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摘要：我国建筑业的发展和华夏文化的起承转合一样源远流长。经历了几千年世纪洗礼和淘汰的中国建筑业和我们目前市场经济多样化影响下的其他行业一样，自上个世纪改革开放以来都有了迅速高效的发展。目前中国建筑业仍然具有持续扩张的态势，尤其在战略计划实施的高速发展过程中，对建筑业的需求量更是只增不减。本文将主要以中国民用建筑业的发展过程为线索，对当前中国民用建筑施工和管理的个别不足和相应措施作出探讨论述。
关键词：民用建筑；施工管理；现存问题；应对措施
引言：
建国几十年，在过去我们经济建设稳重求进的过程中，百废待兴的大环境使得各个行业固定资产不断增长、投资规模不断扩大，这给了建筑业一个绝佳的发展机会，使得建筑市场不断扩大、建筑质量不断提升以及建筑业和其所涉及的其他行业规模产业化。同时，民用建筑业队伍的壮大，使得它成为解决大量农村富余劳动力就业问题、拉动国民经济快速发展的重要产业。而随着民用建筑业在国民经济中的支柱地位的不断加强，国家对它各方面的要求也更加严苛，尤其，针对施工和管理中的一些问题，尤为重视。
1、民用建筑业现存问题
1.1施工方面——施工安全
安全是所有施工过程中首要考量的方面，作为施工管理人员必须要对所管理队伍的安全方面有足够的重视，要尽早发现问题并快速改善，否则是对整个施工队伍人员的安全以及工程的质量造成毁灭性的影响[1]。同时，也可能给整个民用建筑施工行业带来不良的影响，造成非常大的经济损失。到目前为止，有关对民用建筑建筑工程项目对施工安全重视程度不够的案例披露甚多，安全事故的经常发生，使得整个民用建筑行业的发展备受阻碍。当前调查显示，大部分安全事故的源头主要为三个方面。其一，个别的工程项目中，总负责单位并没有及时进行安全教育知识培训，施工人员安全意识的缺乏，使他们在工作过程中对一些安全措施的不重视导致了事故的发生。其二，许多民用建筑施工的人员配置方面并不合理，施工企业仅仅以施工技术人员的素质作为考量，而忽视了在此过程中安全工作人员的素质，这样的人员重视不合理配置使得工程项目进行时的安全工作质量的检验与改善得不到保证；其三，由于市场竞争激烈，施工企业为了利益最大化，缩减项目资金，如此导致保证安全的相关设备不能达标，多发安全事故的概率增大。
1.2施工方面——质量问题
当前建筑市场对民用建筑发展的主要考核还是在工程项目的质量方面。面对市场激烈竞争，唯有有高质量才可谋发展。然而，许多民用建筑在施工细节方面都出现了一些不可忽视的问题，所以使得整个民用建筑行业的的施工质量被拉低，质量问题凸显严重。这里所提出的出现问题，一方面来自于施工设计，而设计在民用建筑中的要求比较简单，其问题的出现概率并不高。另一方面，出现问题的源头是偷工减料，偷工减料致使施工安全发生的概率大大增加，施工人员的安全得不到保障。
1.3施工方面——施工技术问题
民用建筑施工技术相比于专业建筑企业的施工技术比较落后[2]。尽管科技的发展使我国整个的建筑施工技术取得了不凡的成就，但就技术应用方面，民用建筑业相对不够成熟。
1.4管理方面——关于建筑过程中的质量监督
关于建筑施工过程中的质量监督问题，本来就由于其涉及人员多、各级单位复杂使得质量监督机制并不完善[3]。而这个问题在民用建筑过程中，又因为施工人员的流动性更强所以更是漏洞百出。
1.5管理方面——关于建筑工程的竣工验收
同样，在竣工验收工作中，也面临着牵扯单位多的问题，使得验收标准有所不同，这就给了不法建筑商投机的机会，豆腐渣工程多出于此。
2、关于现有问题的具体应对措施
针对以上提出的所有问题，加之研究实际案例的成果，得出了如下几条应对措施。
2.1对于现存的施工安全问题进行多方位预防护措施。比如，可以对施工安全管理人员定期进行考核，以提高平时工作中对一些隐含安全问题的敏感性和积极性[4]；另外，对所有施工人员进行定期安全意识及防护措施培训，提高他们在应对突发安全事件时候的自我保护能力；最后，加大对一些安全设备的投资力度，保证施工人员所使用仪器设备的足够安全。
