【摘 要】
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在经济发展和城市化进程加速的背景下,城中村出租屋已成为发达城市住宅租赁市场的重要组成部分,同时又是一种不同于其他物业的特殊存在。运用特征价格理论对深圳市福田区城中
【机 构】
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深圳大学管理学院; 曼彻斯特大学环境发展学院;
【基金项目】
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广东省教育厅重大项目“互联网+”驱动传统产业创新发展的战略路径、商业模式及管理变革(编号:2016WZDXM006);教育部人文社科青年基金项目“绿色产品消费者混淆对购买意愿的影响机理研究——基于信任-不信任双因素视角”(编号:15YJC630173)
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在经济发展和城市化进程加速的背景下,城中村出租屋已成为发达城市住宅租赁市场的重要组成部分,同时又是一种不同于其他物业的特殊存在。运用特征价格理论对深圳市福田区城中村出租屋租金的影响因素进行研究。从建筑特征、区位特征、邻里特征和租约特征等4个维度,构建城中村出租屋特征价格指标体系并选取相关变量。通过建立特征价格模型,结合实证研究,量化处理特征变量,得出深圳市福田区城中村出租屋租金构成的内在规律。
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