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大连的物业管理发展经历了一个由业主的陌生、拒绝、到认同的过程。而笔者所在的大连远洋物业管理有限公司从1998年，成为第一家业主公开招聘、自主选择的物业服务公司开始，到2008年，向小区高档商务楼跨越，向规范化、社会化、专业化、市场化的方向迈出了坚实的脚步，对于困境的突破，和未来模式的探索，积累了自己一套行之有效的方法。