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摘要: 在现代住宅建设中, 住宅建筑功能日益完善, 各种设备为人们提供了方便、卫生、舒适的生活环境, 连接各种设备的地下管线越来越多, 而城市住宅小区都在尽可能的提高土地利用率, 小区内的容积率大都偏高, 地下空间极为有限, 同时, 随着人们生活水平的提高, 对绿化和环境的要求也越来越高, 这就对小区管线的设计与施工提出了更高的要求。
关键词: 住宅小区,设计,施工,综合管线,质量
中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：
小区管线综合设计是一项需要多个专业共同参与的工作,综合考虑、统一规划是这项工作的指导思想。目前在我国的大中城市里已逐步形成了由城市规划管理单位牵头组织,经各专业工程管线管理单位协商定案,委托管线综合设计单位具体实施的工作模式。作为具体的设计人员,要树立全局观念,熟悉规范并且灵活运用。
1综合管线的设计
1.1设计原则
在管线综合时要遵循“先粗后细,先下后上”的原则。“先粗后细”就是着重考虑大口径,施工周期长的管道,如煤气管道、直径大的给水管道等,再考虑电力、电信等直径小的管道。“先下后上”就是要优先考虑埋设较深的雨水及污水管道,保证雨污水管的坡度要求,其他任何管线都要避让它,或者采取跨越、压涵的方法通过它,使其通畅而不受阻碍。最后再考虑埋深较浅的路灯、各种进户管等上部的管线。
1.2图纸要求
住宅小区管线的平面位置和竖向位置均应采用城市统一的坐标系统和高层系统,以便与城市管线衔接,避免造成混乱。同时,管线综合图一定要绘制详图。当各种管线交叉时,通过详图的绘制,可在设计阶段发现问题,合理确定各管线的标高,避免将问题带到施工阶段。
1.3管线走向
住宅小区地下管线的走向,宜沿道路或与主体建筑平行布置,并力求顺直、短捷和适当集中,尽量减少转弯,并应使管线之间、管线与道路之间尽量减少交叉。对于各种管线的主干管走向,一般应沿小区主干道或组团级道路两侧,同时还应考虑:1)宜将电力管线与煤气管线分侧布置。但有时因一侧煤气分支管较多,为连接方便,也可将电力管线与煤气管线同侧布置,此时应控制好电力管线与煤气管线的水平与垂直净距。2)电力管线与电信、有线电视、智能化管线宜远离,以减少电力尤其是高中压电力对弱电管线的干扰。3)地下管线一般应避免横贯或斜穿公共绿地和水池,以避免限制绿地种植和造成水池的渗漏。此外,管线穿越水池将不利于管线的维修。
1.4管线排列顺序
管线排列顺序分为水平和竖向,应根据工程管线的性质和埋设深度确定。对于建筑物外侧各管线的排列顺序,应从建筑物向道路方向由浅至深敷设。《城市工程管线综合规划规范》第2.2.4条规定,工程管线在庭院内建筑物向外方向平行布置的次序宜为:电力、电信、污水排水、燃气、给水、热力。为减少各种管线的进户管与其他干管交叉的机会,而电信等弱电管线在建筑物两侧中任一侧引入均能满足要求,也可将弱电管线置于建筑物的另一侧。对于竖向的排列顺序,从地表面向下的排列顺序宜为:弱电管线、热力管线、电力管线、燃气管线、给水管线、雨水管线、污水管线。
1.5管线间距
管线的间距分为管线与建(构)筑物之间、管线与管线之间的水平间距和管线交叉时的垂直间距。各类管线设计时,应根据规范的要求,按管线之间的净距考虑。管线上的各种检查井,规格尺寸各异,尤其是近年来水表出户的需要,水表井由原来一个水表井变成了几个水表井,占据了很大的空间,这些检查井所占据的空间尺寸要充分考虑。
2综合管线的施工
综合管线的施工即根据管线综合布置图,组织各专业部门施工。地下管线工程的特点是全隐蔽,交叉多,施工涉及专业广,后期维修改动困难等。搞好住宅小区综合管线的施工,需要精心的规划和科学的安排。
2.1施工前准备
1)熟悉图纸,确定总图管理人员。2)召开专业协调会,明确进场时间。
2.2进度与质量控制
2.2.1创造进场条件
