【摘 要】
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随着土地使用制度的改革，大量的土地进入市场，当前有较多企业，在现代企业制度试点、转换经营机制和“三废”市政动迁等方面，利用土地级差，采取将本身使用的国有土地进行置换，现对有
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随着土地使用制度的改革，大量的土地进入市场，当前有较多企业，在现代企业制度试点、转换经营机制和“三废”市政动迁等方面，利用土地级差，采取将本身使用的国有土地进行置换，现对有关税收处理问题作如下规定：一、企业通过政府出让土地使用权并与受让方签订动拆迁补偿合同取得的补偿收入，属于土地出让金的部分，主要用于“七通一平”及补偿企业的损失等，可暂缓征收营业税，免征土地增值税。二、企业通过补缴土地出让金直接转让土地使用权的，应按规定征收营业税和土地增值税。但考虑到原有税收政策的连续性，对营业税可按扣除市政“七通一平’
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