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中国发展抵押贷款证券化。存在一系列制度障碍，包括一级市场发育不完善导致发行与定价困难，银行资产证券化的动机不强，信用评级与增级中介机构不够健全，机构投资者参与渠道不够通畅，分业经营法律制度不适应MBS的推行等。必须采取各种办法和措施。消除上述制度障碍，为抵押贷款证券化的规范化发展创造良好的环境。