为提高总体工程进度,建筑施工单位应创造条件,尽早拆除室外脚手架、井架或塔吊等设施,拆除临设,运走多余建筑材料及土方。一旦场地条件允许,雨污管线可先进行施工。
2.2.2进度控制
管线工程进度控制与质量控制是对立统一的。一般来说,进度快可能影响质量,而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格又避免了返工,则会加快进度。管线工程施工管理就是要解决好两者之间的矛盾,既要进度快,又要质量好。要搞好综合管线的进度管理,应做到以下两方面:
1)确定工程重点,合理安排施工顺序。管线施工时,原则上“先深后浅,先管后线”。雨水、污水管的埋深一般较大,应最先施工,其次是煤气和供水管道,最后是各种地下电缆管线一道开工。当地下的雨水管一旦贯通,其他管线工程受天气影响就会少些。需要抢进度时,可安排一根接一根施工。这样,合理的施工顺序,将对施工进度有很大的促进作用。
2)编制网络进度计划。a.根据各个专业的特点及工作内容,编制各专业进度计划;b.根据各专业的进场时间,合理划分时间段,编制整体网络进度计划,确定关键线路,实行流水作业;c.严格执行进度计划,一旦发现偏差,及时分析原因,并做出调整。
2.2.3质量控制
1)对原材料、成品、半成品的质量控制。
管线工程中使用的原材料、成品、半成品,主要有砂石材料、水泥、砖、各种管材、电缆等。这些原材料的制成品要进入工地现场使用,必须经过施工单位的进场自验和现场工程师的抽样检验。主要是检查各类电缆电线、排水管、自来水管等材料生产厂家是否具备相应的资质和产品生产许可证,材料是否有出厂合格证和合格的复试报告,检查到场材料是否存在明显的外观缺陷等,对于不合格的产品要坚决退场。
2)对施工过程的控制。
a.严格按图施工,控制好管线位置和标高。管线综合图的作用就是协调施工。在施工时,管线定位和标高控制是非常重要的。特别是雨污水管线,由于依靠重力流排放,如果定位和坡度控制不当将给今后的使用留下严重的隐患。然而有些专业队伍进场施工时,管道平面位置、标高不按图纸施工,随心所欲。结果造成管道相互碰撞,前后返工,甚至破坏其他管道,影响了工程质量。因此,施工时应严格按图纸施工。b.实行隐蔽工程验收制度。住宅小区综合管线工程的特点就是隐蔽工程多。由于地下管线将全部被土覆盖,因此隐蔽工程验收是质量控制的重点,必须确保各种管线在隐蔽验收合格后方可覆土。c.控制土方回填质量。地下管线覆盖后,其表面将会做成景观和路面,因此土方回填质量的控制显得尤为重要。要控制回填土质量,首先要选用符合设计及规范要求的土壤。垃圾土、冻融土等不良土质不能采用,避免大块石的混入,以免降低碾压质量,在碾压时大块石还会对管线造成挤压破坏。其次要严格控制回填工艺,做到分层回填分层夯实。最后,做好回填土的密实度试验,试验结果符合设计和规范要求。
2.3竣工验收
综合管线工程竣工后,建设单位要及时组织有关部门进行验收,并做好各专业竣工资料的查验工作。地下管线竣工资料是施工单位在工程竣工后移交前所提出的技術文件之一,它也是设计管线图,经过施工后实际情况的全面反映,包括地下管网的平面布置图和竖向布置图以及细部坐标和高程明细表等资料。由于掌握竣工后地下管线的各种信息,下期工程施工时,避免了无竣工资料或因竣工图不准,找不到原来的接口,造成对已竣工工程破坏的情况。
3结语
住宅小区内隶属于各个专业的不同管线, 均有各自的规范要求, 如何理顺这些管线纵横交错的关系, 并兼顾各专业管线的特点和规范要求, 做到合理布局, 少发生冲突, 为施工、运行、管理创造有利条件, 小区管线工程的综合设计与施工就越来越重要, 也越来越受到各方面的关注。只有合理地规划设计,科学地组织施工,严格地抓好质量,才能搞好小区综合管线工作,从而增强住宅小区的综合功能,不断满足人们生活的需要。
参考文献:
1. 韩宇.搞好管线综合促进城市可持续发展[J].山西建筑,2006,32(13):154-155.
