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近年来,房地产企业在社会主义经济中的地位越来越重要,且一直对中国经济的发展有着重要的贡献。文章首先由偿债能力相关含义及影响因素评价指标研究房地产行业的现状及经营,再以房地产的龙头企业MG公司为例子分析其财务情况。比率分析法是主要的研究方法,系统对其2018~2019年的财务报表的短期偿债能力和长期偿债能力进行计算和分析得出公司偿债能力的问题,并且还通过对该公司的资产结构与偿债能力关系的深入探究,得出了该问题的解决对策。