郭德纲事件虽然已成旧闻，但它赶在今夏一系列灾难事件发生的中间，并且与房产沾边，所以补充一下评论多少也有些必要。在今夏接连不断的悲剧之中，郭德纲与娱记和媒体的纠结成为了几乎是唯一的具有娱乐色彩的新闻，成了人们茶余饭后乐享的一件谈资，戏谈当中，多少并带些酸涩的味道。其中听到扯得最远的一句话，竟然是：住豪宅千万不能与郭德纲这样的人为邻。
　　郭德纲事件诱因缘于其在自己的别墅区里“私搭乱建”。其实这样的事不但在北京，全国所有城市豪宅别墅区里早已司空见惯，并不稀罕。
　　中国改革开放三十年，有商品房开发也二十年有余，北、上、广、深等大城市住房私有化率甚至已高过百分之八十。但房子买归买，投资归投资，如何享受这一与众不同的私产消费，许多人至今仍属于无知低能状态。圈地做花园还算是不错，过甚者甚至圈起院子种粮，种菜或养鸡、养鹅，私搭乱建有恃无恐，举目豪宅别墅区里比比皆是。郭老大不幸在于贪小便宜而完全忽略了自己名人地位所面对的眼球效应，区区几平米花园围栏引来记者观探，并生出天大事端。
　　这些年住房过度市场化已快速将市场产品细分。拆迁安置房、经济适用房、白领居所直到改善型居所和豪宅，不同类型房产都理应是各归其所，购房者也理应成熟，应懂得“择邻而居”于自身房产的意义价值。但事实却远非如此。包括一些豪宅的置业者，甚至不懂得高档住宅时下最基本的配置标准，例如环境景观，户型舒适合理性、车位配比、物管品牌、社区配套等，社区人文环境重要性等因素更是不懂不知。更有甚者，竟然将商住两用楼盘当作豪宅投资，直到看着别人的房产在大势行情中房价蹭蹭上蹿，自己房子房价静止不动，方知当初投资不当，认错家门选错物业。
　　房地产行业这些年乱象丛生，其中重要原因是一些概念混沌不清。行业没有产品等级区分之标准，全凭开发商一纸广告自吹自擂，但凡能搭点边的就一定自诩为豪宅：只要边上有条臭河沟，就叫水景大宅；只要屋里地上铺块大理石，就叫豪华装修……产品定义模糊不清，“豪宅”的评判没有统一标准，近年来在全国房价飞涨的背景下，各地均存在一些普通住宅伪装成“豪宅”，高价叫卖的现象。今年，豪宅市场开始了去伪存真的洗牌，这不是政策趋势下的人工劳动，而是市场的规律在起作用。豪宅客户对豪宅的“抗跌”力高度认同的同时对真伪豪宅鉴别力也在加强，大家认识到“豪宅”的评判应该是有一个综合的标准。豪宅是应该在某方面突出体现了中国传统居住理念和建筑形态特点，具备历史传承特征的；豪宅应该在居住理念、建筑形态以及园林设计上具备创新特征的；豪宅应该具有极高的人文价值，并将这种价值巧妙融入项目的规划和设计之中；豪宅拥有稀缺的自然资源，并因地制宜，以恰到好处的建筑风格与景观资源相得益彰；同时豪宅具备极高的投资价值，有广阔的增值空间，成为区域内的住宅标杆。
　　在郭的邻居们懊恼这场风波严重制约了未来物业升值空间的同时，业主纷纷呼吁有关方面能出台豪宅衡量标准，为此楼市传媒联合中国房地产权威研究部门将于今年年底推出中国高端住宅发展现状白皮书，同时通过专家评审，网络投票、微博点评等多重筛选在全国范围内遴选潜力华宅，甄别真伪豪宅。