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摘要：随着人们生活水平的提高，现在人们对自身居住建筑物质量要求也越来越高。地下室是现代建筑中的重要组成部分，但是其易出现渗漏现象。为了提升地下室防水效果，应对防水施工技术进行不断的优化与创新，从而为人们创建良好的居住环境。基于此，本文重点分析建筑工程地下室渗漏的主要原因，并提出建筑工程地下室防水工程技术要点。
关键词：建筑工程;地下室;防水;施工技术
引言
在建筑项目的施工过程中，为了保证建筑工程品质，则需要深入把控建筑品质管理的核心环节，尤其是地下室作为建筑建设的基础环节，其建设质量的优劣与建筑使用寿命息息相关。在建筑的技术规范中，规避地下水或防范地下水渗漏到地下室内部都有较为明晰的要求，应切实把控好工程建设进程，加强对建筑地下室防水技术运作核心点的关注，以保证建筑施工的质量与安全。
1地下室渗漏的主要原因
1.1因施工不当所导致的渗漏问题
要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂縫、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。
1.2工程架构设计问题
在建筑地下室防水工程设计工作中，因为设计人员存在专业性不足或工作经验欠缺的问题，会导致在具体设计中时常出现漏洞。特别是在具体的施工运作阶段，对于后期施工可能会产生的突发性问题考虑得不周全，从而引发防水结构的混凝土厚度或施工缝等区域产生渗漏的现象。
1.3因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。
在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
2建筑工程地下室防水施工技术应用要点
2.1地下室防水材料的选择
在地下室防水施工过程中，防水材料的选择是非常重要的一环。该工程中，地下室防水卷材采用的均是反应型防水卷材，该卷材主要由三部分组成，即隔离膜、维罗朗交叉叠压膜高分子片材、CPS反应黏密封胶。其中，CPS反应黏密封胶是核心成分，在具体运用过程中，该成分可以与现浇混凝土或水泥凝胶发生反应，形成反应密封层并起到良好的防水作用，能够有效减少基层开裂变形对防水卷材的不利影响，使得防水效果更加持久。
反应型防水卷材主要有两种，一种是预铺反应型防水卷材，另一种为湿铺反应型防水卷材。在施工过程中，预铺反应型防水卷材直接接触混凝土垫层或砖模，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm以上;湿铺反应型防水卷材施工过程中，需直接在基层上铺贴素水泥浆，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm。
2.2施工缝设计与防水保护
在进行地下室结构中的施工缝防水设计中，由于建筑地下室结构存在的台阶缝、钢板止水带、凹凸缝等各缝隙节点都会成为地下室结构渗漏发生的重要问题点，在传统的防水施工中，通过延长其渗水的路线，即在增加混凝土厚度的基础上，进行有关渗漏问题的有效预防。但这种防水保护方案在实际应用中并不十分完善。针对这一情况，在进行建筑地下室结构的施工缝节点防水保护中，可以采用外贴式止水带及缓膨型的膨胀胶带与遇水膨胀腻子条、渗透结晶型防水涂层涂刷等方法，对其进行有效保护。需要注意的是，上述各种防水保护方法中，对存在预留嵌槽且槽内光滑、坚实的情况，可采用胶带进行防水应用;对表面不够规则的混凝土施工缝，则可使用腻子条进行防水保护;对渗透结晶型防水涂层，虽然其具有施工便利等特点，但在实际应用中应避免单独使用。此外，对垂直施工缝的防水保护，最好采用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，并采用混凝土钉对其进行固定，在修理后的基层面上进行渗透结晶型防水涂层涂刷，以确保其防水效果。
2.3地下水结构的自防水
目前建筑地下室的标准使用寿命，通常都是100年的标准。针对自防水，通常需关注以下几个环节：第一，施工材料的科学挑选，优异的防水材料是保证结构自防水优异性能的基础，挑选防渗透能力较强的混凝土材料，也需要关注其原材料调配比例的科学性，从而保证结构的防水性能;第二，防水工程建设的品质，需要深入依据设计图纸开展规范化的建设，规避不依据设计需求，单纯依据自身经验开展施工的情况出现，同时还需要依据有关规范，对混凝土的试件开展及时的试验;第三，针对建筑地下室结构中的混凝土架构，需要注意规避过早进行模型拆除，以防止产生混凝土强度无法达到实际工程标准而引发的开裂等情况，以更好保证建筑的建设品质;第四，对施工缝等区域开展有针对性的处理，比如增设止水带亦或是切实做好后期的养护工作等。
结语
建筑工程建设质量与地下室防水施工技术有直接关系，施工人员应不断研发防水施工技术;做好施工前准备工作，完成各部分施工工作，从而保证防水工程施工质量，延长建筑工程使用年限，同时可以实现成本的降低，提升建筑企业经济效益。
参考文献
[1]张定坤.建筑地下室防水设计分析[J].建材与装饰，2018（30）.
[2]练丽丽.建筑地下室防水设计分析[J].建材与装饰，2018（42）.
[3]陈道棉.浅谈建筑地下室防水工程施工要点及注意事项[J].中国建设信息化，2018（3）.
