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摘 要：一般来說，建筑施工是一个相当复杂和微妙的过程。建筑物的质量关系到人们的生命财产安全。对于建设项目来说，建设单位的成功取决于建设产品的质量。因此，住宅建设项目的质量在项目中占有重要地位。提高住宅建设项目质量的关键在于要点和质量因素的管理。本文将对施工技术管理和质量控制进行简单的分析。
关键词：建筑工程;施工技术管理;质量控制
施工质量控制是一种程序性的、纠正性的、检查性的质量控制。只有对施工全过程进行严格的质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采用施工质量预控，实施施工过程质量控制，严格施工质量验收，才能达到施工项目施工的质量目标。特别是要严格控制高层建筑的质量。
一.建筑工程全过程施工技术管理措施
1.施工图纸会审管理
理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整;查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致;审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾;工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理等。
2.明确管理责任制
作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑;同时认真进行测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。
3.项目施工阶段技术管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求;采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。
4.工程质量管理。
房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。
5.工程进度管理与成本控制。
房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排;应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。 在工程项目施工质量和安全符合规范和合同文件要求的前提下，采取有效措施减少项目工期，降低投资成本。
6.项目竣工阶段技术管理合理检验与评定。
房屋建筑工程施工质量检验主要包括以下具体内容：（1）度量，即借助于取样试验、基础荷载试验等手段进行测量与测试;（2）比较，即把建筑结构与国家规范及设计要求的质量标准进行对比分析;（3）判断，即根据对比分析结果，判定建筑是否满足相应的质量标准;（4）处理，即对被检查的建筑是否可以通过竣工验收进行评定。
二.建筑工程的质量保证措施主要有
1.加强施工过程管理，必须把工程项目的施工安全与质量控制放在工程管理的首要位置，决不允许为了赶工程进度或为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料;
2.从工程项目进场施工到竣工验收的整个过程，都应安排相应的现场专职人员负责工程项目的施工质量，做到有始有终;
3.对施工过程中可能出现的各种问题，应提前做好应急预案，确保能及时找到具体可行的技术措施。
三.总结
工程质量控制过程中，由于建筑工程建设过程从设计到施工、竣工的整个周期较长，为确保整个工程项目各工序顺利进行，必须对每一道施工工序都实施实时跟踪检查，落实具体的施工技术措施，以确保整个工程的施工进度和质量。
参考文献
[1]杨宗坤.建筑工程项目的施工质量管理研究[J].赤峰学院学报（自然科学版），2015，04：27-28.
[2]钱其勇.建筑工程的施工质量管理研究[J].江西建材，2014，21：279.
[3]戴金淼.建筑工程项目施工质量管理措施探讨[J]. 科技创业家，2013，04：33-34.
关键词：建筑工程;施工技术管理;质量控制
施工质量控制是一种程序性的、纠正性的、检查性的质量控制。只有对施工全过程进行严格的质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采用施工质量预控，实施施工过程质量控制，严格施工质量验收，才能达到施工项目施工的质量目标。特别是要严格控制高层建筑的质量。
一.建筑工程全过程施工技术管理措施
1.施工图纸会审管理
理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整;查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致;审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾;工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理等。
2.明确管理责任制
作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑;同时认真进行测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。
3.项目施工阶段技术管理
项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求;采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。
4.工程质量管理。
房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关的科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题，确保施工质量和工程进度。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应制定出科学合理的解决方案，谨慎处理并总结原因。
5.工程进度管理与成本控制。
房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排;应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。 在工程项目施工质量和安全符合规范和合同文件要求的前提下，采取有效措施减少项目工期，降低投资成本。
6.项目竣工阶段技术管理合理检验与评定。
房屋建筑工程施工质量检验主要包括以下具体内容：（1）度量，即借助于取样试验、基础荷载试验等手段进行测量与测试;（2）比较，即把建筑结构与国家规范及设计要求的质量标准进行对比分析;（3）判断，即根据对比分析结果，判定建筑是否满足相应的质量标准;（4）处理，即对被检查的建筑是否可以通过竣工验收进行评定。
二.建筑工程的质量保证措施主要有
1.加强施工过程管理，必须把工程项目的施工安全与质量控制放在工程管理的首要位置，决不允许为了赶工程进度或为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料;
2.从工程项目进场施工到竣工验收的整个过程，都应安排相应的现场专职人员负责工程项目的施工质量，做到有始有终;
3.对施工过程中可能出现的各种问题，应提前做好应急预案，确保能及时找到具体可行的技术措施。
三.总结
工程质量控制过程中，由于建筑工程建设过程从设计到施工、竣工的整个周期较长，为确保整个工程项目各工序顺利进行，必须对每一道施工工序都实施实时跟踪检查，落实具体的施工技术措施，以确保整个工程的施工进度和质量。
参考文献
[1]杨宗坤.建筑工程项目的施工质量管理研究[J].赤峰学院学报（自然科学版），2015，04：27-28.
[2]钱其勇.建筑工程的施工质量管理研究[J].江西建材，2014，21：279.
[3]戴金淼.建筑工程项目施工质量管理措施探讨[J]. 科技创业家，2013，04：33-34.