中央别墅区价格呈稳步上涨的态势。目前中央别墅区内项目均价为2万3万元／平方米，最高价格达4万元／平方米。在高端客户强烈关注的市场氛围下，9月12日以准现房盛大开盘的上东别墅，凭借坐拥中央别墅区的人脉、商脉和完善的市政配套等多重优势，成为“金九银十”期间京城销售势头最好的别墅项目之一。
　　
　　 优越地理位置成就城市氛围
　　
　　上东别墅的投资商——北京大正梅花工贸有限公司总经理张萍女士向记者表示，“当初我们拿到上东别墅目前所在的地块时，明显感受这里不仅与~rb-核心区的直线距离很近，而且周边的市政配套很完善，在此建筑别墅项目，一定会得到市场的认可。”张总认为绝佳地段成就了上东别墅现在的热销走势，“事实胜于雄辩，自9月12日开盘以来，上东别墅每天来访的客户数量都很大，目前销售率也已经达到了40％以上。”
　　据记者实地走访发现，上东别墅坐落于首都机场高速路北皋出口1000米处，处于中央别墅区最南端，紧邻大湖山庄，堪称中央别墅区内距城最近的全独栋的别墅社区。
　　
　　完瞢综合配套营造舒适生活
　　
　　随着高端置业者对居住品质要求的日益提升，众多别墅项目除了在产品设计上精益求精外，完善的配套设施也成为吸引高端客户的重要砝码。“上东别墅在社区内为业主量身定制了大型会所，为未来入住者提供咖啡厅、酒吧、法式西餐店、品牌超市、小型商场、SPA会馆、国际会议厅、健身室、美容美发店等国际化配套服务。”张萍表示，很多参观了上东别墅的高端置业者，得知该项目拥有如此完善的配套优势后，都立刻决定在此买房置业。
　　
　　居住品质至上确保升值潜力
　　
　　据悉，上东别墅规划出68席独栋别墅，主力户型在300平方米左右。在建筑设计上，上东别墅特聘国际知名设计师Jams Wang担纲建筑设计，以创新北美风味的别墅建筑，使68席独栋别墅仅为少数人专享。
　　在环境营造上，上东别墅通过一条带形水系将4万平方米私家公园与别墅居住区有机结合。在公园内，欧洲花亭、儿童游乐场，林荫花园、网球场，休闲会所等设施有机散布，为未来业主营造中央别墅区独有的私家休闲公园。 “虽然上东别墅的居住品质已毋庸置疑，但项目目前的售价仅为23000元／平方米，我们之所以如此定价，就是为了让利于客户，让业主享受到未来可以预期的升值潜力。”张总表示，从客户的利益出发是上东别墅立项以来，北京大正梅花工贸有限公司一直坚持的战略方针。”上东别墅作为北京大正梅花工贸有限公司开发的首个别墅项目，我们所追求的不是达到利润最大化，而是全心全意要为业主提供完美的别墅生活。相信通过我们不懈的努力，上东别墅将以最佳的品质面对别墅买家，而我们未来的业主在享受宜居生活氛围的同时，还能拥有巨大的物业升值潜力”，张萍表示。