【摘 要】
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基于植入金融因素的新凯恩斯DSGE模型,探析不同宏观审慎政策工具对房价的影响机制、调控效应以及最优政策抉择等问题。研究显示,锚定房价波动和信贷的CRR+LTV组合能够有效抑制居民信贷和商业银行杠杆化操作,削弱财富效应渠道和抵押品渠道所引发的金融加速器效应,从而降低产出和房价波动,有效提升社会福利水平;货币政策盯住房价波动也有助于强化宏观审慎调控效果,而住房限购和限贷等行政手段在短期内虽能抑制房价上涨,但会损害实体经济发展。因此,为有效平抑房价波动,政府在协调运用逆周期宏观审慎政策与货币政策稳定房价的同时,
【基金项目】
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国家哲学社会科学基金一般项目(19BRK036),教育部人文社会科学研究青年基金项目(18YJC840047),湖南省哲学社会科学基金青年项目(17YBQ104),湖南省社会科学成果评审委员会一般资助课题(XSP19YBZ053)。
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基于植入金融因素的新凯恩斯DSGE模型,探析不同宏观审慎政策工具对房价的影响机制、调控效应以及最优政策抉择等问题。研究显示,锚定房价波动和信贷的CRR+LTV组合能够有效抑制居民信贷和商业银行杠杆化操作,削弱财富效应渠道和抵押品渠道所引发的金融加速器效应,从而降低产出和房价波动,有效提升社会福利水平;货币政策盯住房价波动也有助于强化宏观审慎调控效果,而住房限购和限贷等行政手段在短期内虽能抑制房价上涨,但会损害实体经济发展。因此,为有效平抑房价波动,政府在协调运用逆周期宏观审慎政策与货币政策稳定房价的同时,
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