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摘 要:全過程造价控制,作为造价管理中的常见手段,对工程管理有着非常重要的意义,文章基于此,首先分析了全过程造价控制的实际意义,包括突出决策阶段的造价管理、构建完善的造价管理系统、优化结算阶段的造价管理,继而探讨了全过程造价控制在决策、设计、施工、竣工各环节的应用。
关键词:建筑工程;造价管理;全过程总价控制
造价控制是建筑工程管理中的重要内容,对规范工程造价,控制成本支出有着非常重要的意义。工程造价发生在工程建设的各个环节,任何一个环节出现造价问题,都会对工程整体造价产生影响,因此,随着建筑工程管理实践的不断深入,全过程造价控制受到了越来越多的关注。全过程造价控制注重在造价发生的各个阶段进行造价控制,从而确保全过程的造价控制在合理的范围内。
1全过程造价控制的意义分析
1.1突出决策阶段的造价管理
工程造价发生在工程建设的各个环节,每一个环节的造价虽然在数量上不是一个等级,但对于工程总体造价均有着重要的影响。但在实际的工程建设中,部分环节的造价控制往往没有收到足够的重视,最为典型的便是决策阶段的造价控制。决策阶段最为工程建设的初始阶段,对工程建设有着非常重要的地位,其造价是否得到有效的控制,不仅关系到此一阶段的造价,对建筑工程接下来的造价控制同样有着重要的影响,全过程造价控制的应用能够突出决策阶段的造价管理,从而优化决策阶段造价控制的效果。
1.2构建完善的造价管理系统
造价控制事关工程项目的成本支出,是工程建设中的核心内容之一,因此,随着建筑市场的竞争日趋激烈,工程造价管理受到了越来越多的重视。造价管理信息系统建设是优化造价控制流程,提升造价控制效率的重要手段,但当前的造价管理系统并不完善,主要集中于建筑工程部分环节的造价控制,其他环节,尤其是竣工、结算环节的造价控制有所欠缺,影响了管理系统的运作效能。对此,全过程造价控制有着非常重要的意义,它的应用可以完善工程造价管理系统,为工程造价管理效能的提升与发展夯实基础。
1.3优化结算阶段的造价管理
结算阶段是工程项目的最后阶段,同时也是造价控制中最为复杂的阶段,因为其涵盖了工程项目建设各个阶段的造价信息,工作量非常大。传统的工程造价控制,每到结算阶段,便会出现工作量激增,工作效率降低的现象,还会出现各种意想不到的问题,影响了造价控制的实效性。全过程造价控制的应用将工程造价分为多个不同的阶段,每一个阶段都具有相应的独立性,结算阶段无需对全程的造价信息进行汇总分析,只需要直接利用既有的数据基础则可,极大地提升了结算阶段的工作效率。
2全过程造价控制在建筑工程管理中的应用策略
2.1决策环节的控制
决策环节作为工程的初始环节,本身的成本支出并不高,因此,长期以来在造价控制中没有得到应有的关注。谋定而后动,决策阶段的工程造价控制,对后续施工有着重要的影响,必须在工程开端之初,就具备良好的工程造价控制意识。确保工程建设各环节的造价控制都能在决策阶段有所体现,为接下来工程造价控制的开展铺平道路,提升建筑工程造价管理的实际效果。
2.2设计环节的控制
设计环节是工程造价控制中的重要环节,设计环节的工程造价控制是否合理,直接关系到接下来的施工与竣工环节的造价,因此,必须落实好设计环节的造价控制。在设计环节的造价控制中,要避免出现造价限额越低越好的误区。盲目地追求低额造价,很多时候会导致工程建设中的资金短缺,甚至引发其他问题。因此,设计阶段的造价控制必须以工程建设的实际需要为前提,以保质保量完成工程建设的预期效果为关键。
2.3施工环节的控制
一直以来,在工程造价管理中,施工阶段都是最为重要的管理环节,这一方面和施工阶段的成本支出总额最高有着很大的关系,另一方面也可以归因于施工阶段造价管理的复杂性与兼具性。对此,为了更好地在施工环节应用全过程造价控制,施工方首先要做的是编制施工成本计划,根据施工环节的客观需要,将成本支出落实到每一个细节上,确保算无遗策,同时,施工方也要坚强施工环节的造价管理,建立完善的监督检查机制。
2.4竣工环节的控制
竣工环节是以往工程造价中最容易被忽略的环节,也是造价高估冒算的主要环节,部分工程高估额甚至超过限额的20%以上,因此,加强竣工环节的造价控制就非常必要。为了避免发生预算外的费用,接收方在工程竣工后要安排监理人员全面检查工程的质量,以免时候返工,增加工程成本。并且,在竣工阶段,要对工程造价中的所有信息数据进行汇总,建立相应的数据库,从中归纳总结问题,为后续的工程建设提供依据。
3结语
造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段,以更好地完成各项工程。因此,施工方需要做好全过程造价控制,全面提升造价控制的实效性。
参考文献
[1]谢大力.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J].中外建筑,2008(07):140 -142
[2]俞娟.浅初探建筑工程设计与工程造价有效控制[J].中华民居(下旬刊),2014(06):391
