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摘要：在经济发展的大力推动之下，我国人民的生活水平以及生活质量都得到不同程度的提升，建筑行业在此种趋势与背景之下也得到较大发展。土地资源紧张以及建筑占地面积过多的现象都在建筑高度逐渐升高的基础上得到改善。本文主要对高层建筑屋面防水工程以及施工技术管理方面进行分析，这对防水工程的顺利开展有较大促进作用。
关键词：高层建筑；屋面防水工程；施工管理
人们在实际对高层建筑进行评价时会受到高层建筑屋面防水工程施工质量好坏的直接影响，如果高层建筑出现防水质量不过关的现象就会导致渗水现象出现，不仅会给业主的居住带来困扰，同时也会带来较大的安全隐患。因此相关部门以及施工人员必须在提高重视程度的基础上保障建筑屋面的防水工程质量。
一、在高层建筑工程项目中，屋面防水施工的现状
1.高层建筑屋面防水工程的设计方面
专业知识能力强的人才较为缺乏现象普遍存在于我国高层建筑屋面防水工程的设计工作中，尤其是多数设计人员不能实现对相关知识的充分掌握。同时与其相关的设计经验也存在较大问题，在实际工作时主要是对设计任务进行还应对。这也可在一定程度上对屋面防水工程设计问题与研究事项过于肤浅现象进行直观体现，这也是导致施工质量存在隐患的主要原因。
最常见的就是套用其他高层建筑屋面防水工程设计，在配上自身施工图集就交付施工，这种现象根本不能实现对施工实际情况的考虑，导致施工工作在初期阶段就存在较大问题，后期施工质量也不能在这一过程中得到保证。
2.高层建筑屋面防水工程的材料选择方面
在实际对屋面防水工程材料进行选择时普遍存在缺乏诚信制度的现象，这也是导致材料质量问题时有发生的主要原因，以次充好以及以假乱真的现象更是屡见不鲜。部分项目开发商盲目追求项目经济利益，将价格优先作为防水材料选择的主要依据。质量好以及报价较高的防水材料无法中标，价格便宜但质量存在问题的材料则会被选择使用，利用这样的防水材料施工是导致其施工质量无法得到保障的主要原因。
3.高层建筑屋面防水工程的施工方面
高层建筑的防水相关工程项目始终不能得到重视，其工作人员的专业程度也存在一定缺陷，多数都是非专业人员。这些人员在防水技术施工中存在缺乏技术培训的问题，多数通过网络以及电视媒体等自学，所获取的专业知识较为粗糙。多数开发商并不能将高层建筑防水工程项目提升至应有的重视程度，因此高层建筑防水工程项目只有较短的施工时间。施工单位为赶工期会导致其技术运用以及施工质量受到直接影响，这给高层建筑施工质量带来较大的安全隐患。
二、屋面防水项目工程的施工管理
屋面防水项目工程的主要任务就是防止屋面因为受到雨雪的侵蚀，使得屋面发生渗水的现象。在做好防水的同时还要保证排水系统的顺畅，减少积水在屋面的长期留存，对屋面墙体造成破坏。而防水的施工管理过程中也要遵循防水、排水这两点基本原则来制定。
1.设置防治等级，规范施工管理
首先，对于重要的建筑或者是高层建筑，防水工程项目的合理使用年限为十五年。在材料的选择上，可以使用高聚物改性沥青防水卷材。和高分子防水卷材、金属板材以及细石混凝土等材料，在防水设置的时候，要求设置两道防水设防。其次，对于特别重要或者对防水有特殊要求的建筑，防水工程项目的合理使用年限为二十五年。在材料的选择上，普通高层建筑使用的材料相差不多，但是在设防的时候要注意，对于有特殊要求的高层建筑要进行三层设防，以保证屋面防水工程项目可以达到预期的效果和使用年限。
2.规定施工要求
在屋面防水工程设计的过程中，要对施工地区的自然条件和施工场地进行详细的勘察。根据自然条件和环境的不同，设计不同的施工计划方案。例如：如果是在旱、雨两季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的设计方面就要充分考虑到排水的问题，以免因为屋面积水时间过长对墙体产生的腐蚀。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的设计方面，就要注意屋面保温层的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案设计完成以后，施工单位应该将设计方案与设计图纸进行会审，并制定相应的技术措施，以防止以外情况的发生，在施工前要严格对施工人员的工作资质以及施工材料的质量进行检查，对于缺乏工作资质的施工人员不予使用，对于质量不达标的材料要及时出厂更换，以免造成屋面防水工程施工质量的下降。
3.制定施工方案
