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为了更好地实现地籍和房产要素数据的互操作 ,探讨了房产空间要素的 GML 模型及其应用 ,并首先分析了房产要素的类型和要素之间的相互关系 ,同时从精简存储、提高效率的角度出发 ,提出了标准单元的概念 ,用来描述房产要素模型 ;然后 ,基于 GML 语言设计了房产空间要素的 XML 模式 ,并以此定义和描述了房产要素及其属性 ;最后利用 Java语言开发了房产管理信息系统 ,实现了房产权籍要素图形和属性的一体化管理。实际应用表明 ,该房产要素的模型是具有可操作性的