2. 王绍征,崔亚新.住宅小区给排水管线设计综述[J].山西建筑,2004,30(19):125-126.
关键词: 住宅小区,设计,施工,综合管线,质量
中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：
小区管线综合设计是一项需要多个专业共同参与的工作,综合考虑、统一规划是这项工作的指导思想。目前在我国的大中城市里已逐步形成了由城市规划管理单位牵头组织,经各专业工程管线管理单位协商定案,委托管线综合设计单位具体实施的工作模式。作为具体的设计人员,要树立全局观念,熟悉规范并且灵活运用。
1综合管线的设计
1.1设计原则
在管线综合时要遵循“先粗后细,先下后上”的原则。“先粗后细”就是着重考虑大口径,施工周期长的管道,如煤气管道、直径大的给水管道等,再考虑电力、电信等直径小的管道。“先下后上”就是要优先考虑埋设较深的雨水及污水管道,保证雨污水管的坡度要求,其他任何管线都要避让它,或者采取跨越、压涵的方法通过它,使其通畅而不受阻碍。最后再考虑埋深较浅的路灯、各种进户管等上部的管线。
1.2图纸要求
住宅小区管线的平面位置和竖向位置均应采用城市统一的坐标系统和高层系统,以便与城市管线衔接,避免造成混乱。同时,管线综合图一定要绘制详图。当各种管线交叉时,通过详图的绘制,可在设计阶段发现问题,合理确定各管线的标高,避免将问题带到施工阶段。
1.3管线走向
住宅小区地下管线的走向,宜沿道路或与主体建筑平行布置,并力求顺直、短捷和适当集中,尽量减少转弯,并应使管线之间、管线与道路之间尽量减少交叉。对于各种管线的主干管走向,一般应沿小区主干道或组团级道路两侧,同时还应考虑:1)宜将电力管线与煤气管线分侧布置。但有时因一侧煤气分支管较多,为连接方便,也可将电力管线与煤气管线同侧布置,此时应控制好电力管线与煤气管线的水平与垂直净距。2)电力管线与电信、有线电视、智能化管线宜远离,以减少电力尤其是高中压电力对弱电管线的干扰。3)地下管线一般应避免横贯或斜穿公共绿地和水池,以避免限制绿地种植和造成水池的渗漏。此外,管线穿越水池将不利于管线的维修。
1.4管线排列顺序
管线排列顺序分为水平和竖向,应根据工程管线的性质和埋设深度确定。对于建筑物外侧各管线的排列顺序,应从建筑物向道路方向由浅至深敷设。《城市工程管线综合规划规范》第2.2.4条规定,工程管线在庭院内建筑物向外方向平行布置的次序宜为:电力、电信、污水排水、燃气、给水、热力。为减少各种管线的进户管与其他干管交叉的机会,而电信等弱电管线在建筑物两侧中任一侧引入均能满足要求,也可将弱电管线置于建筑物的另一侧。对于竖向的排列顺序,从地表面向下的排列顺序宜为:弱电管线、热力管线、电力管线、燃气管线、给水管线、雨水管线、污水管线。
1.5管线间距
管线的间距分为管线与建(构)筑物之间、管线与管线之间的水平间距和管线交叉时的垂直间距。各类管线设计时,应根据规范的要求,按管线之间的净距考虑。管线上的各种检查井,规格尺寸各异,尤其是近年来水表出户的需要,水表井由原来一个水表井变成了几个水表井,占据了很大的空间,这些检查井所占据的空间尺寸要充分考虑。
2综合管线的施工
综合管线的施工即根据管线综合布置图,组织各专业部门施工。地下管线工程的特点是全隐蔽,交叉多,施工涉及专业广,后期维修改动困难等。搞好住宅小区综合管线的施工,需要精心的规划和科学的安排。
2.1施工前准备
1)熟悉图纸,确定总图管理人员。2)召开专业协调会,明确进场时间。
2.2进度与质量控制
2.2.1创造进场条件
为提高总体工程进度,建筑施工单位应创造条件,尽早拆除室外脚手架、井架或塔吊等设施,拆除临设,运走多余建筑材料及土方。一旦场地条件允许,雨污管线可先进行施工。
2.2.2进度控制
