖惩制度，对于安全生产的人员进行奖励宣传，对于违反安全生产的人员进行适当的惩治，保证整个施工过程中安全管理的顺利实施。影响房屋建筑施工质量的因素有很
多，在实际的质量管理中运用的方法和方式也有很多，总的来说是需要根据不同的实际情况选择与之相适应的质量控制方法。
（二）、施工质量控制
1. 质量控制方法
在对房屋建筑进行质量控制时，常用的控制方法是首先对相关的技术文件、报告、表格进行审查，其次是进行现场的质量检查。首先，是对相关技术文件、报告、表格的审查，这些技术文件、报告、表格都是理论性的材料，但是只有对这些理论性的材料审查合格之后，这些理论性的材料才能更好的去指导实践，一旦理论材料出现错误，再精准的施工也是白费，所以理论材料要严格审查，尤其是对施工技术，管理方案，施工原材料质量这些涉及施工全局的文件报告; 其次是现场质量检查，为了保证施工质量，开工之前到工地进行实地检查，保证工地的条件符合施工要求，符合安全生产要求，施工过程中对于重要的施工环节进行停工检查，确认无误之后才恢复生产，分项、分部工程完成之后也要进行全面的检查签字之后才能进行下一项目施工。
2. 质量的阶段控制
对于质量的阶段控制主要分为对房屋建筑的施工前质量控制，施工中质量控制和施工完成之后的质量控制。事前质量控制。事前质量控制就是在工程开工之前做好准备工作，保证工程顺利开工，在事前质量控制中，主要是对设计图纸的合理性的检查，保证图纸设计符合一般的建筑原理和审美要求。其次是在施工材料准备方面，确保施工材料的数量规格是按工程施工方案中的要求准备的，以确保正式开工之后，原材料供给充足。再次，是对施工机械设备的质量检查，保证机械设备的性能保持在最佳状态，在正式施工中间不会出现因为机械故障影响工程进度的情况。最后，对工程施工人员的培训，增强工程施工人员在施工中安全责任意识。
事中质量控制。事中控制是在施工过程中对重要的工序进行质量检查，尤其是在工序的交接阶段，质量检查将更加严格，只有每道工序的质量检查合格，整个建筑才能符合设计要求，另外在检查中间还要坚持理论和实践相结合，将图纸设计和实际施工进行仔细对比，以免出现违反图纸要求的建筑工序。
事后质量控制。事后控制是在整个建筑工程结束之后进行通电、通水测试，对照工程建设之前设计图纸进行仔细的对比检查，按照其中的质量检测办法进行质量检查。
结束语
当前我国的房屋建设仍然处于持续发展的阶段，房屋产业已经成为整个国民经济发展的支柱型关键产业，房屋经济体系的可持续发展已经成为建筑施工管理的新目标。对于影响房屋建筑的一些重要领域，应该从技术、管理上给予解决，从而保证工期顺利进行，房屋质量得到保证，取得房屋建筑效益的最大化。
参考文献：
[1]王安翅. 房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J]. 黑龙江科技信息,2013,10:266.
[2]衣帅然,唐植楠. 论房屋建筑施工管理与质量控制[J]. 黑龙江科技信息,2013,19:175.
[3]靳军. 论房屋建筑施工管理的优化[J]. 科技风,2013,16:164.