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【摘 要】 近年来，随着建筑工程的不断扩大，其质量问题也受到社会各界的高度重视，建筑工程关乎人民群众的生命财产安全，能够有效促进我国市场经济和国民经济的发展。因此，为有效控制工程质量与工程造价，就必须要在工程建设项目的各阶段实施全过程监理。
【关键词】 建筑工程;全过程监理;控制要点
前言：
在建筑工程的不断发展的前提下，人们也越来越重视建设工程项目的质量问题，在建设项目的实际施工过程中，为了能对建设项目的施工过程进行有效的监管和控制，全过程监理被广泛的使用。建筑工程项目的全过程监理是利用专业的技术，能对建设项目施工的各个环节进行及时有效的管理和监督，从而实现对建筑工程项目施工过程中的实时控制和有效监督，在保证建筑项目施工顺利进行的同时也有效的提高了建筑工程项目的质量，最终有效的促进我国国民经济的快速发展。
1、全过程监理概述
全过程监理在工程建设项目中主要包括施工工程的准备阶段、建设工程的施工阶段、施工工程的竣工验收阶段、建设工程项目的前期决策研究阶段、建设工程勘察和设计阶段以及建设工程的维护和保修阶段要想完整的实施一个建设项目工程，全过程监理的每一个环节都是必不可少的在工程项目建设中实施全过程监理，就是为了令工程建设监理思想和监理成效从建设工程的实际出发，从工程筹建单位的需要和总体利益出发，为整个项目工程服务。切实保障工程筹建单位和各个参建单位的根本权益和工程成果。
2、建筑工程全过程监理控制要点
2.1、全过程监理建设项目的前期阶段
建设项目的前期阶段主要包括项目的申请、项目的立项策划和完成项目策划书。由此，全过程监理就需要筹建单位参与到建设工程的项目申请、项目立项和项目策划当中。而筹建单位要想筹建一个项目，首先必须提交项目建议书。项目建议书的主要包括筹建单位需要对拟建的项目构建一个框架性构想，大中型工程建设的工艺技术复杂、涉及面广、协调量大，这就要求监理单位协助筹建单位对项目工程进行科学合理的规划和决策。监理单位在经过一系列的调查研究和评估经济效益后，再来论述拟办项目的必要性和可能性。通过论述报告，对项目法人争取批准立项，并提供重要的理论帮助和智力支持。监理单位还要协助筹建单位编制工程建设的可行性研究报告，在对该工程项目做出投资决策之前，必须使用科学的分析方法和技术手段，进行全面白时支术经济分析论证，规避错误的项目投资决策和风险，使得筹建单位获得投资的最佳效果。
2.2、监理施工阶段的投资控制
实施项目全过程投资控制的监理工程师的主要工作是审批工程进度款处理工程变更和索赔审核竣工结算等，监理单位从设计阶段应协助建设单位进行工程进度控制严格，并以批准的设计概算为控制目标编制施工招标文件做出工程量清单和工料说明，协助业主通过招投标选择承包商，控制设备费、材料费等工程直接费用。对工程投资控制主要是为了将施工造价控制在施工合同中，工程量报价清单控制在工程价值内。全过程监理投资控制主要是协助筹建单位审查施工文件、协助筹建单位进行合同款谈判、协助筹建单位编制投资控制目标，对新增加的项目、建筑工程的变更、施工工期的调整提出经济合理的意见。
2.3、监理施工阶段中的合同管理和信息管理
对合同进行管理就是要明确筹建单位与施工单位在工程施工活动中各自的权利和义务，全过程对合同进行监理管理要本着公平、诚信和效率的原则，在解释合同的过程中要做出公正、科学的裁决。在施工中进行信息管理，就是要求监理单位要建立规范的信息处理程序，由专人部门负责归纳整理。
2.4、全过程监理实施的设计阶段