[4]陈树立.对建筑地下室防水施工与渗漏处理的研究[J].建材与装饰，2016（50）.
长阳城市建设投资控股集团有限公司 湖北 宜昌 443500
关键词：建筑工程;地下室;防水;施工技术
引言
在建筑项目的施工过程中，为了保证建筑工程品质，则需要深入把控建筑品质管理的核心环节，尤其是地下室作为建筑建设的基础环节，其建设质量的优劣与建筑使用寿命息息相关。在建筑的技术规范中，规避地下水或防范地下水渗漏到地下室内部都有较为明晰的要求，应切实把控好工程建设进程，加强对建筑地下室防水技术运作核心点的关注，以保证建筑施工的质量与安全。
1地下室渗漏的主要原因
1.1因施工不当所导致的渗漏问题
要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂縫、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。
1.2工程架构设计问题
在建筑地下室防水工程设计工作中，因为设计人员存在专业性不足或工作经验欠缺的问题，会导致在具体设计中时常出现漏洞。特别是在具体的施工运作阶段，对于后期施工可能会产生的突发性问题考虑得不周全，从而引发防水结构的混凝土厚度或施工缝等区域产生渗漏的现象。
1.3因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。
在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
2建筑工程地下室防水施工技术应用要点
2.1地下室防水材料的选择
在地下室防水施工过程中，防水材料的选择是非常重要的一环。该工程中，地下室防水卷材采用的均是反应型防水卷材，该卷材主要由三部分组成，即隔离膜、维罗朗交叉叠压膜高分子片材、CPS反应黏密封胶。其中，CPS反应黏密封胶是核心成分，在具体运用过程中，该成分可以与现浇混凝土或水泥凝胶发生反应，形成反应密封层并起到良好的防水作用，能够有效减少基层开裂变形对防水卷材的不利影响，使得防水效果更加持久。
反应型防水卷材主要有两种，一种是预铺反应型防水卷材，另一种为湿铺反应型防水卷材。在施工过程中，预铺反应型防水卷材直接接触混凝土垫层或砖模，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm以上;湿铺反应型防水卷材施工过程中，需直接在基层上铺贴素水泥浆，接头处充分发挥沥青基的自黏性，交头宽度通常保持在80mm。
2.2施工缝设计与防水保护
在进行地下室结构中的施工缝防水设计中，由于建筑地下室结构存在的台阶缝、钢板止水带、凹凸缝等各缝隙节点都会成为地下室结构渗漏发生的重要问题点，在传统的防水施工中，通过延长其渗水的路线，即在增加混凝土厚度的基础上，进行有关渗漏问题的有效预防。但这种防水保护方案在实际应用中并不十分完善。针对这一情况，在进行建筑地下室结构的施工缝节点防水保护中，可以采用外贴式止水带及缓膨型的膨胀胶带与遇水膨胀腻子条、渗透结晶型防水涂层涂刷等方法，对其进行有效保护。需要注意的是，上述各种防水保护方法中，对存在预留嵌槽且槽内光滑、坚实的情况，可采用胶带进行防水应用;对表面不够规则的混凝土施工缝，则可使用腻子条进行防水保护;对渗透结晶型防水涂层，虽然其具有施工便利等特点，但在实际应用中应避免单独使用。此外，对垂直施工缝的防水保护，最好采用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，并采用混凝土钉对其进行固定，在修理后的基层面上进行渗透结晶型防水涂层涂刷，以确保其防水效果。
2.3地下水结构的自防水
目前建筑地下室的标准使用寿命，通常都是100年的标准。针对自防水，通常需关注以下几个环节：第一，施工材料的科学挑选，优异的防水材料是保证结构自防水优异性能的基础，挑选防渗透能力较强的混凝土材料，也需要关注其原材料调配比例的科学性，从而保证结构的防水性能;第二，防水工程建设的品质，需要深入依据设计图纸开展规范化的建设，规避不依据设计需求，单纯依据自身经验开展施工的情况出现，同时还需要依据有关规范，对混凝土的试件开展及时的试验;第三，针对建筑地下室结构中的混凝土架构，需要注意规避过早进行模型拆除，以防止产生混凝土强度无法达到实际工程标准而引发的开裂等情况，以更好保证建筑的建设品质;第四，对施工缝等区域开展有针对性的处理，比如增设止水带亦或是切实做好后期的养护工作等。
结语
建筑工程建设质量与地下室防水施工技术有直接关系，施工人员应不断研发防水施工技术;做好施工前准备工作，完成各部分施工工作，从而保证防水工程施工质量，延长建筑工程使用年限，同时可以实现成本的降低，提升建筑企业经济效益。
参考文献
[1]张定坤.建筑地下室防水设计分析[J].建材与装饰，2018（30）.
[2]练丽丽.建筑地下室防水设计分析[J].建材与装饰，2018（42）.
[3]陈道棉.浅谈建筑地下室防水工程施工要点及注意事项[J].中国建设信息化，2018（3）.
[4]陈树立.对建筑地下室防水施工与渗漏处理的研究[J].建材与装饰，2016（50）.
长阳城市建设投资控股集团有限公司 湖北 宜昌 443500