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1.深圳市龙岗区国际低碳城规划建设管理办公室 广东深圳 518000
2.深圳市建筑科学研究院股份有限公司 广东深圳 518000
摘要：绿色生态、和谐城市的规划设计是促进城市绿色和谐发展的必经之路，在这样的市场环境下，绿色建筑必将成为日后建筑领域发展的主流。但是，在绿色建筑项目建设过程中，一套科学合理的建设管理模式既是项目本身成功的基础，也是绿色建筑进一步推广的关键。本文就绿色建筑施工管理中需要注意的问题进行简要探讨，且概述绿色施工管理应该注意的一些事项。
关键字：绿色建筑；建筑施工；绿色施工；管理
前言
作为建筑的一种特殊形式，与传统的建设项目相比，绿色建筑建设管理不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现，这就在一定程度上增加了项目协调与管理的难度，从而对管理模式提出了新的挑战。绿色建筑对于施工管理的要求更高，同时加大了建筑业中施工管理的发展力度。但如何实现绿色建筑，如何管理绿色建筑成为摆在所有政府管理者、专家和建设者面前的一个重要课题。
1.施工项目管理的重点领域
施工阶段项目管理重点为：范围管理、时间管理、质量管理、费用管理和采购管理。由于绿色建筑采用很多绿色施工技术和环保材料，因此与普通施工管理相比，绿色建筑施工项目管理具有很多新的特点。
1.1范围管理
施工阶段的范围管理的重点主要有两个。第一点：严格按照设计的各项内容和标准进行施工，防止缺项，确保所有设计指标都能保质保量的完成。第二点：在绿色建筑施工中，施工现场的管理应该充分体现绿色环保特色，为此需要在施工前编制绿色施工规划，规划中应主要明确以下几项目措施：绿色施工管理措施、环境保护措施、节水措施、节材措施、节能措施、施工用地保护措施、职业健康安全措施和文明施工措施等。上述措施既要保证科学合理，又要具有可操作性。
1.2时间管理
项目的施工阶段的时间管理包括：定义活动、排列活动顺序、估算活动资源、估算活动持续时间、制定进度计划。针对绿色建筑的施工管理，除了进行普通建筑的施工管理之外，还要对为了满足绿色建筑标准而必须进行的相关设施的施工和设备安装。为此需要进行各项活动的确定、活动的顺序安排、所需资源的估算和安排、估算活动持续时间并制定进度计划。以安装太阳能热水系统为例，需要确定的活动包括太阳能设备采购、水管采购和安装、设备安装、完工调试和验收等。这些活动都必须按照一定的顺序有组织有计划地进行并在实施过程中按照计划进行控制。
1.3质量管理
质量管理主要是监督各项施工都必须按照一定的技术规范来进行，主要工作包括材料的质量检查、施工工序的监控，施工成果的检验等。项目质量管理对于绿色建筑项目能否成功起到至关重要的作用，如果施工某项质量没有达到计划标准，那么制定的绿色建筑评定等级目标不可能实现。因此如果施工质量不合格，则无法达到绿色建筑的设计指标要求，也就不能获得规划的绿色评定等级。
1.4费用管理
绿色建筑的施工阶段的费用管理主要涉及人工费、机械费、材料费等方面的费用控制。虽然设计阶段对绿色建筑项目的费用起到决定性的作用，但是施工阶段的费用管理也非常重要。
2.绿色建筑中施工管理的策略
2.1能源管理
节约能源是绿色建筑施工的主旨之一。要在施工过程中进行能源节约，就必须要在施工工艺和施工设备选择上面下功夫。首先，要选择能源消耗低，工艺成熟又绿色环保的建筑设备，并让相关的操作人员深度了解该设备的操作方式，以达到不浪费，最节约。在设备的不断运用中，建筑施工的相关部门要组织相关的技术人员对设备进行定期的保养和维修，以确保设备在施工过程中的正常运转，降低能源消耗。在条件允许的情况下，逐步淘汰那些能源消耗大，严重影响环境卫生的设施设备，为节约能源，保护环境提供帮助。在施工因为下班、节假日等原因需要暂停时，施工的相关部门要组织专门负责的人员及时关闭设施设备的电源和工地上电器。
