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摘要：社会经济的飞速进步带动着人们生活水平的有效提升。最近几年，建筑领域实现飞速发展，房屋建筑工程的整体质量也逐步受到了大众们的高度关注，从而相关质量标准也有着全新的要求。在建筑工程领域之中，泄露情况普遍存在，例如连接位置偏差，门窗泄露以及外墙渗漏等，都会在极大程度上破坏人们的生活体验，并破坏房屋的整体外观，减少其使用寿命。本文主要针对此研究并探讨建筑工程中的渗漏问题，同时，依据相关具体状况做出了相应的措施规划，旨在以此促进建筑工程领域的进一步发展。
关键词：建筑施工;房屋建筑;防水防渗;技术分析
一、建筑工程防渗漏施工的意义
对于现阶段建筑工程中渗漏问题而言，科学合理的防水防渗施工技术极为重要。建筑工程中防渗施工的主要价值表现在以下几点：①能够使得施工质量得到有效保障。科学合理的运用防渗漏技术，可以在极大程度上降低渗漏情况的出现几率，从而有效防止后期施工时渗漏问题，对于整体工程所造成的影响，进而在确保施工质量的同时，还能够保证用户的生活体验，不受破坏。②减少渗漏情况的出现。在工程建设阶段，防渗技术的合理运用，可以在极大程度上减少渗漏情况的出现几率，不但能够使施工效果得到确保，同时也不会耽误工程进度，此外，严格依据相关技术的应用指标进行操作，可以在极大程度上增强工程效率。③，增强工程经济效益。在整体工程施工阶段，防渗技术的合理运用能够有效管控整体工程成本投入，并且还能够降低后期工程中质量问题而引起的额外的维护费用，从而极为显著的增强资金的使用效率，并推动整体工程经济效益的明显提升。
二、建筑渗漏的常见部位
2.1屋面渗水漏水
屋面渗漏还会引发屋面的开裂以及脱落情况的出现，这些情况会破坏屋面原有的保护层，进而加剧屋面渗漏程度。出现上述情况的建筑，大多数都是在前期的屋面施工阶段，相关的防水工作落实不到位。通常情况下，防水施工建设过程中，如果没有严格依据相关施工标准，或是施工工艺不严格，从而就会致使屋面的施工质量受到显著影响，进而引发渗漏隐患的存在。一旦留有连接间隙，相关缝隙就能够借助虹吸作用而发生严重的渗水现象，直至后期演变为渗漏现象，最终破坏房屋的居住体验。可见，要想增强房屋的使用寿命，并降低工程质量问题的出现几率，就需要加强前期工程屋面施工的防水力度。
2.2外墙面渗水漏水
外墙面的渗漏情况与施工階段墙面的砌砖工作密切相关。砌砖工作所应用的砂浆一旦饱和度不够，就会致使砖块间缝隙的存在，进而导致砖墙防水功能的失效。除此以外，墙体间的空隙还会引发溶蚀现象的出现，从而使得渗水问题更加严重。与此同时，外墙的建设工作中，脚手架等诸多施工设施应用频繁，并且在用后可能会出现一些孔洞遗留在墙体之上，对此，如果不能进行及时处理，就会引发漏水以及渗水情况的出现。
2.3厨房卫浴渗水漏水
在整体建筑物之中，房屋卫浴水管分布密度最大，同时水流量也最大，从而相关区域渗水渗漏情况频频发生。引发这些位置渗漏情况出现的主要诱因就是水管封堵程度明显不足，一旦排水工作中，水中异物较多，就不能正常排水，从而导致水管出现堵塞，甚至造成渗漏情况的出现。除此之外，工程施工的不合理以及关键位置密封性不够，也会在一定程度上加大水管渗水以及结构层板开裂情况的出现。
三、建筑施工中防水防渗施工技术分析
3.1合理选用防渗漏材料
