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2001年7月13日,是北京夺得2008年奥运会举办权的日子。
2007年7月13日,是北京申奥成功六周年的日子。就在这一天,一直极其低调的奥运会大型配套项目媒体村正式亮相,拉开了面向全球公开发售的序幕。
作为奥运配套项目,奥运媒体村选择在申奥成功纪念日面世,显得尤为具有纪念意义,可以说是献给奥运的一份大礼。
奥运会配套项目,身份独特
媒体村是奥运会居住配套项目之一,奥运会期间将专供各国媒体机构下榻,接待新闻记者6000名,赛时为记者提供全方位的居住、餐饮、娱乐、休闲等服务。这是媒体村最值得自豪的地方,也是媒体村区别于其他地产项目的最大之处。
作为特供各国媒体机构居住和工作服务的地方,媒体村有太多值得我们想象之处,来自世界各国的媒体机构云集,奥运盛会的许多稿件和信息将从这里诞生并传向世界各地。
作为奥运会的重要服务配套设施,媒体村已经不单纯是一个地产项目,她是世界看中国的窗口,是奥运历史的见证者,更是中国面向世界的荣耀。
作为公开向社会发售的奥运建筑,媒体村虽然有数千套之多,但面对一个全球性的广阔市场,必然呈现出不可复制的典藏价值。
作为按照“绿色、科技、人文“奥运标准打造的项目,媒体村的科技领先性和环保性也注定为人们所推崇,使其成为未来宜居社区的典范。
建设近两年,大音稀有
奥运媒体村由北辰实业上市公司投资开发,该公司是国内首家A+H股地产类上市公司,目前正在开发建设国家会议中心和媒体村,是唯一家同时承建并后期运营两个2008北京奥运会项目的投资商。
正在建设中的奥运媒体村总建筑面积62万平方米,分为南北两区。媒体村于2005年11月25日正式奠基开工,2007年1月18日南区主楼顺利封顶;北区工程于2006年2月28主体结构全部封顶,整个奥运媒体村预计于2008年年初全面完工。
在这近两年的建设时间里,奥运媒体村却极为低调,尤其是在媒体上的声音更是非常之少,而就在这不声不响的近两年中,奥运媒体村从开工到封顶,从一片空地到高楼林立。“我们只想实实在在地把奥运媒体村开发好、建设好,为奥运会作一份贡献。”北辰人如是说。
近两年之久不显山不露水的前期建设,近两年之久大音稀声的潜心修行,奥运媒体村大有不鸣则已、一鸣惊人之势。
奥运标准打造,品质领先
作为奥运配套项目之一,媒体村严格遵循“绿色、科技、人文”三大理念进行规划设计,以良好的人文环境和优越的自然环境为基础,采用先进可行的技术,真正使未来居住者长期受益。
针对“绿色”标准,体现在外围环境绿化、社区绿化以及环保材料应用三大方面。媒体村与680公顷国家森林公园仅路之隔;社区专属36000平方米体育休闲主题公园已基本成型并投入使用;社区内规划以传媒元素、水系、古迹为主题的园林,从地面到屋顶,最大限度进行立体绿化;室内装修采用环保绿色产品。
针对“科技”标准,媒体村处处以科技着眼未来。雨水渗透和回收利用系统,板式热交换器新式能源回收技术、游泳池水处理系统,太阳能系统、室内泳池除湿系统、空调环保制冷系统等多种先进技术的采用,缔造新型科技社区,全面提升宜居品质。
针对“人文”标准,媒体村设计以人为本,中轴线北端龙脉之地、传媒发展史主题园林设计理念、社区内原有古迹的保护和修缮、亲邻友善的公共空间,既营造媒体村和谐社区,更彰显中外深厚文化底蕴。
北京奥运会后,回归大众
考虑到奥运会后,媒体村将以商品房的形式归社会大众居住。因此,奥运媒体村的选址、规划、户型等方面都力求主流化。
在选址上,奥运媒体村与680公顷国家森林公园一路之隔,该公园建成后将成为北京最大的绿地,也是亚洲最大的城市森林公园,其面积相当于北京朝阳公园的2.5倍,是名副其实的北京的“中央公园”,其中还包含122公顷龙形水系。可以说,在北京城区几乎不再可能出现类似的公园。国家森林公园必将倚借奥运会的东风,成长为一片媲美纽约中央公园、伦敦海德公园、巴黎凡尔赛花园、东京新宿御苑的高尚住宅聚集区。同时,媒体村还与傲城共享36000平方米体育休闲主题公园等共同组成媒体村建筑群。媒体村建筑群的出现,势将成就亚奥中央区新境界,成就比肩世界的新北京标杆。景观规划方面,媒体村非但能够享受到外部的公园资源,其自身社区内亦规划有人文园林及龙形水系。在人文园林,传媒发展史的元素融入其间,巧妙与自然和建筑结合到一起;在景观水系、小桥、流水、喷泉、雕塑、花草树木、酒吧、咖啡座等有机散布在社区中,形成独特的风景线。在配套方面,媒体村自身及周边,将云集北辰购物广场、融富商城、风情商街、易初莲花、正时家居、国家森林公园、社区体育休闲公园、社区幼儿园、社区小学、社区中学等大型成熟配套,如此资源在亚奥地区堪称得天独厚。
在户型上,奥运媒体村户型非常符合当下市场主流,以50-70平方米一居和80-130平方米两居为主力,面积平衡适中,格局分割合理,动线设计流畅,且局部又匠心独具富有变化,处处体现2008标准下的人文理念,极为符合现代精英人士的需求。可以说,拥有主流户型的媒体村,将真正发挥奥运项目应最终为大众服务的作用,成为主流人群乐居之地。而如此完美经典户型设计,将使媒体村当之无愧成为亚奥核心最稀缺、最耀眼的主流户型社区。无论投资亦或自住,都将是佳选。