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房地产行业经营发展受到政府对房产高压控制,面对房产行业竞争较大压力,企业需要更多盘活资金、融资难度增大、房地产土地低价购买的优势降低、房产出现市场上的供需不平衡、房地产开发商在投资中会缴纳高额的税费、经营缺乏多元化与长久发展眼光等问题,本文在对这些问题分析的基础上提出经营模式转型途径与建议,为房产企业的发展献计献策.