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摘要：随着建筑行业的发展进程的加快，行业之间的竞争越来越激烈，质量是建筑企业取胜的法宝，只有不断的加强建筑施工技术和做到有效的质量控制，才能保证工程的质量得以实现，才能有效的提高建筑企业的核心竞争力，实现企业的经济效益最大化，使企业走上可持续发展之路。本文针对房屋建筑施工技术与质量常见的问题分析探究。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
施工技术的好坏影响着工程质量的提升，房屋建筑工程施工技术的不但为建筑业注入了活力，还为其提供了广泛的发展空间。施工技术的应用，对企业控制投资成本、缩短施工周期以及提高施工安全系数都具有重要意义，但要想将施工技术很好的应于于工程中，还需要进行科学的质量控制。
一、房屋建筑施工技术
1、建筑梁柱节点施工技术要点
常用的方法是在全部安装完梁板模板(含侧模板)后，再进行梁板钢筋并整体沉梁的安装。该施工程序会引发箍筋间距无法保证或节点箍筋少放的问题。对于此类问题，可通过以下措施解决：
1.1现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取。
1.2下料时每个节点增加若干根纵向短筋。
2、混凝土施工关键技术
现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现:如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层1∶0.4的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为25～30mm，1∶2水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。只要有健全的施工操作标准，认真落实检验认证，按规范施工，就能提高工程抗震能力，且框架工程质量也将得到有力的保证。
3、模板工程
3.1模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中，接触混凝土并控制预定尺寸，形状、位置的构造部分称为模板，支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系，对于滑动模板，自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等构成。模板工程在混凝土施工中是一种临时结构。
3.2模板虽然是辅助性结构，但在混凝土施工中至关重要。在水利工程中，模板工程的造价，占钢筋混凝土结构物造价的15～30%,占少筋混凝土造价的5～15%，制作与安装模板的劳动力用量约占混凝土工程总用量的28～45%。对结构复杂的工程，立模与绑扎钢筋所占的时间，比混凝土浇筑的时间长得多，因此模板的设计与组装工艺是混凝土施工中不容忽视的一个重要环节。
4、钢筋连接技术
我国于20世纪80年代后期，开始发展粗直径钢筋的机械连接技术。近年来钢筋机械连接技术发展迅速，国内外均已开发出能充分发挥钢筋母材强度的等强级机械连接接头，而接头成本则增加不多，从而为混凝土结构工程提高钢筋连接工程质量，加快施工进度创造了条件。国际上也在逐步提高对钢筋连接的质量要求。工程中不少场合非常需要高质量接头，以满足在同一截面连接的要求，如装配式结构的连接，滑模或爬模施工的水平钢筋连接，新老結构连接，温度收缩缝的钢筋连接以及地下连续墙与板筋的连接等。鉴于我国钢筋机械连接技术的发展，已能为土建工程提供镦粗直螺纹钢筋接头等高质量接头。
二、房屋建筑施工质量的问题
1、施工人员质量意识缺乏
面对现代城市化进程，许多工程建设都是照搬旧的经验直接投入下一个建设项目中。由于施工单位要考虑降低成本，而像那些专业技术并不过硬的人员正好可以符合房屋建筑业的低成本投入的用人观念。因此像质量意识弱的问题也被房屋建筑业继承下来。但是随着现代化进程的发展，房屋施工质量已经是人们关注的重中之重，施工质量意识自然而然就是施工单位应该考虑的关键问题，由于在施工过程中，可能会遇到各种各样的，人为的或自然的问题。面对各种问题，只要有良好的质量意识为主导，那么出现再多问题，只要大家都抱着“质量至上”的观点，就可以从根本上避免施工质量问题的发生。质量意识的重要性是决不能忽视的，倘若不从根本上消除，可能会直接影响房屋建筑的施工质量。
2、施工中的操作不规范
在房屋施工中，由于人员素质参差不齐，所以在施工操作中，不能严格按照工序来执行各程序。由于许多人员都没有接受过专业的技术培训，在操作过程中，只能全凭个体经验，但因为从业人员来自各行业，由于个体经验的束缚，所以不能严格按照规范操作，更无法检验所使用材料的规格是否合格，是否能投入使用。建筑行业需要使用大量的材料，对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条、混凝土、砂浆、防水材料以及对新材料、新构件，无法经过专业技术鉴定确认。材料是房屋建筑的支架，如果材料出了问题，那么，其他程序再如何完善，房屋建筑就是豆腐渣工程。还有就是施工人员为了个人私利，在房屋建筑过程中偷工减料，投机取巧，这些都是质量问题潜在的隐患。
