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摘要：近年来，由于电梯使用数量增加，造成很多安全事故的发生，被社会广泛关注。电梯能否正常运行与维修保养密不可分，需要工作人员及时对电梯进行维修保养，要注重维修保养过程中工作人员与电梯设备的安全问题。因此，本文将对电梯维修保养中常见问题进行探究，提出相关的注意事项，从而最大程度保证工作人员与电梯设备的安全。
关键字：电梯维修保养工作、维修保养常见问题、问题解决措施
城市建设中，由于人口数量增加等问题，高层建筑越来越多。高层建筑中电梯的维修保养具有重要意义，但是，电梯在维修保养过程中，依然存在很多问题，下文将针对常见问题进行深入探究，从而促进电梯维修保养工作的顺利开展。
一、电梯维修保养的作用
电梯长期使用过程中，极易出现故障问题。主要包括电气系统故障与机械系统故障。电气系统故障主要是由于回路断路与短路问题造成。电梯在正常使用期间，可能会发生电梯着落问题。电梯使用过程中发生坠落事故，一般情况下可能是由于轿厢发生操作失误，而这一般情况下可能是由于短接门锁或是电梯自身失控。电梯使用中蹲底与冲顶事件也是较为常见，一般情况下是由于曳引轮磨损、超载或是控制系统发生故障。机械系统故障主要包括螺栓松动和润滑不良等问题。
在进行电梯保养工作中，能够在很大程度上避免上述电梯运行出现的故障问题，确保电梯设备自身的使用性能，有效减少电梯使用过程中安全事故的发生，并且也能确保电梯设备与工作人员的使用安全与人身安全。想要做好电梯保养工作，相关的保养人员必须要对电梯设备的元件、零部件与分支设备进行严格的保养，及时发现电梯的安全隐患问题，迅速对故障进行处理。电梯保养具有重要意义，确保群众的人身安全。并且，做好电梯保养工作，也有利于促进电梯产业可持续发展。
二、电梯维修保养前的工作事项
想要保证电梯维修保养相关工作的顺利开展，确保电梯设备的运行安全与维修保养工作人员的安全，在工作开展前需要注意相关事项，然后确保安全条件下进行维修保养。
首先，在开展工作前，要保证工作环境的安全，对工作现场进行检测，保证维修保养现场不会存在不利于工作人员自身安全的因素，包括腐蚀性、刺激性气体。然后要保证电梯设备维修保养工作人员自身的专业技术能力与综合素养，确保及时发现安全隐患问题。其次，维修保养人员要全面掌握电梯维修保养的相关工作程序，严格遵守规范开展工作。再次，维修保养工作人员必须佩戴全套的安全防护用具，包括安全工作服、安全帽与防护鞋等。最后，工作人员在进入工作现场前，要保证电梯具备安全状态，并且要做好安全范围，避免非专业人员误入工作区域。
三、电梯维修保养中存在的问题与对策
1.机房内部的维修保养
电梯维修保养工作人员在实际工作中，必须要做好相关的安全防护工作，避免发生意外造成人身伤亡等不良事件。针对机房内部安全与防护工作主要分为以下几方面内容：（1）避免工作人员进入机房内部后发生碰撞、摔伤等情况，维修保养人员在进入现场前，必须充分掌握机内内部的空间结构及地面凹凸情况;（2）避免工作人员发生触电事件，在进入现场前要将主电源开关断开，确定主电源完全断开情况下在进行相关的维修保养工作;（3）针对电梯运行状态下维修保养时，工作人员必须处于安全位置下，远离限速器与曳引轮等运行部件，从而有效避免运行部件对工作人员造成伤亡;（4）在实际维修保养过程中，需要团队相互配合情况下，所有成员必须统一听从命令，杜绝依照个人主观想法私自开展维修保养等活动。
2.电梯井道内部的维修保养
在对轿顶进行维修保养过程中，要保证电梯开关保持关闭状态，只有保证电梯是停止运行情况下，才能开展相关的维修保养工作。
3.电梯底坑内部的维修保养
