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本文分析了利率、居民收入、经济增长与房价的关系。由于利率是一把双刃剑，利率对房价的调控力度是有限的；我国目前的房价收入比还高于发达国家，一线城市的居民收入高，可面临的房价更高，他们面临的购房压力最大；房地产的飞速发展为中国经济增长作出了显著的贡献，而中国的经济增长也为房地产的发展提供了必要条件。