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[摘 要]随着社会经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们对房屋建筑的质量也提出更高的要求。在具体的房建施工中，渗漏问题却依然经常出现，严重影响到了房建施工的整体质量，需要引起人们足够的重视。因此，加强对房建施工中防渗漏施工技术的研究，有利于提高房建施工质量，为人们的生活和财产安全提供保障，具有重要的现实意义。本文主要对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了分析探讨，供大家一起学习。
[关键词]房建施工 防渗漏 施工技术 应用
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）33-0340-01
前言
随着时代的进步，我国房建施工技术日趋成熟，施工质量在不断的提高。房屋建筑工程施工的过程中，如果不重视施工质量，将会导致许多质量问题的出现，房屋渗漏是建筑施工中的常见质量问题之一。因此，加强防渗漏工作，已成为当前建筑行业重点关注的问题。通过分析渗漏原因，将防渗漏施工技术应用到房建施工中，严格按照相关的工序要求来进行，保证施工质量，达到有效杜绝房屋渗漏隐患的目的，从而能够有效的提升房屋建筑工程的整体质量。
1、房建施工施工中出现渗漏的原因
1.1房屋的设计不合理
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的。但大部分人都将房屋渗漏的问题归咎于施工过程，往往会忽略掉房屋设计过程中的问题。如果设计单位忽视了防渗环节，没有根据建筑物所在地的地理环境和气象资料进行针对性的设计，仍然依据常识去采用通用的防水设计方法，从而使建筑工程在施工后出现渗漏的现象。所以，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。
1.2建筑材料使用不合格
在房屋建筑施工中，建筑材料是其中一个重要组成部分，对房屋渗漏问题的影响是基础性的。在具体的施工中，许多建筑施工单位为了实现利益的最大化，节约施工成本，往往会选用一些低价而质量差的材料，不仅会降低房建工程的防渗漏性能，还给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患，影响建筑的使用安全。
1.3房建施工技术问题
由于当前的房建施工技术水平不断的提升，房建施工整体质量有了较好的保证。但是在建筑防渗漏的施工过程中，房建工人施工技术相对落后或者为了赶进度，施工人员并没有遵守相关的施工设计规范，都会导致建筑的防渗漏性能降低。因此，施工技术问题对建筑施工中防渗漏技术的应用有非常重要的影响，必须加以重视。
2、房建施工防渗漏技术的应用
2.1屋面防渗漏施工
在对建筑屋面进行施工的时候，为了能够控制屋面渗漏的发生率，提高屋面施工质量，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，例如屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准；其次，在具体的施工中，由专业的技术人员进行现场指导和监督，严格按照施工规范进行操作，屋面涂料、防水卷材是避免屋面渗漏、确保屋面施工质量的基础。屋面需要涂抹两次防水材料，涂抹材料应成膜状，且涂抹间隔不宜过长。涂抹完成之后要进行注水测试，如果测试的结果仍然有渗漏，就要及时采取补救的措施。另外，要考虑天气对施工的影响，在施工的过程中要尽量避免在下雨较多的季节进行施工，因为在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。
2.2外墙防渗漏施工
首先，应该严格的按照国家的相关标准对砌筑外墙的材料进行选择，严格控制施工工序，以此保证外墙的防水效果，提升外墙防渗性能； 其次，在对房建墙面抹灰之前，要清理干净房建的整个墙面，务必确保整个墙面平整，同时注意，在施工过程中，必须对变形缝进行严格检查和测量，事先对其进行清理，保证变形缝的平整度和清洁度，为后续处理提供便利；另外，要提高砂浆与墙体之间的附着力，由于房建墙面的面积较大，要分层涂抹，对墙面施工质量进行合理把控，涂抹厚度要适宜，不宜过薄或者过厚；最后，要全面控制施工中所用的混凝土材料质量，选择抗压性较强、防水性较强的施工材料。
