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在国人的观念中，“居有所安”始终是主流思想，以购置房产为安身立命的首要目标。随着市场经济的发展，中国的房价折射了国民经济运行的状态，影响着消费和生产的各个环节，关系着国计民生的稳定和发展，国家政策也一直向调控房价倾斜，旨在维护房地产市场的良性健康发展。文章选取77城截面数据的回归分析，筛选出影响房价的主要和次要因素，基于研究结论提出政策性建议。