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房地产在国民经济中的重要地位和作用十分显著。但在当前的情况下，需要密切关注房价持续上涨对国民经济的影响。产业结构调整对国民经济可持续发展的关系重大，因此研究房价持续上涨对产业结构与调整的影响就成为必然。房价持续上涨存在着一种“驱赶效应”：房价持续上涨带来的利润引诱，其他产业的货币资金被“驱赶”流向房地产，而正是这种“驱赶效应”，导致产业结构的失衡和阻碍产业结构的调整。