2.3厨卫防渗漏施工
厨房与卫生间是建筑房屋中日常用水最频繁、用水量最大且管道最复杂的地方，出现渗漏的几率也相对较高，因此厨卫的防渗十分关键。首先，在施工前，需要对相应的施工材料的质量进行严格检测，厨卫地面需先进行试水，发生渗漏需彻查原因并进行针对处理，直至不渗漏后再进行下一道工序；其次，施工过程中，务必要确保管道穿透楼板时要留有大小适宜的空洞尺寸，厨卫所使用排水管道可不用套管，但是供热管线则务必要用套管；此外，需要注意在各管道之间的连接处采用相应的防渗漏材料进行涂刷处理，从而确保管道的严密性； 最后，在施工完成后，必须对厨房和卫生间的施工质量和防渗性能进行全面检测，及时发现其中可能存在的问题，并对其进行有效处理，避免留下质量隐患和渗漏风险。
2.4门窗防渗漏施工
由于门窗具有活动性的结构且活动的范围较大，开关的次数相对较多，是最容易出现渗漏问题的部分，所以要重视门窗的防渗漏工作。在门窗施工的过程中，既要保证防渗漏效果的最大化，又要顾及其美观与实用。首先，在门窗材料的选择、运输与安装的过程中要确保门窗是完整无缺的，避免出现门窗的损伤、变形等情况；其次，如果门窗已经安装则不能够再对其进行整修。门窗的配件要选择合格的、标准的配件，保障门窗关闭之后达到应有的封闭效果；另外，门窗安装完成之后要对其缝隙进行填塞处理，确保门窗的防渗漏效果。在进行塞缝施工的过程中，应该由专门的检查人员对施工的质量进行全面检查，如果出现不密实的问题，及时采取相应的补救措施进行处理。
3、结语
综上所述，防渗漏施工技术对整个房屋建筑施工质量有很大的影响，在进行房建施工时，相关施工技术人员要结合房建工程的实际情况采取针对性的优化措施，加强施工材料管理，注重施工质量的控制，加强防渗漏施工技术的应用，不断提高自身的技术水平，避免可能发生的一切渗漏隐患。为人们提供安全、可靠、舒适的房屋，从而促进和谐社会的构建。
参考文献
[1]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，2013，16：148.
[2]任瑞祥.试论防水技术在房建施工中的应用[J].科技创新与应用，2013，27（10）：199-200.
[3]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[关键词]房建施工 防渗漏 施工技术 应用
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）33-0340-01
前言
随着时代的进步，我国房建施工技术日趋成熟，施工质量在不断的提高。房屋建筑工程施工的过程中，如果不重视施工质量，将会导致许多质量问题的出现，房屋渗漏是建筑施工中的常见质量问题之一。因此，加强防渗漏工作，已成为当前建筑行业重点关注的问题。通过分析渗漏原因，将防渗漏施工技术应用到房建施工中，严格按照相关的工序要求来进行，保证施工质量，达到有效杜绝房屋渗漏隐患的目的，从而能够有效的提升房屋建筑工程的整体质量。
1、房建施工施工中出现渗漏的原因
1.1房屋的设计不合理
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的。但大部分人都将房屋渗漏的问题归咎于施工过程，往往会忽略掉房屋设计过程中的问题。如果设计单位忽视了防渗环节，没有根据建筑物所在地的地理环境和气象资料进行针对性的设计，仍然依据常识去采用通用的防水设计方法，从而使建筑工程在施工后出现渗漏的现象。所以，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。
1.2建筑材料使用不合格
在房屋建筑施工中，建筑材料是其中一个重要组成部分，对房屋渗漏问题的影响是基础性的。在具体的施工中，许多建筑施工单位为了实现利益的最大化，节约施工成本，往往会选用一些低价而质量差的材料，不仅会降低房建工程的防渗漏性能，还给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患，影响建筑的使用安全。
1.3房建施工技术问题