设计单位提供的设计图纸与工程造价部门提供的工程项目预决算草案是建筑工程设计阶段实施监理的主要工作。建筑工程验收必须要以工程设计图纸作为主要依据，工程监理人员针对设计图纸的技术、精密及科学性，必须要提高要具备建筑行业标准理论知识，并需要结合工程项目本地的实际情况以及建设单位的具体要求，公开、公正的审核工程设计图纸的科学合理性。此外，监理的设立即是服务于建设单位，这就要求在对工程预决算进行核准、校正的过程中，必须要基于保证工程质量之上，最大程度的降低工程成本，以此确保工程项目各参建方经济效益与社会效益的最大化实现。
2.5、全过程监理施工的准备阶段
在施工准备阶段，监理单位的主要工作是协助筹建单位编制施工招标文件，进行招标、开标和评标活动，审查对工程施工单位的资质在招标过程中，必须按照“公正、公平、公开”的原则来确定施工单位，并协助筹建单位同施工单位签订工程承建合同，建立起工程监理机构，配备好专业技术监理人员。
2.6、全过程监理实施的施工阶段
2.6.1、监理施工阶段的质量控制
质量是工程的灵魂，也是工程必须具备的条件工程质量控制不仅要使工程质量满足筹建单位的需要，还必须符合国家法律、法规及现行技术规范的标准要求全过程监理质量控制主要有四点，一是监理单位需要编制各主要工种或各专业的质量控制程序及控制标准：二是监理单位需要审查施工单位的质量控制体系和措施，审批施工单位提交的图纸、工程设计、工艺流程设计和措施计划：三是监理单位需要审批工程材料来源和合格证明：四是监理单位需要审核和签发设计文件。
2.6.2、监理施工阶段的进度控制
施工进度是整个项目进度控制的关键，控制工程的进度主要是为了使工程能够按计划顺利进行并按期施工。全过程监理工程进度控制主要是协助审查施工招标中的各种文件、合同;协助筹建单位编制工程进度计划;协助筹建单位制定资金供应和实施计划;协助筹建单位制定材料的采购与供应计划。在施工过程中，需要定期向筹建单位提交工程进度报告。监理人员必须要时刻把握主要影响工程进度的因素，并认真分析或及时提出调整意见，确保施工顺利。监理人员在实施进度控制的过程中做好施工进度监理记录，收集有关施工进度资料，做好计划调整工作，并对收集的资料进行综合分析，一旦发现影响工程进度的问题，要进行工程进度计划的调整，尽可能不影响上一级计划目标的实现。此外，还应编制各阶段进度控制报告向业主通报工程实际进展情况、进度趋势分析对工程进度控制中的经验与教训做好监理工作总结，为今后的工作提供参考。
2.6.3、监理施工阶段的材料、工艺控制
监理部门还必须对工程项目施工中的施工流程、施工计划和工程施工中的材料进行严格的审查。此外，在实际的施工过程中，要及时的采纳施工单位提出的建议和意见，必须加强对项目施工过程中的施工工艺和施工工序的质量监督，要及时的对隐蔽工程进行质量检测，要积极的做好基础工程的评价工作，对整个项目施工阶段进行严格的质量监测和审核工作，要对工程项目施工中出现的所有问题及时的进行科学合理的分析，从而制定出详细的解决方案和预防措施，从而有效的保证建设项目的工程质量。
2.7、全过程监理实施验收阶段
工程竣工之后要进行验收工作，这一时期虽然是项目的最后阶段但是必须引起监理单位的高度重视，如果由于不规范操作甚至是违法操作造成验收质量问题，很有可能带来严重的后果。监理单位应监理其严格的验收制度，明确相关人员责任，防止验收人员违反验收标准进行操作，对于发现的不合格工程要坚决不予通过。
4、结束语
综上所述，要保证全过程监理的有效实行就需要健全全过程监理制度，加强对全过程监理工作的管理，加强对监理工作人员的综合素质的培训，才能有效的对建设工程项目施工过程进行全面的监督管理，从而促进我国建筑行业的可持续快速发展。
参考文献：
[1]杨光.工程建设项目中实施全过程监理的研究[J].现代装饰，2012（5）.
[2]徐月琳.全过程监理在工程建设项目中应用.科技致富向导[J].2011（4）.
