【摘 要】
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房产税对于降房价作用并不太明显，但这不会影响到房产税试点的扩大，在地方财政压力剧增的背景下，有什么比开征一道新税更具吸引力的呢？或许很快，我们就能看到房产税试点大幅增加的事实了。 1 房产税对于降房价作用不太明显 2011 年1月28日 个人住房房产税在上海、重庆试点 2011年年底 两地房价跟上年同期相比并未大幅下降，上海反而出现了同比上涨 2 给重庆上海两地提供的收入很少 在去年
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房产税对于降房价作用并不太明显，但这不会影响到房产税试点的扩大，在地方财政压力剧增的背景下，有什么比开征一道新税更具吸引力的呢？或许很快，我们就能看到房产税试点大幅增加的事实了。
1 房产税对于降房价作用不太明显
2011 年1月28日
个人住房房产税在上海、重庆试点
2011年年底
两地房价跟上年同期相比并未大幅下降，上海反而出现了同比上涨
2 给重庆上海两地提供的收入很少
在去年，房产税给上海提供了逾20亿元的收入
在重庆，这一收入只有1亿元
金额虽小，但在财政入不敷出的时候，这笔钱也十分重要！
3 但今年以来，地方财政压力剧增
各地财政减收渐成趋势。在中国最富庶之地，北京、上海、浙江和广东，上半年财政收入增幅均从去年同期的20%-30%，下降到10%以内。
4 土地出让金收入大幅下降
今年上半年，全国300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降38%。
土地出让金的缩水额度超过4000亿元。
（房地产市场火爆时，土地出让金是许多地方政府收入的大头。随着房地产调控的持续，地方土地出让收入剧减）
5 不少地方寄望靠房产税解决财政困难
据报道，近期多个省级地方政府密集派人员赴北京向相关部委咨询房地产税的有关政策，并就推行房产税试点的情况进行沟通
今年以来，传出将开征房产税的省市（据公开资料整理）
6 房产税试点扩容不存在技术问题
上半年40个重点城市个人住房信息系统全国联网的目标已完成。这将帮助政府部门全面掌握与房产税征税相关的房屋信息
房产税试点扩容最大的问题不在技术层面
而在于地方那个政府的态度和决心
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