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节能省地型住宅的可持续发展，是实现社会、经济、环境协调发展的基本前提。该文从节能省地型住宅的核心问题：节地、节能、节水、节材与环境保护方面出发，提出了节能省地型住宅技术经济评价原则。从减少建筑本体能耗、减少建筑子系统能耗、能耗对环境的影响等13个不同侧面构建了节能省地型住宅技术经济评价指标体系。