CPS反应黏结型湿铺防水卷材拥有较强的应用性能，可以使得混凝土与卷材间借助反应贴合在一起，以此形成的密封层，坚固且不可逆，进而以此来起到较强的防水效果。除此以外，上述密封防水层还拥有一定程度的自愈性，例如个别原因所引发较小的裂缝或是破损，此时密封层就能够实现自动愈合，从而就极大地增强了材料的实用性。CPS反应粘强力胶拥有极强的耐久性，可以实现和混凝土之间的长时间粘连，同时还能够对酸碱等物质的腐蚀，拥有较强的抗性，进而显著增强建筑结构可靠性，并延长其使用寿命。此外，上述材料在潮湿环境下应用于混凝土基层上，还能够体现出较强的普遍性，它不但能够有效减少施工成本，同时还能够防止环境问题，而对工程进度的影响。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏技术关键点主要如下：①基层位置。施工之前要提前性做好基层位置的处理，确保清洁度以及浸润度达到所需标准，从而便于后续工程的进行。水泥砂浆铺设过后，还要对其做好压实处理，静置一天过后进行浇水养护工作，以此来增强水浆泥沙的最终质量。②屋内面板。要想屋面内板漏浆缝隙以及露筋等情况，得到最大程度避免，工作人员就要严格管控振捣工作，借助滚筒滚压的方式，做好后续工作，并且提将收水后的养护工作要持续一周以上，从而增强养护质量。③防水层。施工阶段要严格排查屋内积层与平层，确保其效果，满足施工标准。施工工作结束过后，还要借助一系列防护措施，降低外界因素对防水层产生的影响。此外，后期施工中不能将重物置于防水层之上，以此来确保防水层质量。
四、结束语
建筑物渗漏情况在影响建筑外观以及实用性的同时，还会威胁到住户的人身财产安全，因此做好防渗水工作，是建筑行业稳步发展的必由之路。在建筑工程之中，严格把控各个细节，做好监管以及原料选取、技术监督等方面工作，才能够使得渗漏问题的发生几率达到最小，进而使得整体工程质量效果最佳，最终实现建筑工程领域的深入进步。
参考文献：
[1]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析 [J].住宅与房地产，2017（35）.
[2]牛克俊.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].房地 产导刊，2017（6）.
[3]蒋春健.建筑施工中的防水防渗施工技术分析[J].百科论 坛电子杂志，2019（17）.
关键词：建筑施工;房屋建筑;防水防渗;技术分析
一、建筑工程防渗漏施工的意义
对于现阶段建筑工程中渗漏问题而言，科学合理的防水防渗施工技术极为重要。建筑工程中防渗施工的主要价值表现在以下几点：①能够使得施工质量得到有效保障。科学合理的运用防渗漏技术，可以在极大程度上降低渗漏情况的出现几率，从而有效防止后期施工时渗漏问题，对于整体工程所造成的影响，进而在确保施工质量的同时，还能够保证用户的生活体验，不受破坏。②减少渗漏情况的出现。在工程建设阶段，防渗技术的合理运用，可以在极大程度上减少渗漏情况的出现几率，不但能够使施工效果得到确保，同时也不会耽误工程进度，此外，严格依据相关技术的应用指标进行操作，可以在极大程度上增强工程效率。③，增强工程经济效益。在整体工程施工阶段，防渗技术的合理运用能够有效管控整体工程成本投入，并且还能够降低后期工程中质量问题而引起的额外的维护费用，从而极为显著的增强资金的使用效率，并推动整体工程经济效益的明显提升。
二、建筑渗漏的常见部位
2.1屋面渗水漏水
屋面渗漏还会引发屋面的开裂以及脱落情况的出现，这些情况会破坏屋面原有的保护层，进而加剧屋面渗漏程度。出现上述情况的建筑，大多数都是在前期的屋面施工阶段，相关的防水工作落实不到位。通常情况下，防水施工建设过程中，如果没有严格依据相关施工标准，或是施工工艺不严格，从而就会致使屋面的施工质量受到显著影响，进而引发渗漏隐患的存在。一旦留有连接间隙，相关缝隙就能够借助虹吸作用而发生严重的渗水现象，直至后期演变为渗漏现象，最终破坏房屋的居住体验。可见，要想增强房屋的使用寿命，并降低工程质量问题的出现几率，就需要加强前期工程屋面施工的防水力度。