例如太阳能光伏电板的使用，它是通过吸收太阳光，将太阳辐射能通过光电效应或者光化学效应直接或间接转换成电能的绿色低碳环保装置。
2.2材料管理
建筑材料在整个工程成本中一般占有过半的比重，所以，做好建筑材料的管理，不仅有助于减少污染，提高工程效率，还能为提高建筑项目的经济效应带来莫大的帮助。首先要设立专门的工程材料回收点，对建筑材料进行分类回收，并妥善地储存好，以备不时之需。要随时清楚施工的成本范围，仔细核对材料成本，减少包装复杂的材料使用，尽量选用有可再生成分的材料，尽力将材料控制在预算范围之内，避免浪费。
在建筑材料的选取中我们可以大量的选取绿色材料例如：木塑地板、建筑垃圾砖等。
2.3水资源管理
水是建筑工程中不可或缺的资源，因此，合理安排施工过程中水资源的运用和管理是减少资源浪费，保护环境的必要手段。为防止施工过程中各种跑、滴、冒、漏等现象，减少施工过程中的用水量和水资源浪费情况，有必要购进节水型的流水设备，定期对施工现场的各种水管进行检查，一旦发现问题，要及时予以调整和维修，减少水资源滴漏的浪费现状。此外，还要在施工场地建立污水处理池，雨水收集池等利于节约用水合理用水的处理点。处理后，将水运用到其他需要的地方，坚决杜绝浪费。其实很多水资源的浪费都是人为造成的，这就需要相关的管理人员在强化自身节约意识的同时，时刻为手下施工人员灌输节约思想，强调绿化意识，做到各个阶层都自觉节约用水，保护环境。
例如我们在路面施工中可以采用透水砖等透水材料铺砌，从而增加地面的透水性让雨水直接流入地表储存，同时我们也应该多建立污水回收处理利用系统从而达到我们的水资源百分百的利用。
2.4施工过程中的污染问题及措施
除了水污染，施工现场往往还存在灰尘、噪音和固体废弃物等污染。这些污染严重地影响着周边居民的生活和城市环境卫生。扬尘是施工现场遍及最广的污染现象，如遇到大风季节，扬尘的污染必会达到高峰，施工人员可以用淋水和覆盖等方式来减轻扬尘污染，与此同时，要及时清理工地垃圾，尽量采用清洁的燃料。噪音是工程施工过程中无法避免的一种污染，为尽可能地减少噪音污染，工程施工过程中就要不断提倡文明施工，避免人为噪音，在条件允许的情况下采用低噪音的施工设备。在施工过程中尽量减少垃圾的出现，对于出现的固体垃圾，要对其进行分类，回收了有用材料之后，再进行及时的处理，但是切不可随意处理，要本着保护环境的观念，对其进行综合无害的处理。
3.施工管理与绿色建筑施工管理相结合的重要性
建筑施工管理是整个施工过程中绝不能少的管理板块，其进程中的每一步都严重影响着整个工程的进度和质量。与此同时，为了保护环境，减少施工过程对环境的破坏，在提倡绿色生产的现代社会中，建筑绿色施工管理越来越广泛地被运用到建筑施工管理当中。业界人士普片认为，只有坚持运用绿色建筑施工管理模式，才能带领整个建筑业走向可持续发展的道路。
4.结语
可持续发展已成当今社会发展主流。而绿色建筑也必将成为建筑领域的主流。可是，绿色建筑的进一步发展离不开与之相适应的建设管理模式的研究与应用。结合绿色建筑项目自身的特点，以及我国目前建筑业发展现状建筑业的规模不断扩大，提高建筑施工管理，普及绿色建筑是当下建筑业首先要思考的问题。在获得巨大利益，强化自身企业竞争力的同时，思考如何制作出更高质量的建筑产品，如何提升绿色建筑项目在实施过程中更加科学合理，利用项目管理理论和技术来为建设绿色建筑服务已变得势在必行。
参考文献：
[1]秦旋.基于可持续的绿色施工管理方法探究[J].建筑经济，2012，（9）.
[2]马行川.绿色节能建筑施工技术应用[J].价值工程，2013，（25）：80-81.
