【摘 要】
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一、房地产企业在税收方面的特点分析rn(一)房地产企业的成本种类多rn因为房地产项目相对复杂,包含了材料、机械、安装、加工等多项费用,房地产企业缴纳税款时一般都是混合着
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一、房地产企业在税收方面的特点分析rn(一)房地产企业的成本种类多rn因为房地产项目相对复杂,包含了材料、机械、安装、加工等多项费用,房地产企业缴纳税款时一般都是混合着各种税种.建筑生意里,众所周知主要的花费出自原料费用,各种原料中钢筋水泥的税率是17％,比行业总水平高.预拌混凝上的税率是6％,别的原料如砂、石、料等易耗品也采用17％的税率,只不过这些原料背后的老板大部分都是小规模纳税人,这样的交易根据税法要求就不能使用增值税专用发票,解决方案唯有去相关部门请求代开.然面由于时间被耽搁了,得到的专用发票使用3％税率进行抵扣,这就间接增加了赋税.
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