2.2外墙面渗水漏水
外墙面的渗漏情况与施工階段墙面的砌砖工作密切相关。砌砖工作所应用的砂浆一旦饱和度不够，就会致使砖块间缝隙的存在，进而导致砖墙防水功能的失效。除此以外，墙体间的空隙还会引发溶蚀现象的出现，从而使得渗水问题更加严重。与此同时，外墙的建设工作中，脚手架等诸多施工设施应用频繁，并且在用后可能会出现一些孔洞遗留在墙体之上，对此，如果不能进行及时处理，就会引发漏水以及渗水情况的出现。
2.3厨房卫浴渗水漏水
在整体建筑物之中，房屋卫浴水管分布密度最大，同时水流量也最大，从而相关区域渗水渗漏情况频频发生。引发这些位置渗漏情况出现的主要诱因就是水管封堵程度明显不足，一旦排水工作中，水中异物较多，就不能正常排水，从而导致水管出现堵塞，甚至造成渗漏情况的出现。除此之外，工程施工的不合理以及关键位置密封性不够，也会在一定程度上加大水管渗水以及结构层板开裂情况的出现。
三、建筑施工中防水防渗施工技术分析
3.1合理选用防渗漏材料
CPS反应黏结型湿铺防水卷材拥有较强的应用性能，可以使得混凝土与卷材间借助反应贴合在一起，以此形成的密封层，坚固且不可逆，进而以此来起到较强的防水效果。除此以外，上述密封防水层还拥有一定程度的自愈性，例如个别原因所引发较小的裂缝或是破损，此时密封层就能够实现自动愈合，从而就极大地增强了材料的实用性。CPS反应粘强力胶拥有极强的耐久性，可以实现和混凝土之间的长时间粘连，同时还能够对酸碱等物质的腐蚀，拥有较强的抗性，进而显著增强建筑结构可靠性，并延长其使用寿命。此外，上述材料在潮湿环境下应用于混凝土基层上，还能够体现出较强的普遍性，它不但能够有效减少施工成本，同时还能够防止环境问题，而对工程进度的影响。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏技术关键点主要如下：①基层位置。施工之前要提前性做好基层位置的处理，确保清洁度以及浸润度达到所需标准，从而便于后续工程的进行。水泥砂浆铺设过后，还要对其做好压实处理，静置一天过后进行浇水养护工作，以此来增强水浆泥沙的最终质量。②屋内面板。要想屋面内板漏浆缝隙以及露筋等情况，得到最大程度避免，工作人员就要严格管控振捣工作，借助滚筒滚压的方式，做好后续工作，并且提将收水后的养护工作要持续一周以上，从而增强养护质量。③防水层。施工阶段要严格排查屋内积层与平层，确保其效果，满足施工标准。施工工作结束过后，还要借助一系列防护措施，降低外界因素对防水层产生的影响。此外，后期施工中不能将重物置于防水层之上，以此来确保防水层质量。
四、结束语
建筑物渗漏情况在影响建筑外观以及实用性的同时，还会威胁到住户的人身财产安全，因此做好防渗水工作，是建筑行业稳步发展的必由之路。在建筑工程之中，严格把控各个细节，做好监管以及原料选取、技术监督等方面工作，才能够使得渗漏问题的发生几率达到最小，进而使得整体工程质量效果最佳，最终实现建筑工程领域的深入进步。
参考文献：
[1]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析 [J].住宅与房地产，2017（35）.
[2]牛克俊.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].房地 产导刊，2017（6）.
[3]蒋春健.建筑施工中的防水防渗施工技术分析[J].百科论 坛电子杂志，2019（17）.