2.深圳市建筑科学研究院股份有限公司 广东深圳 518000
摘要：绿色生态、和谐城市的规划设计是促进城市绿色和谐发展的必经之路，在这样的市场环境下，绿色建筑必将成为日后建筑领域发展的主流。但是，在绿色建筑项目建设过程中，一套科学合理的建设管理模式既是项目本身成功的基础，也是绿色建筑进一步推广的关键。本文就绿色建筑施工管理中需要注意的问题进行简要探讨，且概述绿色施工管理应该注意的一些事项。
关键字：绿色建筑；建筑施工；绿色施工；管理
前言
作为建筑的一种特殊形式，与传统的建设项目相比，绿色建筑建设管理不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现，这就在一定程度上增加了项目协调与管理的难度，从而对管理模式提出了新的挑战。绿色建筑对于施工管理的要求更高，同时加大了建筑业中施工管理的发展力度。但如何实现绿色建筑，如何管理绿色建筑成为摆在所有政府管理者、专家和建设者面前的一个重要课题。
1.施工项目管理的重点领域
施工阶段项目管理重点为：范围管理、时间管理、质量管理、费用管理和采购管理。由于绿色建筑采用很多绿色施工技术和环保材料，因此与普通施工管理相比，绿色建筑施工项目管理具有很多新的特点。
1.1范围管理
施工阶段的范围管理的重点主要有两个。第一点：严格按照设计的各项内容和标准进行施工，防止缺项，确保所有设计指标都能保质保量的完成。第二点：在绿色建筑施工中，施工现场的管理应该充分体现绿色环保特色，为此需要在施工前编制绿色施工规划，规划中应主要明确以下几项目措施：绿色施工管理措施、环境保护措施、节水措施、节材措施、节能措施、施工用地保护措施、职业健康安全措施和文明施工措施等。上述措施既要保证科学合理，又要具有可操作性。
1.2时间管理
项目的施工阶段的时间管理包括：定义活动、排列活动顺序、估算活动资源、估算活动持续时间、制定进度计划。针对绿色建筑的施工管理，除了进行普通建筑的施工管理之外，还要对为了满足绿色建筑标准而必须进行的相关设施的施工和设备安装。为此需要进行各项活动的确定、活动的顺序安排、所需资源的估算和安排、估算活动持续时间并制定进度计划。以安装太阳能热水系统为例，需要确定的活动包括太阳能设备采购、水管采购和安装、设备安装、完工调试和验收等。这些活动都必须按照一定的顺序有组织有计划地进行并在实施过程中按照计划进行控制。
1.3质量管理
质量管理主要是监督各项施工都必须按照一定的技术规范来进行，主要工作包括材料的质量检查、施工工序的监控，施工成果的检验等。项目质量管理对于绿色建筑项目能否成功起到至关重要的作用，如果施工某项质量没有达到计划标准，那么制定的绿色建筑评定等级目标不可能实现。因此如果施工质量不合格，则无法达到绿色建筑的设计指标要求，也就不能获得规划的绿色评定等级。
1.4费用管理
绿色建筑的施工阶段的费用管理主要涉及人工费、机械费、材料费等方面的费用控制。虽然设计阶段对绿色建筑项目的费用起到决定性的作用，但是施工阶段的费用管理也非常重要。
2.绿色建筑中施工管理的策略
2.1能源管理
节约能源是绿色建筑施工的主旨之一。要在施工过程中进行能源节约，就必须要在施工工艺和施工设备选择上面下功夫。首先，要选择能源消耗低，工艺成熟又绿色环保的建筑设备，并让相关的操作人员深度了解该设备的操作方式，以达到不浪费，最节约。在设备的不断运用中，建筑施工的相关部门要组织相关的技术人员对设备进行定期的保养和维修，以确保设备在施工过程中的正常运转，降低能源消耗。在条件允许的情况下，逐步淘汰那些能源消耗大，严重影响环境卫生的设施设备，为节约能源，保护环境提供帮助。在施工因为下班、节假日等原因需要暂停时，施工的相关部门要组织专门负责的人员及时关闭设施设备的电源和工地上电器。
