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摘要：建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、屋面工程、墙地面、墙身、卫生间、屋顶和外墙等诸多部位，是建筑工程技术的重要组成部分，防水工程的好坏直接对提高建筑物使用功能、耐久性和改善居民的生活环境发挥重要作用。
关键词：建筑；防水；工程；质量
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、将筑物的管理等各方个方面。其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。因此，加强防水工程质量控制是能够为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境的重要保障。
一、建筑防水工程质量存在的问题
（一）设计人员不合理。防水设计不合理是渗漏原因之一，占渗漏率的22-25%，所以防水设计是提高防水质量的关键因素，同时也是防水工程的前提条件。目前，很多设计单位在设计防水层的时候多是套用设计规范、标准图集来设计。例如，防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务，但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。有些防水构造做法未考虑材料的相容性，甚至有些构造设计的涂料与卷材之间会相互影响，另外，防水层与结构层之间存在吸水性的保温层、轻质但吸水率高的找坡层，一旦防水层有个别破损点，这些构造层次就会大量吸水、窜水，从而导致防水层的整体失效。又例如，设计人员在窗户的设计中没有考虑到根部上口的滴水处理，以及窗户下口根部的防水设计处理，水容易从保温层与窗根的连接部位进入保温系统的内部，从而造成渗水。
（二）防水施工技术操作不规范。例如，地下室底板在地下水位以上，认为没有地下水，就不必考虑防水，雨季到来，地下室处处渗水。不按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工，容易在后续施工过程中损坏先期完成的防水层，从而导致屋面渗漏。，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。刚性屋面振捣不密实、养护不好，混凝土中各种砂石料比例处理不当；防水层下的隔离层未做好，不起隔离作用，从而导致渗漏。参与施工的很多人员的施工技术水平较低，没有对施工的粘合时间进行系统和准确的把握，最终出现防水层的脱落现象，导致防水层出现渗漏问题。灌注浆时裂缝表面不密封，灌注浆时的灌注浆压力和浆液从表面缝口释放殆尽，浆液不可能往裂缝的深层内部延伸，只有少量浆液在混凝土结构表层裂缝糊住，灌浆效果非常差。
（三）建筑防水材料不符合规范。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低55%以上的价格倾销，且市场占有率很大。生产过程中不严格执行工艺配方要求，减少改性材料SBS加入量。有个别企业SBS防水卷材低温柔度不合格，其原因就是SBS改性材料不到位。有些企业甚至全部用再生橡胶粉代替SBS，冒充弹性体改性沥青防水卷材。又如，有的材料厚度达不到标准要求，致使可溶物含量不合格。纵、横向拉力及延伸率相差较大。企业工艺控制或原材料把关稍有不慎，就有可能造成产品拉力或最大拉力时延伸率不合格。
二、建筑防水工程质量控制新策略
（一）合理地进行防水设计。防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出現的问题，应满足社会功能要求。设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。例如，屋面应形成连续的完全封闭的防水层。防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；
（二）高标准精心施工。在施工时，基层找平层质量也尤为重要。假如其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响。会导致其破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。防水层施工完成，禁止再在其上凿眼打洞。在面层上需施工一道工序，必须采用相应的技术措施，做好防水层产品保护工作和制定专项施工工艺，防止损坏或戳破防水层造成漏水。对于防水基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角宜大于10mm。防水层不宜在雨、雪、雾、霜、大风和气温低于5℃或高于35℃的天气条件下施工。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。另外，做好技术工人方面的要求，技术工人不仅要具备扎实的专业基础知识，还要具备实战能力，在技术上也要严格过关，这就要求他们在日常不仅要注意专业知识的积累，还要注重实战技术的培养。
（三）选用高标准的防水材料。在选择材料时，应根据设防要求，工程实际情况，市场需求等多方面因素考虑选用防水材料。做到经济合理，并把好质量关，杜绝不合格产品用于工程中。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验，合格后方可使用。防水工程所用的防水材料必须是严格经过国家质量检验的，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。例如，屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，一次应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料。因此，把好防水材料这道关，不仅是保证工程质量的必要条件，还是保证工程按期完成的基础。
三、结束语
总之，防水工程对于整个房屋建筑施工十分关键。因此，要保证防水质量，不仅要选择优质的防水厂家，还需要有可靠的施工单位，施工单位和材料厂商，从材料上、从施工工艺上都过硬，才能高品质的完成整个防水作业。所以，我们需要在房屋的建筑施工中做好房屋的防水施工建设，从而更好地保障房屋的建筑质量。
参考文献：
[1]梅秀平，建筑屋面防水工程施工质量控制[J].福建建材.2010年01期