三、房屋建筑施工质量的措施
1、提高施工人员素质、引进新人才
人力资源的培训与管理是建筑工程质量管控的关键。建筑施工人员专业素养缺乏,非常容易造成安全事故,因此,建筑施工人员及管理人员的技术及专业知识的掌握对于建筑工程管理非常重要。全面提高建筑施工及管理专业人员的综合素质和执业水平:其一,是要加强教育培训,提高职业道德修养;其二,必须拓宽从业人员的知识面,熟习掌握各种职业技能,进行专业、长期、高频率的培训,从而充实其的基础理论和专业知识。以理论知识为基础,在施工过程中按照标准流程施工。建筑施工及管理专业人员通过专业的培训,加强法制学习、提高法律、安全意识,从而减少建筑工程事故的发生概率。另外,新型高素质人才的引进也是十分重要的,高素质人才不仅可以提高施工人员的整体素质的平均水平,还能够影响建筑施工的工作氛围,给一些素质较差的施工人员提供榜样、进行辅导工作。这样才能使建筑工程技术行业可持续发展,建筑工程质量不断提高、不断完善。
2、健全建筑施工质量管理体系
对建筑企业的管理监督制度进行创新,建立全面完整的管理体系,并设立监督部门,严密的管理制度是工程质量的保证。组织管理人员对施工人员进行规章制度学习,严厉禁止施工人员违反规定,特别是一些会造成严重后果的硬性规定,一旦违反,应当有所处罚。管理人员自身素质高低是影响管理水平的主要因素,所以管理人员首先要保证自己的素质培养,不断的进步、提升自我,达到工作责任心强、公平公正等品质。每项工程都需要有特定的管理人员进行管理与监督,防止因分工不明确而造成的责任不清、施工现场混乱无序的现象。
3、严格控制原材料质量
要想建筑施工质量得到保障,必须加强施工原材料的质量控制,启用专业并且责任心的采购人员对原材料进行专业的采购,防止采购成员为了自身利益而采用劣质原材料,私吞采购资金。对采购的原材料进行质量抽检,并在运输过程中加以注意,全面保证原材料的质量。
结束语
综上所述，建筑施工企业施工工程中出现了这样或那样的问题，而且产生这些问题的原因是方方面面的，但主要来看就是技术和质量控制不当和管理方面存在的漏洞而导致的。随着经济时代的到来，各种各样的大型建筑展现在世人面前，这就需要较高的施工技术水平，加强施工管理，提高施工质量。
参考文献
[1]薛刚.论多层建筑施工技术之要点[J].黑龙江科技信息.2011(12)
[2]宋岩峰.浅谈建筑的施工技术[J].中国新技术新产品.2011(05)
关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
施工技术的好坏影响着工程质量的提升，房屋建筑工程施工技术的不但为建筑业注入了活力，还为其提供了广泛的发展空间。施工技术的应用，对企业控制投资成本、缩短施工周期以及提高施工安全系数都具有重要意义，但要想将施工技术很好的应于于工程中，还需要进行科学的质量控制。
一、房屋建筑施工技术
1、建筑梁柱节点施工技术要点
常用的方法是在全部安装完梁板模板(含侧模板)后，再进行梁板钢筋并整体沉梁的安装。该施工程序会引发箍筋间距无法保证或节点箍筋少放的问题。对于此类问题，可通过以下措施解决：
1.1现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取。
1.2下料时每个节点增加若干根纵向短筋。
2、混凝土施工关键技术
现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现:如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层1∶0.4的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为25～30mm，1∶2水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。只要有健全的施工操作标准，认真落实检验认证，按规范施工，就能提高工程抗震能力，且框架工程质量也将得到有力的保证。
3、模板工程
3.1模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中，接触混凝土并控制预定尺寸，形状、位置的构造部分称为模板，支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系，对于滑动模板，自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等构成。模板工程在混凝土施工中是一种临时结构。
