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目前我国楼市的“拐点论”争论中，其实存在着两种意义上的“拐点”认识，一种是学者心目中的拐点，即房价加速上升转为减速上升，上升的速度向减缓的过程转换的那一点叫“拐点”；一种是许多政府官员、开发商、普通消费者心目中的“拐点”（即驻点或极值点）。“拐点”争论的背后，其实是市场主体对房地产未来走势的关心。