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我国房地产业经过几年的迅速发展．已经成为对国民发展有一定影响的重要产业之一。国内外有大量学者对房地产业发展进行了研究．无论是官方统计数据还是在其他来源的数据都显示．房地产业对金融业依存度已经比较高。这种依赖既表现在开发贷款方面．又表现在住房消费贷款方面。房地产业与金融业产业关联度增加．房地产业风险就会直接转化为金融风险。