在对电梯底坑进行维修保养过程中，如果底坑具有一定体积的积水，将直接阻碍工作人员的维修保养工作的顺利开展。所以，在开展维修保养工作前，必须保证底坑内部不存在积水，然后在进行相关操作。工作人员必须全面详细的掌握底坑部件的具体信息，清楚停止开关的位置，使其能够在电梯出现运行故障过程中，能够及时关闭电梯，避免发生人员伤亡及恐慌。
四、电梯保养需注重的问题
1.电梯运行速度
工作人員在保养电梯过程中，要注重对电梯的运行速度进行保养。很多工作人员忽略电梯速度问题，从而造成事故发生。电梯运行速度具有重要作用，无论过快还是过慢，都会使乘坐者感到不舒服。所以，工作人员需要对电压与频率进行检测，保证电梯载重量与运行方向的合理性。
2.电梯钥匙分配
维修保养人员在开展工作中，需要根据电梯技术信息，了解电梯钥匙的相关管理制度。一旦将钥匙分配到非专业人员中，自身不具备专业的技术能力，可能会发生更加严重的电梯事故。因此，必须制定严格的电梯钥匙管理制度，相关的维修保养人员也要严格按照规章制度开展工作，明确钥匙的管理与使用制度。
3.定位制停装置的安装
针对高层建筑的电梯设备，在安装制停装置过程中，由于坑底与门之间的距离较远，电梯开启后，电梯可能会无法直接进入坑底，从而无法开启制停装置。这一情况下，维修保养人员需要进入坑底，但缺少针对性的处理对策，电梯层门在开启后，关闭电梯门后，一旦有人进入存在问题的设备中，由于没有开启制停装置，将会造成安全事故的发生，对乘坐者人身安全造成威胁。所以，维修保养人员要注重对制停装置的安装位置进行检测，保养制停装置实际运行是否具有灵活性，一旦制停装置发生失灵，便要及时采取措施，迅速更新装置，以免对电梯的正常运行造成影响，从而保证电梯运行的稳定性与安全性。
结束语
综上所述，近几年，电梯设备被大量场所使用，随之电梯设备的安全问题也被广泛关注。想要保证电梯设备能够正常运行，保证乘坐者的人身安全，必须做好维修保养工作。工作人员在实际维修保养过程中，一定要保证自身的安全，加强对自身的安全防护，这样才能保证电梯维修保养工作的顺利开展。
参考文献
[1]张峰.电梯保养中易被忽视的问题及优化策略[J].中国设备工程，2020（3）.
上海靓逸电梯有限公司 上海 201413
关键字：电梯维修保养工作、维修保养常见问题、问题解决措施
城市建设中，由于人口数量增加等问题，高层建筑越来越多。高层建筑中电梯的维修保养具有重要意义，但是，电梯在维修保养过程中，依然存在很多问题，下文将针对常见问题进行深入探究，从而促进电梯维修保养工作的顺利开展。
一、电梯维修保养的作用
电梯长期使用过程中，极易出现故障问题。主要包括电气系统故障与机械系统故障。电气系统故障主要是由于回路断路与短路问题造成。电梯在正常使用期间，可能会发生电梯着落问题。电梯使用过程中发生坠落事故，一般情况下可能是由于轿厢发生操作失误，而这一般情况下可能是由于短接门锁或是电梯自身失控。电梯使用中蹲底与冲顶事件也是较为常见，一般情况下是由于曳引轮磨损、超载或是控制系统发生故障。机械系统故障主要包括螺栓松动和润滑不良等问题。
在进行电梯保养工作中，能够在很大程度上避免上述电梯运行出现的故障问题，确保电梯设备自身的使用性能，有效减少电梯使用过程中安全事故的发生，并且也能确保电梯设备与工作人员的使用安全与人身安全。想要做好电梯保养工作，相关的保养人员必须要对电梯设备的元件、零部件与分支设备进行严格的保养，及时发现电梯的安全隐患问题，迅速对故障进行处理。电梯保养具有重要意义，确保群众的人身安全。并且，做好电梯保养工作，也有利于促进电梯产业可持续发展。
二、电梯维修保养前的工作事项
想要保证电梯维修保养相关工作的顺利开展，确保电梯设备的运行安全与维修保养工作人员的安全，在工作开展前需要注意相关事项，然后确保安全条件下进行维修保养。