管线工程进度控制与质量控制是对立统一的。一般来说,进度快可能影响质量,而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格又避免了返工,则会加快进度。管线工程施工管理就是要解决好两者之间的矛盾,既要进度快,又要质量好。要搞好综合管线的进度管理,应做到以下两方面:
1)确定工程重点,合理安排施工顺序。管线施工时,原则上“先深后浅,先管后线”。雨水、污水管的埋深一般较大,应最先施工,其次是煤气和供水管道,最后是各种地下电缆管线一道开工。当地下的雨水管一旦贯通,其他管线工程受天气影响就会少些。需要抢进度时,可安排一根接一根施工。这样,合理的施工顺序,将对施工进度有很大的促进作用。
2)编制网络进度计划。a.根据各个专业的特点及工作内容,编制各专业进度计划;b.根据各专业的进场时间,合理划分时间段,编制整体网络进度计划,确定关键线路,实行流水作业;c.严格执行进度计划,一旦发现偏差,及时分析原因,并做出调整。
2.2.3质量控制
1)对原材料、成品、半成品的质量控制。
管线工程中使用的原材料、成品、半成品,主要有砂石材料、水泥、砖、各种管材、电缆等。这些原材料的制成品要进入工地现场使用,必须经过施工单位的进场自验和现场工程师的抽样检验。主要是检查各类电缆电线、排水管、自来水管等材料生产厂家是否具备相应的资质和产品生产许可证,材料是否有出厂合格证和合格的复试报告,检查到场材料是否存在明显的外观缺陷等,对于不合格的产品要坚决退场。
2)对施工过程的控制。
a.严格按图施工,控制好管线位置和标高。管线综合图的作用就是协调施工。在施工时,管线定位和标高控制是非常重要的。特别是雨污水管线,由于依靠重力流排放,如果定位和坡度控制不当将给今后的使用留下严重的隐患。然而有些专业队伍进场施工时,管道平面位置、标高不按图纸施工,随心所欲。结果造成管道相互碰撞,前后返工,甚至破坏其他管道,影响了工程质量。因此,施工时应严格按图纸施工。b.实行隐蔽工程验收制度。住宅小区综合管线工程的特点就是隐蔽工程多。由于地下管线将全部被土覆盖,因此隐蔽工程验收是质量控制的重点,必须确保各种管线在隐蔽验收合格后方可覆土。c.控制土方回填质量。地下管线覆盖后,其表面将会做成景观和路面,因此土方回填质量的控制显得尤为重要。要控制回填土质量,首先要选用符合设计及规范要求的土壤。垃圾土、冻融土等不良土质不能采用,避免大块石的混入,以免降低碾压质量,在碾压时大块石还会对管线造成挤压破坏。其次要严格控制回填工艺,做到分层回填分层夯实。最后,做好回填土的密实度试验,试验结果符合设计和规范要求。
2.3竣工验收
综合管线工程竣工后,建设单位要及时组织有关部门进行验收,并做好各专业竣工资料的查验工作。地下管线竣工资料是施工单位在工程竣工后移交前所提出的技術文件之一,它也是设计管线图,经过施工后实际情况的全面反映,包括地下管网的平面布置图和竖向布置图以及细部坐标和高程明细表等资料。由于掌握竣工后地下管线的各种信息,下期工程施工时,避免了无竣工资料或因竣工图不准,找不到原来的接口,造成对已竣工工程破坏的情况。
3结语
住宅小区内隶属于各个专业的不同管线, 均有各自的规范要求, 如何理顺这些管线纵横交错的关系, 并兼顾各专业管线的特点和规范要求, 做到合理布局, 少发生冲突, 为施工、运行、管理创造有利条件, 小区管线工程的综合设计与施工就越来越重要, 也越来越受到各方面的关注。只有合理地规划设计,科学地组织施工,严格地抓好质量,才能搞好小区综合管线工作,从而增强住宅小区的综合功能,不断满足人们生活的需要。
参考文献:
1. 韩宇.搞好管线综合促进城市可持续发展[J].山西建筑,2006,32(13):154-155.
2. 王绍征,崔亚新.住宅小区给排水管线设计综述[J].山西建筑,2004,30(19):125-126.