【摘 要】
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目前我国贷款型房地产信托的风险管控方式过于简单,不能很好地控制风险,也无 法体现信托本身的优势.分析贷款型房地产信托风险控制的期权机理,制定贷款型房地产信托抵 押贷款
【机 构】
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东莞理工学院城市学院,暨南大学经济学院
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目前我国贷款型房地产信托的风险管控方式过于简单,不能很好地控制风险,也无 法体现信托本身的优势.分析贷款型房地产信托风险控制的期权机理,制定贷款型房地产信托抵 押贷款的期权交易方法,并根据Black-Scholes期权定价方法构建贷款型房地产信托抵押物期 权定价模型,针对不同的贷款期限以及房地产企业提供的抵押物情况,计算出相应的风险补偿金 （期权价格）,在克服抵押率法灵活性差和融资渠道同质化严重的同时兼顾抵押物的时间价值和 贷款风险控制的效果,可以有效实现信托公司对贷款型房地产信托业务的风险管理.
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