[3]修林发，袁中旭.如何做好工程施工监理工作[J].科技信息（科学教研）.2011（14）.
【关键词】 建筑工程;全过程监理;控制要点
前言：
在建筑工程的不断发展的前提下，人们也越来越重视建设工程项目的质量问题，在建设项目的实际施工过程中，为了能对建设项目的施工过程进行有效的监管和控制，全过程监理被广泛的使用。建筑工程项目的全过程监理是利用专业的技术，能对建设项目施工的各个环节进行及时有效的管理和监督，从而实现对建筑工程项目施工过程中的实时控制和有效监督，在保证建筑项目施工顺利进行的同时也有效的提高了建筑工程项目的质量，最终有效的促进我国国民经济的快速发展。
1、全过程监理概述
全过程监理在工程建设项目中主要包括施工工程的准备阶段、建设工程的施工阶段、施工工程的竣工验收阶段、建设工程项目的前期决策研究阶段、建设工程勘察和设计阶段以及建设工程的维护和保修阶段要想完整的实施一个建设项目工程，全过程监理的每一个环节都是必不可少的在工程项目建设中实施全过程监理，就是为了令工程建设监理思想和监理成效从建设工程的实际出发，从工程筹建单位的需要和总体利益出发，为整个项目工程服务。切实保障工程筹建单位和各个参建单位的根本权益和工程成果。
2、建筑工程全过程监理控制要点
2.1、全过程监理建设项目的前期阶段
建设项目的前期阶段主要包括项目的申请、项目的立项策划和完成项目策划书。由此，全过程监理就需要筹建单位参与到建设工程的项目申请、项目立项和项目策划当中。而筹建单位要想筹建一个项目，首先必须提交项目建议书。项目建议书的主要包括筹建单位需要对拟建的项目构建一个框架性构想，大中型工程建设的工艺技术复杂、涉及面广、协调量大，这就要求监理单位协助筹建单位对项目工程进行科学合理的规划和决策。监理单位在经过一系列的调查研究和评估经济效益后，再来论述拟办项目的必要性和可能性。通过论述报告，对项目法人争取批准立项，并提供重要的理论帮助和智力支持。监理单位还要协助筹建单位编制工程建设的可行性研究报告，在对该工程项目做出投资决策之前，必须使用科学的分析方法和技术手段，进行全面白时支术经济分析论证，规避错误的项目投资决策和风险，使得筹建单位获得投资的最佳效果。
2.2、监理施工阶段的投资控制
实施项目全过程投资控制的监理工程师的主要工作是审批工程进度款处理工程变更和索赔审核竣工结算等，监理单位从设计阶段应协助建设单位进行工程进度控制严格，并以批准的设计概算为控制目标编制施工招标文件做出工程量清单和工料说明，协助业主通过招投标选择承包商，控制设备费、材料费等工程直接费用。对工程投资控制主要是为了将施工造价控制在施工合同中，工程量报价清单控制在工程价值内。全过程监理投资控制主要是协助筹建单位审查施工文件、协助筹建单位进行合同款谈判、协助筹建单位编制投资控制目标，对新增加的项目、建筑工程的变更、施工工期的调整提出经济合理的意见。
2.3、监理施工阶段中的合同管理和信息管理
对合同进行管理就是要明确筹建单位与施工单位在工程施工活动中各自的权利和义务，全过程对合同进行监理管理要本着公平、诚信和效率的原则，在解释合同的过程中要做出公正、科学的裁决。在施工中进行信息管理，就是要求监理单位要建立规范的信息处理程序，由专人部门负责归纳整理。
2.4、全过程监理实施的设计阶段
设计单位提供的设计图纸与工程造价部门提供的工程项目预决算草案是建筑工程设计阶段实施监理的主要工作。建筑工程验收必须要以工程设计图纸作为主要依据，工程监理人员针对设计图纸的技术、精密及科学性，必须要提高要具备建筑行业标准理论知识，并需要结合工程项目本地的实际情况以及建设单位的具体要求，公开、公正的审核工程设计图纸的科学合理性。此外，监理的设立即是服务于建设单位，这就要求在对工程预决算进行核准、校正的过程中，必须要基于保证工程质量之上，最大程度的降低工程成本，以此确保工程项目各参建方经济效益与社会效益的最大化实现。