[2]张友维，屋面卷材防水工程施工质量控制[J].广东建材.2010年02期
[3]魏建军，胡缨，建筑工程中混凝土工程施工要点分析[J].科技传播.2011年15期
关键词：建筑；防水；工程；质量
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、将筑物的管理等各方个方面。其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。因此，加强防水工程质量控制是能够为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境的重要保障。
一、建筑防水工程质量存在的问题
（一）设计人员不合理。防水设计不合理是渗漏原因之一，占渗漏率的22-25%，所以防水设计是提高防水质量的关键因素，同时也是防水工程的前提条件。目前，很多设计单位在设计防水层的时候多是套用设计规范、标准图集来设计。例如，防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务，但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。有些防水构造做法未考虑材料的相容性，甚至有些构造设计的涂料与卷材之间会相互影响，另外，防水层与结构层之间存在吸水性的保温层、轻质但吸水率高的找坡层，一旦防水层有个别破损点，这些构造层次就会大量吸水、窜水，从而导致防水层的整体失效。又例如，设计人员在窗户的设计中没有考虑到根部上口的滴水处理，以及窗户下口根部的防水设计处理，水容易从保温层与窗根的连接部位进入保温系统的内部，从而造成渗水。
（二）防水施工技术操作不规范。例如，地下室底板在地下水位以上，认为没有地下水，就不必考虑防水，雨季到来，地下室处处渗水。不按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工，容易在后续施工过程中损坏先期完成的防水层，从而导致屋面渗漏。，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。刚性屋面振捣不密实、养护不好，混凝土中各种砂石料比例处理不当；防水层下的隔离层未做好，不起隔离作用，从而导致渗漏。参与施工的很多人员的施工技术水平较低，没有对施工的粘合时间进行系统和准确的把握，最终出现防水层的脱落现象，导致防水层出现渗漏问题。灌注浆时裂缝表面不密封，灌注浆时的灌注浆压力和浆液从表面缝口释放殆尽，浆液不可能往裂缝的深层内部延伸，只有少量浆液在混凝土结构表层裂缝糊住，灌浆效果非常差。
（三）建筑防水材料不符合规范。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低55%以上的价格倾销，且市场占有率很大。生产过程中不严格执行工艺配方要求，减少改性材料SBS加入量。有个别企业SBS防水卷材低温柔度不合格，其原因就是SBS改性材料不到位。有些企业甚至全部用再生橡胶粉代替SBS，冒充弹性体改性沥青防水卷材。又如，有的材料厚度达不到标准要求，致使可溶物含量不合格。纵、横向拉力及延伸率相差较大。企业工艺控制或原材料把关稍有不慎，就有可能造成产品拉力或最大拉力时延伸率不合格。
二、建筑防水工程质量控制新策略
（一）合理地进行防水设计。防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出現的问题，应满足社会功能要求。设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。例如，屋面应形成连续的完全封闭的防水层。防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；
（二）高标准精心施工。在施工时，基层找平层质量也尤为重要。假如其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响。会导致其破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。防水层施工完成，禁止再在其上凿眼打洞。在面层上需施工一道工序，必须采用相应的技术措施，做好防水层产品保护工作和制定专项施工工艺，防止损坏或戳破防水层造成漏水。对于防水基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角宜大于10mm。防水层不宜在雨、雪、雾、霜、大风和气温低于5℃或高于35℃的天气条件下施工。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。另外，做好技术工人方面的要求，技术工人不仅要具备扎实的专业基础知识，还要具备实战能力，在技术上也要严格过关，这就要求他们在日常不仅要注意专业知识的积累，还要注重实战技术的培养。
（三）选用高标准的防水材料。在选择材料时，应根据设防要求，工程实际情况，市场需求等多方面因素考虑选用防水材料。做到经济合理，并把好质量关，杜绝不合格产品用于工程中。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验，合格后方可使用。防水工程所用的防水材料必须是严格经过国家质量检验的，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。例如，屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，一次应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料。因此，把好防水材料这道关，不仅是保证工程质量的必要条件，还是保证工程按期完成的基础。
三、结束语
总之，防水工程对于整个房屋建筑施工十分关键。因此，要保证防水质量，不仅要选择优质的防水厂家，还需要有可靠的施工单位，施工单位和材料厂商，从材料上、从施工工艺上都过硬，才能高品质的完成整个防水作业。所以，我们需要在房屋的建筑施工中做好房屋的防水施工建设，从而更好地保障房屋的建筑质量。
参考文献：
[1]梅秀平，建筑屋面防水工程施工质量控制[J].福建建材.2010年01期
[2]张友维，屋面卷材防水工程施工质量控制[J].广东建材.2010年02期
[3]魏建军，胡缨，建筑工程中混凝土工程施工要点分析[J].科技传播.2011年15期