2.2对于质量问题，应该结合管理制度做出一定的调整。一方面，要提高施工用料的质量；另一方面，要對质量监督机制以及竣工验收标准做出硬性规定。这样防患于未然的管理模式，将会大幅度降低施工质量的不合格率。
2.3对于施工技术方面的缺乏。民用建筑行业因为其设计简单，所应用人才的标准并不是很高，究于此，用人企业应该大力招聘一些高校专门人才，引进最新的技术水平以弥补当前施工技术方面的差池。同时，也更有利于民用建筑企业的规范化发展。
2.4思想觉悟方面的修正。作为民用企业领导者，应该明白核心竞争力这一概念，即，社会的发展，竞争的激烈，使得发展才是硬道理这个警言又一次发挥指导作用。众所周知，生存和发展的关键在于综合竞争力的提高，当雄厚的经济实力支撑起高科技技术的应用，竞争力的提高才不算难题。人类近现代发展史上，发展促使企业占领更多的市场份额并拥有一定的市场地位的成功案例屡见不鲜。所以，定时在企业内部进行思想觉悟培训，学习古往今来更多的案例，发动全体工作者为企业发展做贡献。
3、结束语
民用建筑是在我们的生活周边发展起来的建筑行业的一份子。它的贡献处于我们生活中的方方面面，从住宅办公的建设到我们的桥梁公路，再到一些大型超级工程，没有一处缺少了建筑的影子，也没有一处看不到民工的身影。而关于当前民用建筑企业，当其规模、服务、成本等多方面具有的优势都为它今后的发展提供了有力条件，加之有效实际的成本控制所带来的利益最大化，可以预见一些陈旧问题将大大改观。
参考文献：
[1]张清锐.浅谈民用建筑施工质量管理[J].经营管理者，2015，（29）：378.用，2015，（24）：294.
[2]张金德.探析现代民用建筑工程项目施工管理控制措施[J].四川水泥，2015，（06）：166.
[3]刘集东.现代测绘技术以及土地测绘技术的分析[J].科技创新与应用，2017，（18）：148.
[4]唐彬.基于民用建筑施工的管理问题与发展策略[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015，（12）：104.
关键词：民用建筑；施工管理；现存问题；应对措施
引言：
建国几十年，在过去我们经济建设稳重求进的过程中，百废待兴的大环境使得各个行业固定资产不断增长、投资规模不断扩大，这给了建筑业一个绝佳的发展机会，使得建筑市场不断扩大、建筑质量不断提升以及建筑业和其所涉及的其他行业规模产业化。同时，民用建筑业队伍的壮大，使得它成为解决大量农村富余劳动力就业问题、拉动国民经济快速发展的重要产业。而随着民用建筑业在国民经济中的支柱地位的不断加强，国家对它各方面的要求也更加严苛，尤其，针对施工和管理中的一些问题，尤为重视。
1、民用建筑业现存问题
1.1施工方面——施工安全
安全是所有施工过程中首要考量的方面，作为施工管理人员必须要对所管理队伍的安全方面有足够的重视，要尽早发现问题并快速改善，否则是对整个施工队伍人员的安全以及工程的质量造成毁灭性的影响[1]。同时，也可能给整个民用建筑施工行业带来不良的影响，造成非常大的经济损失。到目前为止，有关对民用建筑建筑工程项目对施工安全重视程度不够的案例披露甚多，安全事故的经常发生，使得整个民用建筑行业的发展备受阻碍。当前调查显示，大部分安全事故的源头主要为三个方面。其一，个别的工程项目中，总负责单位并没有及时进行安全教育知识培训，施工人员安全意识的缺乏，使他们在工作过程中对一些安全措施的不重视导致了事故的发生。其二，许多民用建筑施工的人员配置方面并不合理，施工企业仅仅以施工技术人员的素质作为考量，而忽视了在此过程中安全工作人员的素质，这样的人员重视不合理配置使得工程项目进行时的安全工作质量的检验与改善得不到保证；其三，由于市场竞争激烈，施工企业为了利益最大化，缩减项目资金，如此导致保证安全的相关设备不能达标，多发安全事故的概率增大。