首先，在开展工作前，要保证工作环境的安全，对工作现场进行检测，保证维修保养现场不会存在不利于工作人员自身安全的因素，包括腐蚀性、刺激性气体。然后要保证电梯设备维修保养工作人员自身的专业技术能力与综合素养，确保及时发现安全隐患问题。其次，维修保养人员要全面掌握电梯维修保养的相关工作程序，严格遵守规范开展工作。再次，维修保养工作人员必须佩戴全套的安全防护用具，包括安全工作服、安全帽与防护鞋等。最后，工作人员在进入工作现场前，要保证电梯具备安全状态，并且要做好安全范围，避免非专业人员误入工作区域。
三、电梯维修保养中存在的问题与对策
1.机房内部的维修保养
电梯维修保养工作人员在实际工作中，必须要做好相关的安全防护工作，避免发生意外造成人身伤亡等不良事件。针对机房内部安全与防护工作主要分为以下几方面内容：（1）避免工作人员进入机房内部后发生碰撞、摔伤等情况，维修保养人员在进入现场前，必须充分掌握机内内部的空间结构及地面凹凸情况;（2）避免工作人员发生触电事件，在进入现场前要将主电源开关断开，确定主电源完全断开情况下在进行相关的维修保养工作;（3）针对电梯运行状态下维修保养时，工作人员必须处于安全位置下，远离限速器与曳引轮等运行部件，从而有效避免运行部件对工作人员造成伤亡;（4）在实际维修保养过程中，需要团队相互配合情况下，所有成员必须统一听从命令，杜绝依照个人主观想法私自开展维修保养等活动。
2.电梯井道内部的维修保养
在对轿顶进行维修保养过程中，要保证电梯开关保持关闭状态，只有保证电梯是停止运行情况下，才能开展相关的维修保养工作。
3.电梯底坑内部的维修保养
在对电梯底坑进行维修保养过程中，如果底坑具有一定体积的积水，将直接阻碍工作人员的维修保养工作的顺利开展。所以，在开展维修保养工作前，必须保证底坑内部不存在积水，然后在进行相关操作。工作人员必须全面详细的掌握底坑部件的具体信息，清楚停止开关的位置，使其能够在电梯出现运行故障过程中，能够及时关闭电梯，避免发生人员伤亡及恐慌。
四、电梯保养需注重的问题
1.电梯运行速度
工作人員在保养电梯过程中，要注重对电梯的运行速度进行保养。很多工作人员忽略电梯速度问题，从而造成事故发生。电梯运行速度具有重要作用，无论过快还是过慢，都会使乘坐者感到不舒服。所以，工作人员需要对电压与频率进行检测，保证电梯载重量与运行方向的合理性。
2.电梯钥匙分配
维修保养人员在开展工作中，需要根据电梯技术信息，了解电梯钥匙的相关管理制度。一旦将钥匙分配到非专业人员中，自身不具备专业的技术能力，可能会发生更加严重的电梯事故。因此，必须制定严格的电梯钥匙管理制度，相关的维修保养人员也要严格按照规章制度开展工作，明确钥匙的管理与使用制度。
3.定位制停装置的安装
针对高层建筑的电梯设备，在安装制停装置过程中，由于坑底与门之间的距离较远，电梯开启后，电梯可能会无法直接进入坑底，从而无法开启制停装置。这一情况下，维修保养人员需要进入坑底，但缺少针对性的处理对策，电梯层门在开启后，关闭电梯门后，一旦有人进入存在问题的设备中，由于没有开启制停装置，将会造成安全事故的发生，对乘坐者人身安全造成威胁。所以，维修保养人员要注重对制停装置的安装位置进行检测，保养制停装置实际运行是否具有灵活性，一旦制停装置发生失灵，便要及时采取措施，迅速更新装置，以免对电梯的正常运行造成影响，从而保证电梯运行的稳定性与安全性。
结束语
综上所述，近几年，电梯设备被大量场所使用，随之电梯设备的安全问题也被广泛关注。想要保证电梯设备能够正常运行，保证乘坐者的人身安全，必须做好维修保养工作。工作人员在实际维修保养过程中，一定要保证自身的安全，加强对自身的安全防护，这样才能保证电梯维修保养工作的顺利开展。
参考文献
[1]张峰.电梯保养中易被忽视的问题及优化策略[J].中国设备工程，2020（3）.
上海靓逸电梯有限公司 上海 201413