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摘 要: 随着我国经济的飞速发展,人们对住房的要求越来越高,不仅对室内室外的布置结构要求日益增高,而且对房屋的环保节能等方面的功能也日益重视了。因此在这其中的住宅外墙外保温节能技术也是日益推广，对人民群众的生活和工作带来了很大的实惠和方便。但是随着应用的日益推广，我们也发现了住宅外墙外保温节能技术的质量问题也越来越多，本文主要介绍了目前外墙外保温的一些质量通病及防治措施。关键词:外墙外保温 建筑节能 质量通病 防治措施
中图分类号：TU201文献标识码： A
所谓外墙保温指采用一定的固定方式（粘结、机械锚固、粘贴+机械锚固、喷涂、浇注等），把导热系数较低（保温隔热效果较好）的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。
外墙外保温工程有很多优点，这里我们主要介绍其中的五个方面：
（1）适用范围广,保护主体结构，延长建筑物的寿命。外保温适用于采暖和空调的工业与民有建筑，既可用于新建工程，又可用于旧房改造，适用范围较广。而由于保温层置于建筑物结构外侧，缓冲了因湿度变化导致结构变形产生的应力，从而有效地提高了主体结构的耐久性，故比内保温更科学合理。
（2）基本消除了“热桥”的影响，使墙体潮湿情况得到改善。由于采取外保温措施后,结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含湿量，因而进一步改善了墙体的保温性能。
（3）有利于提高墙体的防水和气密性。加气混凝土、混凝土空心砌块等墙体，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实的情况下，其防水和气密性较差，采用外保温构造，则可大大提高墙体的防水和气密性能。
（4）防止保溫层遭到破坏。目前我国住户在进行装修时，很容易将室内保温层进行破坏，采用外保温则不会出现这个问题，而且主体装修作业时，可以与室内作业一同进行，大大缩减了施工日期，从而减少了工程成本。
（5）增加房屋使用面积。由于保温材料贴在墙体的外侧，其保温隔热效果优于内保温和夹芯保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。
目前外墙外保温主要有以下几种质量通病:墙体保温层脱落、墙体饰面涂料的龟裂、保温层开裂渗水等现象。下面就这些出现的质量通病和其产生的原因进行分析，并提出相应的解决方案。 （1）墙体保温层脱落粘结层脱落
目前已成为目前保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头，在对众多脱落现场的勘察及问题分析后，我们不难看出问题的原因所在。
粘结面积达不到要求。找平砂浆与主体墙空鼓,特别是长时间渗水,容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏。保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落。对负风压抵抗措施采用不合理，如高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；有些墙体界面处理不当，墙体应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。解决办法：对施工现场质检人员的培训。在对保温层结构了解的基础上, 同时还要清楚各种材料的特性及现场的检测方法。施工时对粘结面积的控制，要随机进行抽查, 检查粘结面积, 保证施工质量。对粘结材料用水量的控制。现场配制粘结材料时由经过培训的人员专门配制。对现场墙基面进行界面处理。对墙体界面应该用界面砂浆进行处理, 尽量避免空鼓现象。对正负风压较大地区防护措施, 采用粘结及铆钉加固共用, 并尽量增大其粘结面积。对粘结材料的时间进行试验对比。对比方法采用现场取样把各种粘结材料按用水比例拌合好, 再用聚苯板进行现场粘结, 第2 天测试其拉拔承受力。对粘结材料的其它检验数据特别是系统耐候性检测报告的核实及有关粘结材料的国家级别认证报告的核实。如果现场技术、质量管理人员把好质量关, 操作人员严格按照操作规程进行施工, 相信保温板脱落问题会得到有效的遏制。
（2）墙体饰面涂料的龟裂采用了刚性腻子,腻子柔韧性不够。采用了不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。采用漆膜坚硬的涂料,涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配例如，在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。
解决办法：采用抗裂外墙腻子, 该产品具有良好的抗裂防裂作用, 其抗裂基理是由高达5% 的纤维抗裂层和高弹性外墙专用弹性乳液组合而成, 纤维含量高消化了外保温腻子层因温度变化大产生的热胀冷缩, 并分散了来自基层裂缝的各种应力, 弹性抗裂则把基层的细小变化控制在变形之内从而有效的杜绝了龟裂的产生。 （3）保温层开裂渗水
目前外墙保温系统采用的耐碱网格布在碱性的长期作用下其韧性和抗拉力都会有不同程度的破坏。耐碱型网格布的制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏,当耐碱层被破坏以后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。
解决办法：用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。低碱高柔外保温抹面层, 在实验中测试结果表明: 同一种网格布在两种不同砂浆的碱环境下进行耐碱测试, 网格布浸泡12 d 后, 测试结果为高碱环境下的韧性指标和抗拉性能远远低于在低碱高柔外保温抹面砂浆中的指标, 这就表明, 如果使用了低碱的外保温抹面砂浆, 将会大大提高网格布的使用年限, 从而有效地减少裂缝的发生。注意饰面层的防水性能, 因为水泥砂浆只有在水的作用下会产生碱化反应, 如果基层在干燥的环境下, 也会增加网格布的使用年限, 从而提高其抗裂功能。
总而言之，外墙外保温技术是一门新的技术领域，在使用过程中对质量的把关及监管的力度起着关键的作用,这里面不仅仅是一种时代的责任，还会存在重大的安全事故隐患。试想一下，如果外保温层在重力加速度的双重力下，一旦发生脱落会伤及人命，那时可能会影响到所有在场管理部门的有关人员。所以，问题要早发现，早解决，早预防，不留隐患。这才是百年大计。
作者简介：
1、夏永春（1986.2—），男，本科，助理工程师。
2、马建（1981.1—），男，本科，工程师。
参考文献：
[1] gb50411- 2007 建筑节能工程施工质量验收规范[s].中国建筑工业出版社出版.