1.2施工方面——质量问题
当前建筑市场对民用建筑发展的主要考核还是在工程项目的质量方面。面对市场激烈竞争，唯有有高质量才可谋发展。然而，许多民用建筑在施工细节方面都出现了一些不可忽视的问题，所以使得整个民用建筑行业的的施工质量被拉低，质量问题凸显严重。这里所提出的出现问题，一方面来自于施工设计，而设计在民用建筑中的要求比较简单，其问题的出现概率并不高。另一方面，出现问题的源头是偷工减料，偷工减料致使施工安全发生的概率大大增加，施工人员的安全得不到保障。
1.3施工方面——施工技术问题
民用建筑施工技术相比于专业建筑企业的施工技术比较落后[2]。尽管科技的发展使我国整个的建筑施工技术取得了不凡的成就，但就技术应用方面，民用建筑业相对不够成熟。
1.4管理方面——关于建筑过程中的质量监督
关于建筑施工过程中的质量监督问题，本来就由于其涉及人员多、各级单位复杂使得质量监督机制并不完善[3]。而这个问题在民用建筑过程中，又因为施工人员的流动性更强所以更是漏洞百出。
1.5管理方面——关于建筑工程的竣工验收
同样，在竣工验收工作中，也面临着牵扯单位多的问题，使得验收标准有所不同，这就给了不法建筑商投机的机会，豆腐渣工程多出于此。
2、关于现有问题的具体应对措施
针对以上提出的所有问题，加之研究实际案例的成果，得出了如下几条应对措施。
2.1对于现存的施工安全问题进行多方位预防护措施。比如，可以对施工安全管理人员定期进行考核，以提高平时工作中对一些隐含安全问题的敏感性和积极性[4]；另外，对所有施工人员进行定期安全意识及防护措施培训，提高他们在应对突发安全事件时候的自我保护能力；最后，加大对一些安全设备的投资力度，保证施工人员所使用仪器设备的足够安全。
2.2对于质量问题，应该结合管理制度做出一定的调整。一方面，要提高施工用料的质量；另一方面，要對质量监督机制以及竣工验收标准做出硬性规定。这样防患于未然的管理模式，将会大幅度降低施工质量的不合格率。
2.3对于施工技术方面的缺乏。民用建筑行业因为其设计简单，所应用人才的标准并不是很高，究于此，用人企业应该大力招聘一些高校专门人才，引进最新的技术水平以弥补当前施工技术方面的差池。同时，也更有利于民用建筑企业的规范化发展。
2.4思想觉悟方面的修正。作为民用企业领导者，应该明白核心竞争力这一概念，即，社会的发展，竞争的激烈，使得发展才是硬道理这个警言又一次发挥指导作用。众所周知，生存和发展的关键在于综合竞争力的提高，当雄厚的经济实力支撑起高科技技术的应用，竞争力的提高才不算难题。人类近现代发展史上，发展促使企业占领更多的市场份额并拥有一定的市场地位的成功案例屡见不鲜。所以，定时在企业内部进行思想觉悟培训，学习古往今来更多的案例，发动全体工作者为企业发展做贡献。
3、结束语
民用建筑是在我们的生活周边发展起来的建筑行业的一份子。它的贡献处于我们生活中的方方面面，从住宅办公的建设到我们的桥梁公路，再到一些大型超级工程，没有一处缺少了建筑的影子，也没有一处看不到民工的身影。而关于当前民用建筑企业，当其规模、服务、成本等多方面具有的优势都为它今后的发展提供了有力条件，加之有效实际的成本控制所带来的利益最大化，可以预见一些陈旧问题将大大改观。
参考文献：
[1]张清锐.浅谈民用建筑施工质量管理[J].经营管理者，2015，（29）：378.用，2015，（24）：294.
[2]张金德.探析现代民用建筑工程项目施工管理控制措施[J].四川水泥，2015，（06）：166.
[3]刘集东.现代测绘技术以及土地测绘技术的分析[J].科技创新与应用，2017，（18）：148.
[4]唐彬.基于民用建筑施工的管理问题与发展策略[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015，（12）：104.