由于当前的房建施工技术水平不断的提升，房建施工整体质量有了较好的保证。但是在建筑防渗漏的施工过程中，房建工人施工技术相对落后或者为了赶进度，施工人员并没有遵守相关的施工设计规范，都会导致建筑的防渗漏性能降低。因此，施工技术问题对建筑施工中防渗漏技术的应用有非常重要的影响，必须加以重视。
2、房建施工防渗漏技术的应用
2.1屋面防渗漏施工
在对建筑屋面进行施工的时候，为了能够控制屋面渗漏的发生率，提高屋面施工质量，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，例如屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准；其次，在具体的施工中，由专业的技术人员进行现场指导和监督，严格按照施工规范进行操作，屋面涂料、防水卷材是避免屋面渗漏、确保屋面施工质量的基础。屋面需要涂抹两次防水材料，涂抹材料应成膜状，且涂抹间隔不宜过长。涂抹完成之后要进行注水测试，如果测试的结果仍然有渗漏，就要及时采取补救的措施。另外，要考虑天气对施工的影响，在施工的过程中要尽量避免在下雨较多的季节进行施工，因为在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。
2.2外墙防渗漏施工
首先，应该严格的按照国家的相关标准对砌筑外墙的材料进行选择，严格控制施工工序，以此保证外墙的防水效果，提升外墙防渗性能； 其次，在对房建墙面抹灰之前，要清理干净房建的整个墙面，务必确保整个墙面平整，同时注意，在施工过程中，必须对变形缝进行严格检查和测量，事先对其进行清理，保证变形缝的平整度和清洁度，为后续处理提供便利；另外，要提高砂浆与墙体之间的附着力，由于房建墙面的面积较大，要分层涂抹，对墙面施工质量进行合理把控，涂抹厚度要适宜，不宜过薄或者过厚；最后，要全面控制施工中所用的混凝土材料质量，选择抗压性较强、防水性较强的施工材料。
2.3厨卫防渗漏施工
厨房与卫生间是建筑房屋中日常用水最频繁、用水量最大且管道最复杂的地方，出现渗漏的几率也相对较高，因此厨卫的防渗十分关键。首先，在施工前，需要对相应的施工材料的质量进行严格检测，厨卫地面需先进行试水，发生渗漏需彻查原因并进行针对处理，直至不渗漏后再进行下一道工序；其次，施工过程中，务必要确保管道穿透楼板时要留有大小适宜的空洞尺寸，厨卫所使用排水管道可不用套管，但是供热管线则务必要用套管；此外，需要注意在各管道之间的连接处采用相应的防渗漏材料进行涂刷处理，从而确保管道的严密性； 最后，在施工完成后，必须对厨房和卫生间的施工质量和防渗性能进行全面检测，及时发现其中可能存在的问题，并对其进行有效处理，避免留下质量隐患和渗漏风险。
2.4门窗防渗漏施工
由于门窗具有活动性的结构且活动的范围较大，开关的次数相对较多，是最容易出现渗漏问题的部分，所以要重视门窗的防渗漏工作。在门窗施工的过程中，既要保证防渗漏效果的最大化，又要顾及其美观与实用。首先，在门窗材料的选择、运输与安装的过程中要确保门窗是完整无缺的，避免出现门窗的损伤、变形等情况；其次，如果门窗已经安装则不能够再对其进行整修。门窗的配件要选择合格的、标准的配件，保障门窗关闭之后达到应有的封闭效果；另外，门窗安装完成之后要对其缝隙进行填塞处理，确保门窗的防渗漏效果。在进行塞缝施工的过程中，应该由专门的检查人员对施工的质量进行全面检查，如果出现不密实的问题，及时采取相应的补救措施进行处理。
3、结语
综上所述，防渗漏施工技术对整个房屋建筑施工质量有很大的影响，在进行房建施工时，相关施工技术人员要结合房建工程的实际情况采取针对性的优化措施，加强施工材料管理，注重施工质量的控制，加强防渗漏施工技术的应用，不断提高自身的技术水平，避免可能发生的一切渗漏隐患。为人们提供安全、可靠、舒适的房屋，从而促进和谐社会的构建。
参考文献
[1]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，2013，16：148.
[2]任瑞祥.试论防水技术在房建施工中的应用[J].科技创新与应用，2013，27（10）：199-200.
[3]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.