例如太阳能光伏电板的使用，它是通过吸收太阳光，将太阳辐射能通过光电效应或者光化学效应直接或间接转换成电能的绿色低碳环保装置。
2.2材料管理
建筑材料在整个工程成本中一般占有过半的比重，所以，做好建筑材料的管理，不仅有助于减少污染，提高工程效率，还能为提高建筑项目的经济效应带来莫大的帮助。首先要设立专门的工程材料回收点，对建筑材料进行分类回收，并妥善地储存好，以备不时之需。要随时清楚施工的成本范围，仔细核对材料成本，减少包装复杂的材料使用，尽量选用有可再生成分的材料，尽力将材料控制在预算范围之内，避免浪费。
在建筑材料的选取中我们可以大量的选取绿色材料例如：木塑地板、建筑垃圾砖等。
2.3水资源管理
水是建筑工程中不可或缺的资源，因此，合理安排施工过程中水资源的运用和管理是减少资源浪费，保护环境的必要手段。为防止施工过程中各种跑、滴、冒、漏等现象，减少施工过程中的用水量和水资源浪费情况，有必要购进节水型的流水设备，定期对施工现场的各种水管进行检查，一旦发现问题，要及时予以调整和维修，减少水资源滴漏的浪费现状。此外，还要在施工场地建立污水处理池，雨水收集池等利于节约用水合理用水的处理点。处理后，将水运用到其他需要的地方，坚决杜绝浪费。其实很多水资源的浪费都是人为造成的，这就需要相关的管理人员在强化自身节约意识的同时，时刻为手下施工人员灌输节约思想，强调绿化意识，做到各个阶层都自觉节约用水，保护环境。
例如我们在路面施工中可以采用透水砖等透水材料铺砌，从而增加地面的透水性让雨水直接流入地表储存，同时我们也应该多建立污水回收处理利用系统从而达到我们的水资源百分百的利用。
2.4施工过程中的污染问题及措施
除了水污染，施工现场往往还存在灰尘、噪音和固体废弃物等污染。这些污染严重地影响着周边居民的生活和城市环境卫生。扬尘是施工现场遍及最广的污染现象，如遇到大风季节，扬尘的污染必会达到高峰，施工人员可以用淋水和覆盖等方式来减轻扬尘污染，与此同时，要及时清理工地垃圾，尽量采用清洁的燃料。噪音是工程施工过程中无法避免的一种污染，为尽可能地减少噪音污染，工程施工过程中就要不断提倡文明施工，避免人为噪音，在条件允许的情况下采用低噪音的施工设备。在施工过程中尽量减少垃圾的出现，对于出现的固体垃圾，要对其进行分类，回收了有用材料之后，再进行及时的处理，但是切不可随意处理，要本着保护环境的观念，对其进行综合无害的处理。
3.施工管理与绿色建筑施工管理相结合的重要性
建筑施工管理是整个施工过程中绝不能少的管理板块，其进程中的每一步都严重影响着整个工程的进度和质量。与此同时，为了保护环境，减少施工过程对环境的破坏，在提倡绿色生产的现代社会中，建筑绿色施工管理越来越广泛地被运用到建筑施工管理当中。业界人士普片认为，只有坚持运用绿色建筑施工管理模式，才能带领整个建筑业走向可持续发展的道路。
4.结语
可持续发展已成当今社会发展主流。而绿色建筑也必将成为建筑领域的主流。可是，绿色建筑的进一步发展离不开与之相适应的建设管理模式的研究与应用。结合绿色建筑项目自身的特点，以及我国目前建筑业发展现状建筑业的规模不断扩大，提高建筑施工管理，普及绿色建筑是当下建筑业首先要思考的问题。在获得巨大利益，强化自身企业竞争力的同时，思考如何制作出更高质量的建筑产品，如何提升绿色建筑项目在实施过程中更加科学合理，利用项目管理理论和技术来为建设绿色建筑服务已变得势在必行。
参考文献：
[1]秦旋.基于可持续的绿色施工管理方法探究[J].建筑经济，2012，（9）.
[2]马行川.绿色节能建筑施工技术应用[J].价值工程，2013，（25）：80-81.