在屋面的施工过程中，要采用现浇屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比来进行。在屋面的防水工程施工以前要先对屋面基层进行检查，对有碍施工的垃圾进行清理，在检查的过程中一旦发现有漏水隐患的部分，可以先从该部分下手进行补强，合格后在按照施工计划进行接下来的施工。在铺设屋面防水卷材层以前，应该根据当日的工作量对施工所用到的沥青进行配置。在铺设的时候必须保证基层的干燥，否则会影响防水的效果。卷材防水层的铺设一定要在相关安装设备和管道完工后在开始进行，这是防水卷材铺设的关键。
三、屋面防水项目工程的安全管理
1.相关要求
由于屋面防水项目施工属于高空作业，一定要注意好安全防护工作；在施工过程中要注意防止火灾的发生，相应的灭火器材要准备齐全；施工前，要对施工人员进行全面的技术考量，并要求施工人员在完成相应环节后进行签名和记录。
2.具体措施
在高层建筑屋面防水项目施工开始以前，要对检查施工人员的工作相关证件；检查基层施工的合格报告；检查施工现场的情况，对垃圾、杂物进行清理。确保基层表面干燥、平滑才可以开始施工。在施工过程中，要做好高空安全防护和活在防护的保护措施，设置相应的而灭火工具和安全通道。在施工后，要对施工项目进行严格的检查验收，必须达到相关要求的标准后才能给予竣工通过。
防水施工前，应认真审核图纸做好技术交底。各道工序应建立自检、交接检和专職人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录，防水层施工前，应经监理单位对基层检查验收合格，方可进行防水施工。防水层应由专业的防水队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；基层必须坚固，无松动、起砂等缺陷。基层表面均匀光滑，不得有突出尖角和低坑，用2m直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化。
四、结语
高层建筑屋面的防水工程的好坏直接影响到高层建筑的口碑，所以在施工过程中一定要提高对其的重视程度，严格按照相关行为规范去执行。在用工选择上，一定要谨慎，确保从事施工的工作人员拥有施工的资质。在材料的选择上，要严格，严禁出现为了降低施工成本而选用质量一般的材料进行施工的情况发生。加强管理，严防施工过程中可能出现的各种安全隐患。这不仅是对工程质量的要求，也是广大业主的需要。
参考文献：
[1]王忠斌.高层建筑工程中种植屋面防水的施工技术[J].建设科技，2015（21）：83-84.
[2]霍向凯.试论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].工程技术：引文版，2016（9）：00058-00058.
关键词：高层建筑；屋面防水工程；施工管理
人们在实际对高层建筑进行评价时会受到高层建筑屋面防水工程施工质量好坏的直接影响，如果高层建筑出现防水质量不过关的现象就会导致渗水现象出现，不仅会给业主的居住带来困扰，同时也会带来较大的安全隐患。因此相关部门以及施工人员必须在提高重视程度的基础上保障建筑屋面的防水工程质量。
一、在高层建筑工程项目中，屋面防水施工的现状
1.高层建筑屋面防水工程的设计方面
专业知识能力强的人才较为缺乏现象普遍存在于我国高层建筑屋面防水工程的设计工作中，尤其是多数设计人员不能实现对相关知识的充分掌握。同时与其相关的设计经验也存在较大问题，在实际工作时主要是对设计任务进行还应对。这也可在一定程度上对屋面防水工程设计问题与研究事项过于肤浅现象进行直观体现，这也是导致施工质量存在隐患的主要原因。
最常见的就是套用其他高层建筑屋面防水工程设计，在配上自身施工图集就交付施工，这种现象根本不能实现对施工实际情况的考虑，导致施工工作在初期阶段就存在较大问题，后期施工质量也不能在这一过程中得到保证。
2.高层建筑屋面防水工程的材料选择方面
在实际对屋面防水工程材料进行选择时普遍存在缺乏诚信制度的现象，这也是导致材料质量问题时有发生的主要原因，以次充好以及以假乱真的现象更是屡见不鲜。部分项目开发商盲目追求项目经济利益，将价格优先作为防水材料选择的主要依据。质量好以及报价较高的防水材料无法中标，价格便宜但质量存在问题的材料则会被选择使用，利用这样的防水材料施工是导致其施工质量无法得到保障的主要原因。
3.高层建筑屋面防水工程的施工方面
高层建筑的防水相关工程项目始终不能得到重视，其工作人员的专业程度也存在一定缺陷，多数都是非专业人员。这些人员在防水技术施工中存在缺乏技术培训的问题，多数通过网络以及电视媒体等自学，所获取的专业知识较为粗糙。多数开发商并不能将高层建筑防水工程项目提升至应有的重视程度，因此高层建筑防水工程项目只有较短的施工时间。施工单位为赶工期会导致其技术运用以及施工质量受到直接影响，这给高层建筑施工质量带来较大的安全隐患。
二、屋面防水项目工程的施工管理