[3]魏品芝.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].江西建材,2017(14):230-236
(作者单位:贵州大学明德学院)
关键词:建筑工程;造价管理;全过程总价控制
造价控制是建筑工程管理中的重要内容,对规范工程造价,控制成本支出有着非常重要的意义。工程造价发生在工程建设的各个环节,任何一个环节出现造价问题,都会对工程整体造价产生影响,因此,随着建筑工程管理实践的不断深入,全过程造价控制受到了越来越多的关注。全过程造价控制注重在造价发生的各个阶段进行造价控制,从而确保全过程的造价控制在合理的范围内。
1全过程造价控制的意义分析
1.1突出决策阶段的造价管理
工程造价发生在工程建设的各个环节,每一个环节的造价虽然在数量上不是一个等级,但对于工程总体造价均有着重要的影响。但在实际的工程建设中,部分环节的造价控制往往没有收到足够的重视,最为典型的便是决策阶段的造价控制。决策阶段最为工程建设的初始阶段,对工程建设有着非常重要的地位,其造价是否得到有效的控制,不仅关系到此一阶段的造价,对建筑工程接下来的造价控制同样有着重要的影响,全过程造价控制的应用能够突出决策阶段的造价管理,从而优化决策阶段造价控制的效果。
1.2构建完善的造价管理系统
造价控制事关工程项目的成本支出,是工程建设中的核心内容之一,因此,随着建筑市场的竞争日趋激烈,工程造价管理受到了越来越多的重视。造价管理信息系统建设是优化造价控制流程,提升造价控制效率的重要手段,但当前的造价管理系统并不完善,主要集中于建筑工程部分环节的造价控制,其他环节,尤其是竣工、结算环节的造价控制有所欠缺,影响了管理系统的运作效能。对此,全过程造价控制有着非常重要的意义,它的应用可以完善工程造价管理系统,为工程造价管理效能的提升与发展夯实基础。
1.3优化结算阶段的造价管理
结算阶段是工程项目的最后阶段,同时也是造价控制中最为复杂的阶段,因为其涵盖了工程项目建设各个阶段的造价信息,工作量非常大。传统的工程造价控制,每到结算阶段,便会出现工作量激增,工作效率降低的现象,还会出现各种意想不到的问题,影响了造价控制的实效性。全过程造价控制的应用将工程造价分为多个不同的阶段,每一个阶段都具有相应的独立性,结算阶段无需对全程的造价信息进行汇总分析,只需要直接利用既有的数据基础则可,极大地提升了结算阶段的工作效率。
2全过程造价控制在建筑工程管理中的应用策略
2.1决策环节的控制
决策环节作为工程的初始环节,本身的成本支出并不高,因此,长期以来在造价控制中没有得到应有的关注。谋定而后动,决策阶段的工程造价控制,对后续施工有着重要的影响,必须在工程开端之初,就具备良好的工程造价控制意识。确保工程建设各环节的造价控制都能在决策阶段有所体现,为接下来工程造价控制的开展铺平道路,提升建筑工程造价管理的实际效果。
2.2设计环节的控制
设计环节是工程造价控制中的重要环节,设计环节的工程造价控制是否合理,直接关系到接下来的施工与竣工环节的造价,因此,必须落实好设计环节的造价控制。在设计环节的造价控制中,要避免出现造价限额越低越好的误区。盲目地追求低额造价,很多时候会导致工程建设中的资金短缺,甚至引发其他问题。因此,设计阶段的造价控制必须以工程建设的实际需要为前提,以保质保量完成工程建设的预期效果为关键。
2.3施工环节的控制
一直以来,在工程造价管理中,施工阶段都是最为重要的管理环节,这一方面和施工阶段的成本支出总额最高有着很大的关系,另一方面也可以归因于施工阶段造价管理的复杂性与兼具性。对此,为了更好地在施工环节应用全过程造价控制,施工方首先要做的是编制施工成本计划,根据施工环节的客观需要,将成本支出落实到每一个细节上,确保算无遗策,同时,施工方也要坚强施工环节的造价管理,建立完善的监督检查机制。
2.4竣工环节的控制
竣工环节是以往工程造价中最容易被忽略的环节,也是造价高估冒算的主要环节,部分工程高估额甚至超过限额的20%以上,因此,加强竣工环节的造价控制就非常必要。为了避免发生预算外的费用,接收方在工程竣工后要安排监理人员全面检查工程的质量,以免时候返工,增加工程成本。并且,在竣工阶段,要对工程造价中的所有信息数据进行汇总,建立相应的数据库,从中归纳总结问题,为后续的工程建设提供依据。
3结语
造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段,以更好地完成各项工程。因此,施工方需要做好全过程造价控制,全面提升造价控制的实效性。
参考文献
[1]谢大力.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J].中外建筑,2008(07):140 -142
[2]俞娟.浅初探建筑工程设计与工程造价有效控制[J].中华民居(下旬刊),2014(06):391
[3]魏品芝.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].江西建材,2017(14):230-236
(作者单位:贵州大学明德学院)