【摘 要】
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本文利用1999-2012年我国31个省级的面板数据,从区域视角对我国住房需求弹性进行实证分析。结果表明,我国住房需求弹性具有一定的区域差异,东部省份住房需求以刚性需求为主,
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本文利用1999-2012年我国31个省级的面板数据,从区域视角对我国住房需求弹性进行实证分析。结果表明,我国住房需求弹性具有一定的区域差异,东部省份住房需求以刚性需求为主,中部和西部区域省份显示出微弱的住房投机属性。最后,本文对政府未来房地产市场调控提出几点建议。
In this paper, panel data of 31 provinces in China from 1999 to 2012 are used to empirically analyze China’s housing demand elasticity from a regional perspective. The results show that there is a certain regional difference in housing demand elasticity in our country. Housing demand in the eastern provinces is dominated by rigid demand while the central and western provinces show weak housing speculation. Finally, this article puts forward some suggestions to the government regulation of the real estate market in the future.
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