屋面防水项目工程的主要任务就是防止屋面因为受到雨雪的侵蚀，使得屋面发生渗水的现象。在做好防水的同时还要保证排水系统的顺畅，减少积水在屋面的长期留存，对屋面墙体造成破坏。而防水的施工管理过程中也要遵循防水、排水这两点基本原则来制定。
1.设置防治等级，规范施工管理
首先，对于重要的建筑或者是高层建筑，防水工程项目的合理使用年限为十五年。在材料的选择上，可以使用高聚物改性沥青防水卷材。和高分子防水卷材、金属板材以及细石混凝土等材料，在防水设置的时候，要求设置两道防水设防。其次，对于特别重要或者对防水有特殊要求的建筑，防水工程项目的合理使用年限为二十五年。在材料的选择上，普通高层建筑使用的材料相差不多，但是在设防的时候要注意，对于有特殊要求的高层建筑要进行三层设防，以保证屋面防水工程项目可以达到预期的效果和使用年限。
2.规定施工要求
在屋面防水工程设计的过程中，要对施工地区的自然条件和施工场地进行详细的勘察。根据自然条件和环境的不同，设计不同的施工计划方案。例如：如果是在旱、雨两季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的设计方面就要充分考虑到排水的问题，以免因为屋面积水时间过长对墙体产生的腐蚀。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的设计方面，就要注意屋面保温层的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案设计完成以后，施工单位应该将设计方案与设计图纸进行会审，并制定相应的技术措施，以防止以外情况的发生，在施工前要严格对施工人员的工作资质以及施工材料的质量进行检查，对于缺乏工作资质的施工人员不予使用，对于质量不达标的材料要及时出厂更换，以免造成屋面防水工程施工质量的下降。
3.制定施工方案
在屋面的施工过程中，要采用现浇屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比来进行。在屋面的防水工程施工以前要先对屋面基层进行检查，对有碍施工的垃圾进行清理，在检查的过程中一旦发现有漏水隐患的部分，可以先从该部分下手进行补强，合格后在按照施工计划进行接下来的施工。在铺设屋面防水卷材层以前，应该根据当日的工作量对施工所用到的沥青进行配置。在铺设的时候必须保证基层的干燥，否则会影响防水的效果。卷材防水层的铺设一定要在相关安装设备和管道完工后在开始进行，这是防水卷材铺设的关键。
三、屋面防水项目工程的安全管理
1.相关要求
由于屋面防水项目施工属于高空作业，一定要注意好安全防护工作；在施工过程中要注意防止火灾的发生，相应的灭火器材要准备齐全；施工前，要对施工人员进行全面的技术考量，并要求施工人员在完成相应环节后进行签名和记录。
2.具体措施
在高层建筑屋面防水项目施工开始以前，要对检查施工人员的工作相关证件；检查基层施工的合格报告；检查施工现场的情况，对垃圾、杂物进行清理。确保基层表面干燥、平滑才可以开始施工。在施工过程中，要做好高空安全防护和活在防护的保护措施，设置相应的而灭火工具和安全通道。在施工后，要对施工项目进行严格的检查验收，必须达到相关要求的标准后才能给予竣工通过。
防水施工前，应认真审核图纸做好技术交底。各道工序应建立自检、交接检和专職人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录，防水层施工前，应经监理单位对基层检查验收合格，方可进行防水施工。防水层应由专业的防水队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；基层必须坚固，无松动、起砂等缺陷。基层表面均匀光滑，不得有突出尖角和低坑，用2m直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化。
四、结语
高层建筑屋面的防水工程的好坏直接影响到高层建筑的口碑，所以在施工过程中一定要提高对其的重视程度，严格按照相关行为规范去执行。在用工选择上，一定要谨慎，确保从事施工的工作人员拥有施工的资质。在材料的选择上，要严格，严禁出现为了降低施工成本而选用质量一般的材料进行施工的情况发生。加强管理，严防施工过程中可能出现的各种安全隐患。这不仅是对工程质量的要求，也是广大业主的需要。
参考文献：
[1]王忠斌.高层建筑工程中种植屋面防水的施工技术[J].建设科技，2015（21）：83-84.
[2]霍向凯.试论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].工程技术：引文版，2016（9）：00058-00058.