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团购促销的本质即企业通过将产品打包进行折扣销售，这种策略对房企来说，虽然会降低毛利，但是产品快速消化能为企业节省资金成本。盘活开发资金链。对消费者而言，这种看得见的折扣也容易激活其抑制已久的购房需求。随着上市房企2011年年报陆续公布，大部分房企在2011年调控的大背景下销售业绩依然获得了快速的增长，但存货大幅度上升也是不争的事实。