[2] 刘海燕,陈涛.外墙外保温技术浅析[j].山西建筑,2006,32(20):115-116.
[3] 建筑施工手册(第四版)[m].中国建筑工业出版社出版.
中图分类号：TU201文献标识码： A
所谓外墙保温指采用一定的固定方式（粘结、机械锚固、粘贴+机械锚固、喷涂、浇注等），把导热系数较低（保温隔热效果较好）的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。
外墙外保温工程有很多优点，这里我们主要介绍其中的五个方面：
（1）适用范围广,保护主体结构，延长建筑物的寿命。外保温适用于采暖和空调的工业与民有建筑，既可用于新建工程，又可用于旧房改造，适用范围较广。而由于保温层置于建筑物结构外侧，缓冲了因湿度变化导致结构变形产生的应力，从而有效地提高了主体结构的耐久性，故比内保温更科学合理。
（2）基本消除了“热桥”的影响，使墙体潮湿情况得到改善。由于采取外保温措施后,结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含湿量，因而进一步改善了墙体的保温性能。
（3）有利于提高墙体的防水和气密性。加气混凝土、混凝土空心砌块等墙体，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实的情况下，其防水和气密性较差，采用外保温构造，则可大大提高墙体的防水和气密性能。
（4）防止保溫层遭到破坏。目前我国住户在进行装修时，很容易将室内保温层进行破坏，采用外保温则不会出现这个问题，而且主体装修作业时，可以与室内作业一同进行，大大缩减了施工日期，从而减少了工程成本。
（5）增加房屋使用面积。由于保温材料贴在墙体的外侧，其保温隔热效果优于内保温和夹芯保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。
目前外墙外保温主要有以下几种质量通病:墙体保温层脱落、墙体饰面涂料的龟裂、保温层开裂渗水等现象。下面就这些出现的质量通病和其产生的原因进行分析，并提出相应的解决方案。 （1）墙体保温层脱落粘结层脱落
目前已成为目前保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头，在对众多脱落现场的勘察及问题分析后，我们不难看出问题的原因所在。
粘结面积达不到要求。找平砂浆与主体墙空鼓,特别是长时间渗水,容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏。保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落。对负风压抵抗措施采用不合理，如高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；有些墙体界面处理不当，墙体应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。解决办法：对施工现场质检人员的培训。在对保温层结构了解的基础上, 同时还要清楚各种材料的特性及现场的检测方法。施工时对粘结面积的控制，要随机进行抽查, 检查粘结面积, 保证施工质量。对粘结材料用水量的控制。现场配制粘结材料时由经过培训的人员专门配制。对现场墙基面进行界面处理。对墙体界面应该用界面砂浆进行处理, 尽量避免空鼓现象。对正负风压较大地区防护措施, 采用粘结及铆钉加固共用, 并尽量增大其粘结面积。对粘结材料的时间进行试验对比。对比方法采用现场取样把各种粘结材料按用水比例拌合好, 再用聚苯板进行现场粘结, 第2 天测试其拉拔承受力。对粘结材料的其它检验数据特别是系统耐候性检测报告的核实及有关粘结材料的国家级别认证报告的核实。如果现场技术、质量管理人员把好质量关, 操作人员严格按照操作规程进行施工, 相信保温板脱落问题会得到有效的遏制。
（2）墙体饰面涂料的龟裂采用了刚性腻子,腻子柔韧性不够。采用了不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。采用漆膜坚硬的涂料,涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配例如，在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。
解决办法：采用抗裂外墙腻子, 该产品具有良好的抗裂防裂作用, 其抗裂基理是由高达5% 的纤维抗裂层和高弹性外墙专用弹性乳液组合而成, 纤维含量高消化了外保温腻子层因温度变化大产生的热胀冷缩, 并分散了来自基层裂缝的各种应力, 弹性抗裂则把基层的细小变化控制在变形之内从而有效的杜绝了龟裂的产生。 （3）保温层开裂渗水
目前外墙保温系统采用的耐碱网格布在碱性的长期作用下其韧性和抗拉力都会有不同程度的破坏。耐碱型网格布的制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏,当耐碱层被破坏以后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。
解决办法：用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。低碱高柔外保温抹面层, 在实验中测试结果表明: 同一种网格布在两种不同砂浆的碱环境下进行耐碱测试, 网格布浸泡12 d 后, 测试结果为高碱环境下的韧性指标和抗拉性能远远低于在低碱高柔外保温抹面砂浆中的指标, 这就表明, 如果使用了低碱的外保温抹面砂浆, 将会大大提高网格布的使用年限, 从而有效地减少裂缝的发生。注意饰面层的防水性能, 因为水泥砂浆只有在水的作用下会产生碱化反应, 如果基层在干燥的环境下, 也会增加网格布的使用年限, 从而提高其抗裂功能。
总而言之，外墙外保温技术是一门新的技术领域，在使用过程中对质量的把关及监管的力度起着关键的作用,这里面不仅仅是一种时代的责任，还会存在重大的安全事故隐患。试想一下，如果外保温层在重力加速度的双重力下，一旦发生脱落会伤及人命，那时可能会影响到所有在场管理部门的有关人员。所以，问题要早发现，早解决，早预防，不留隐患。这才是百年大计。
作者简介：
1、夏永春（1986.2—），男，本科，助理工程师。
2、马建（1981.1—），男，本科，工程师。
参考文献：
[1] gb50411- 2007 建筑节能工程施工质量验收规范[s].中国建筑工业出版社出版.
[2] 刘海燕,陈涛.外墙外保温技术浅析[j].山西建筑,2006,32(20):115-116.
[3] 建筑施工手册(第四版)[m].中国建筑工业出版社出版.