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为了更好的研究我国房地产业影响因素,通过对国家经济发展水平（GDP）、城市化水平（UP）、居民收入水平（AI）、国家产业结构变动（GPTI）、外商投资水平（FDI）这五个房地产业的影响因素运用因子分析法进行量化分析,提取出两个公共因子―生活拉动因子F1（GDP、AI、FDI）和生产拉动因子F2（UP、GPTI）。通过分析研究可得,生活拉动因子F1对我国房地产业的拉动作用有较大的潜力。