3.2模板虽然是辅助性结构，但在混凝土施工中至关重要。在水利工程中，模板工程的造价，占钢筋混凝土结构物造价的15～30%,占少筋混凝土造价的5～15%，制作与安装模板的劳动力用量约占混凝土工程总用量的28～45%。对结构复杂的工程，立模与绑扎钢筋所占的时间，比混凝土浇筑的时间长得多，因此模板的设计与组装工艺是混凝土施工中不容忽视的一个重要环节。
4、钢筋连接技术
我国于20世纪80年代后期，开始发展粗直径钢筋的机械连接技术。近年来钢筋机械连接技术发展迅速，国内外均已开发出能充分发挥钢筋母材强度的等强级机械连接接头，而接头成本则增加不多，从而为混凝土结构工程提高钢筋连接工程质量，加快施工进度创造了条件。国际上也在逐步提高对钢筋连接的质量要求。工程中不少场合非常需要高质量接头，以满足在同一截面连接的要求，如装配式结构的连接，滑模或爬模施工的水平钢筋连接，新老結构连接，温度收缩缝的钢筋连接以及地下连续墙与板筋的连接等。鉴于我国钢筋机械连接技术的发展，已能为土建工程提供镦粗直螺纹钢筋接头等高质量接头。
二、房屋建筑施工质量的问题
1、施工人员质量意识缺乏
面对现代城市化进程，许多工程建设都是照搬旧的经验直接投入下一个建设项目中。由于施工单位要考虑降低成本，而像那些专业技术并不过硬的人员正好可以符合房屋建筑业的低成本投入的用人观念。因此像质量意识弱的问题也被房屋建筑业继承下来。但是随着现代化进程的发展，房屋施工质量已经是人们关注的重中之重，施工质量意识自然而然就是施工单位应该考虑的关键问题，由于在施工过程中，可能会遇到各种各样的，人为的或自然的问题。面对各种问题，只要有良好的质量意识为主导，那么出现再多问题，只要大家都抱着“质量至上”的观点，就可以从根本上避免施工质量问题的发生。质量意识的重要性是决不能忽视的，倘若不从根本上消除，可能会直接影响房屋建筑的施工质量。
2、施工中的操作不规范
在房屋施工中，由于人员素质参差不齐，所以在施工操作中，不能严格按照工序来执行各程序。由于许多人员都没有接受过专业的技术培训，在操作过程中，只能全凭个体经验，但因为从业人员来自各行业，由于个体经验的束缚，所以不能严格按照规范操作，更无法检验所使用材料的规格是否合格，是否能投入使用。建筑行业需要使用大量的材料，对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条、混凝土、砂浆、防水材料以及对新材料、新构件，无法经过专业技术鉴定确认。材料是房屋建筑的支架，如果材料出了问题，那么，其他程序再如何完善，房屋建筑就是豆腐渣工程。还有就是施工人员为了个人私利，在房屋建筑过程中偷工减料，投机取巧，这些都是质量问题潜在的隐患。
三、房屋建筑施工质量的措施
1、提高施工人员素质、引进新人才
人力资源的培训与管理是建筑工程质量管控的关键。建筑施工人员专业素养缺乏,非常容易造成安全事故,因此,建筑施工人员及管理人员的技术及专业知识的掌握对于建筑工程管理非常重要。全面提高建筑施工及管理专业人员的综合素质和执业水平:其一,是要加强教育培训,提高职业道德修养;其二,必须拓宽从业人员的知识面,熟习掌握各种职业技能,进行专业、长期、高频率的培训,从而充实其的基础理论和专业知识。以理论知识为基础,在施工过程中按照标准流程施工。建筑施工及管理专业人员通过专业的培训,加强法制学习、提高法律、安全意识,从而减少建筑工程事故的发生概率。另外,新型高素质人才的引进也是十分重要的,高素质人才不仅可以提高施工人员的整体素质的平均水平,还能够影响建筑施工的工作氛围,给一些素质较差的施工人员提供榜样、进行辅导工作。这样才能使建筑工程技术行业可持续发展,建筑工程质量不断提高、不断完善。
2、健全建筑施工质量管理体系
对建筑企业的管理监督制度进行创新,建立全面完整的管理体系,并设立监督部门,严密的管理制度是工程质量的保证。组织管理人员对施工人员进行规章制度学习,严厉禁止施工人员违反规定,特别是一些会造成严重后果的硬性规定,一旦违反,应当有所处罚。管理人员自身素质高低是影响管理水平的主要因素,所以管理人员首先要保证自己的素质培养,不断的进步、提升自我,达到工作责任心强、公平公正等品质。每项工程都需要有特定的管理人员进行管理与监督,防止因分工不明确而造成的责任不清、施工现场混乱无序的现象。
3、严格控制原材料质量
要想建筑施工质量得到保障,必须加强施工原材料的质量控制,启用专业并且责任心的采购人员对原材料进行专业的采购,防止采购成员为了自身利益而采用劣质原材料,私吞采购资金。对采购的原材料进行质量抽检,并在运输过程中加以注意,全面保证原材料的质量。
结束语
综上所述，建筑施工企业施工工程中出现了这样或那样的问题，而且产生这些问题的原因是方方面面的，但主要来看就是技术和质量控制不当和管理方面存在的漏洞而导致的。随着经济时代的到来，各种各样的大型建筑展现在世人面前，这就需要较高的施工技术水平，加强施工管理，提高施工质量。
参考文献
[1]薛刚.论多层建筑施工技术之要点[J].黑龙江科技信息.2011(12)
[2]宋岩峰.浅谈建筑的施工技术[J].中国新技术新产品.2011(05)