2.5、全过程监理施工的准备阶段
在施工准备阶段，监理单位的主要工作是协助筹建单位编制施工招标文件，进行招标、开标和评标活动，审查对工程施工单位的资质在招标过程中，必须按照“公正、公平、公开”的原则来确定施工单位，并协助筹建单位同施工单位签订工程承建合同，建立起工程监理机构，配备好专业技术监理人员。
2.6、全过程监理实施的施工阶段
2.6.1、监理施工阶段的质量控制
质量是工程的灵魂，也是工程必须具备的条件工程质量控制不仅要使工程质量满足筹建单位的需要，还必须符合国家法律、法规及现行技术规范的标准要求全过程监理质量控制主要有四点，一是监理单位需要编制各主要工种或各专业的质量控制程序及控制标准：二是监理单位需要审查施工单位的质量控制体系和措施，审批施工单位提交的图纸、工程设计、工艺流程设计和措施计划：三是监理单位需要审批工程材料来源和合格证明：四是监理单位需要审核和签发设计文件。
2.6.2、监理施工阶段的进度控制
施工进度是整个项目进度控制的关键，控制工程的进度主要是为了使工程能够按计划顺利进行并按期施工。全过程监理工程进度控制主要是协助审查施工招标中的各种文件、合同;协助筹建单位编制工程进度计划;协助筹建单位制定资金供应和实施计划;协助筹建单位制定材料的采购与供应计划。在施工过程中，需要定期向筹建单位提交工程进度报告。监理人员必须要时刻把握主要影响工程进度的因素，并认真分析或及时提出调整意见，确保施工顺利。监理人员在实施进度控制的过程中做好施工进度监理记录，收集有关施工进度资料，做好计划调整工作，并对收集的资料进行综合分析，一旦发现影响工程进度的问题，要进行工程进度计划的调整，尽可能不影响上一级计划目标的实现。此外，还应编制各阶段进度控制报告向业主通报工程实际进展情况、进度趋势分析对工程进度控制中的经验与教训做好监理工作总结，为今后的工作提供参考。
2.6.3、监理施工阶段的材料、工艺控制
监理部门还必须对工程项目施工中的施工流程、施工计划和工程施工中的材料进行严格的审查。此外，在实际的施工过程中，要及时的采纳施工单位提出的建议和意见，必须加强对项目施工过程中的施工工艺和施工工序的质量监督，要及时的对隐蔽工程进行质量检测，要积极的做好基础工程的评价工作，对整个项目施工阶段进行严格的质量监测和审核工作，要对工程项目施工中出现的所有问题及时的进行科学合理的分析，从而制定出详细的解决方案和预防措施，从而有效的保证建设项目的工程质量。
2.7、全过程监理实施验收阶段
工程竣工之后要进行验收工作，这一时期虽然是项目的最后阶段但是必须引起监理单位的高度重视，如果由于不规范操作甚至是违法操作造成验收质量问题，很有可能带来严重的后果。监理单位应监理其严格的验收制度，明确相关人员责任，防止验收人员违反验收标准进行操作，对于发现的不合格工程要坚决不予通过。
4、结束语
综上所述，要保证全过程监理的有效实行就需要健全全过程监理制度，加强对全过程监理工作的管理，加强对监理工作人员的综合素质的培训，才能有效的对建设工程项目施工过程进行全面的监督管理，从而促进我国建筑行业的可持续快速发展。
参考文献：
[1]杨光.工程建设项目中实施全过程监理的研究[J].现代装饰，2012（5）.
[2]徐月琳.全过程监理在工程建设项目中应用.科技致富向导[J].2011（4）.
[3]修林发，袁中旭.如何做好工程施工监理工作[J].科技信息（科学教研）.2011（14）.