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我国新型城镇化建设资金缺口大,在现有财政规模下,创新金融支持,探索设立新型城镇化产业投资基金模式,对深入推进新型城镇化具有重要现实意义。新型城镇化产业投资基金实际操作需从组织形式、基金结构、投资方式、退出方式等方面对基金运作模式加以设计,同时应注意服务政策性目标、避免对民间资本产生挤出效应,坚持市场化方式运作、避免政府过度干预,发挥参与方各自优势、防范各自弊端。